エトワール保土ヶ谷A館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町199-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積32.31m² ~ 41.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

エトワール保土ヶ谷A館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エトワール保土ヶ谷A館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エトワール保土ヶ谷A館の売却ガイド

エトワール保土ヶ谷A館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエトワール保土ヶ谷A館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール保土ヶ谷A館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エトワール保土ヶ谷A館に関するよくある質問

エトワール保土ヶ谷A館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール保土ヶ谷A館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール保土ヶ谷A館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエトワール保土ヶ谷A館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール保土ヶ谷A館はどのような物件ですか?

エトワール保土ヶ谷A館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩8分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール保土ヶ谷A館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR保土ヶ谷駅を使用可能です。駅周りに一通り暮らしに必要なお店が揃っており、不自由はしませんでした。
▼JR保土ヶ谷駅は横須賀線のみ停車するので、本数が少なく、新宿方面に出るのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲道路から内側に入っているので、かなり静かです。窓から見える景色も抜けており良いと思います。
▼駅まで行かないと基本的には何もありません。少し歩くと、藤棚商店街や天王町駅方面出ることができます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックになっており、セキュリティ面は安心です。
▼全体的に古い感じがあり、3階まで階段で登らないといけないのが不便でした。駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりも良く、過ごしやすかったです。追い焚き機能や3口コンロが魅力的でした。
▼築年数が経っているので、全体的に設備は古めです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲藤棚商店街が近くにあるので、八百屋さんなど昔ながらの雰囲気のお店を利用することができます。天王町駅前にマルエツがありました。
▼どこのお店も10分ほどは歩かないといけません。自転車がないときついかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保土ヶ谷駅や天王町駅周りに病院などは揃っているので、不便ではありませんでした。
▼周囲に公園はあまりありません。学校も近くはないと思われるので、子育て世代には適していないかもしれません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲大きな道路から離れているので、静かでした。
▼坂道がきつかったです。また、スーパーが遠く、買い物が不便でした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインを利用し、横浜まで1駅、新宿、品川へのアクセスも良く、湘南地域や北関東、房総への小旅行にとても便利です。駅前の国道1号線は、箱根駅伝の保土ヶ谷中継所から鶴見中継所までの直線ルートがあり応援がしやすいです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅改札口は2階に位置し、近くにエレベーターの設置が無いので高齢者やベビーカーの方に不便である。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲駅まで歩いて行けるが、勾配坂もあり不便。特になし。
▼湿気が高く環境が悪い。部屋のトラブルもある。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲横須賀線と湘南新宿ラインが停まって、便利東京にもすぐ行ける
▼特急や快速が停まらない。ので停まる本数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅にはスーパーや本屋があり少し離れたところにはマクドナルドがある
▼ショッピングモールや大きなお店が無い。欲しいものが売っていないかも知れない
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるファミレスや居酒屋もある
▼カフェやスタバが出来たら時間などもつぶせる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるエレベーターもある
▼エレベーターがあるがスロープがないのがやや不便だと思う学校や幼稚園、保育園が近くにない
治安
▲駅のトイレは綺麗に保たれている街灯も沢山
▼駅周辺にタバコなどのポイ捨てがされている近くに交番がない
コストパフォーマンス
▲家が沢山あって家賃安いところがほとんどとても住みやすい
▼駅の近くのマンションの家賃が高い安ければもっと良くなる
交通利便性
▲横浜駅まで一駅で行くことができる。3分で着く
▼10分に1本しか電車が来ないことがある。そこは少しデメリット
生活利便施設の充実
▲小さな駅ビルではあるがなんていうかの飲食店やコンビニ百均等も入っていて便利だと思う
▼もう少しおしゃれなカフェなどが入っていても良いかもしれない
飲食店の充実
▲近くに居酒屋が何件かあり、学生にも嬉しいガストや日高屋などリーズナブルなお店もある。
▼飲食店はあるが駐車場などが整備されていないので徒歩でしか行くことができないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に最近多機能トイレが設置されてベビーカーのまま入ることもできるので子連れにも優しい作り
▼普通トイレの便座が冷たいので冬はとても辛いです
治安
▲夜までずっと明るいので治安はとても良いと思います
▼東口のほうは車通りが激しいので注意が必要です
コストパフォーマンス
▲横浜駅から一駅なのに家賃等も安く済むのにはとても快適だと思います。
▼あまりモダンではないところがある。もう少しきれいでも良いかも

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。