エヌエス60ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山3丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年4月
総戸数8戸
小学校区域東久留米市立第九小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
施工会社宮崎建設

エヌエス60ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エヌエス60ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 エヌエス60ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エヌエス60ビルの売却ガイド

エヌエス60ビルは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOにはエヌエス60ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヌエス60ビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第九小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

エヌエス60ビルに関するよくある質問

エヌエス60ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌエス60ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌエス60ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヌエス60ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌエス60ビルはどのような物件ですか?

エヌエス60ビルは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌエス60ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
高田馬場まで1本でいけたりと、便利な駅。
乗り換えがある駅がよくあるからもうちょい色んなところに行ければ良かった
生活利便施設の充実
近くにはスーパーや色んなお店があるので、利用しやすい
駅ビルのようなものはないので、あったら最高
飲食店の充実
周辺にはマクドナルドや居酒屋など、たくさんの美味しいお店があっていい
も近くにガストがあったら良かったかなー。
暮らし・子育て環境の充実
トイレとかも綺麗でいい分いきなのでおすすめ
学校とかが近くにないのであったら利用が便利
治安
近くに交番があり、治安は結構いい感じです
周辺にはたまにゴミが落ちている気がする。
コストパフォーマンス
とても住みやすくて利便性があるので良いです。
住んだことはないけど駅まで時間がかかる。
交通利便性
西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。
トイレの個室の数が少ない、あまり綺麗ではない。改札が2階に上がらないとないし、小平側に臨時改札など小さめの改札を1つでもいいから作ってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。コンビニもあるのでとても便利。
バス乗り場に人が溢れているので、整列できるように足元に印などをつけてほしい。
飲食店の充実
駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
駅近にファミレスっぽいお店が少ない。ガストやココスなどがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。小学校も近くにいくつかあります。大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
強いてあげればエレベータが狭いのが気になる。
治安
駅前に交番がある。駅前は綺麗。お昼や夕方は人も多く賑わっている。
夜になるとベンチなどで大学生が飲み会を始める。次の日そこを通ると大抵ゴミが落ちている。(空き缶や、おつまみのゴミ等)
コストパフォーマンス
家賃は都内だが、安い方だと思う。とても住みやすい。
空き地や、空テナントがちらちらある。何かお店などができればいいなと思う。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。