エスリード豊中南桜塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年6月
総戸数18戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積53.90m² ~ 76.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスリード
施工会社勝村建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード豊中南桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード豊中南桜塚は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード豊中南桜塚は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、曽根駅周辺の需要を重視しています。エスリード豊中南桜塚は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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エスリード豊中南桜塚の売却ガイド

エスリード豊中南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード豊中南桜塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード豊中南桜塚を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

エスリード豊中南桜塚に関するよくある質問

エスリード豊中南桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード豊中南桜塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード豊中南桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード豊中南桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード豊中南桜塚はどのような物件ですか?

エスリード豊中南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩8分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード豊中南桜塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曽根駅に対する口コミ】駅前には、大きなスーパーが二つあり、買い物には困らない。そのほか飲食店や書店など買い物は一通り困らない。また、一駅前の服部駅や二駅前の庄内と比べると、上品!?というか落ち着いた雰囲気があり、落ち着いて住むことができると思う。
▼【曽根駅に対する口コミ】急行が停まらないため、電車の便はよくない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。
▼住宅街で利用者が多いにも関わらず、特急が止まらない。駅がエスカレーター上がって上にあるので混雑する。
生活利便施設の充実
▲帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。
▼ダイエーが寂れている。さみしい気持ちになる。
飲食店の充実
▲ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある
▼ガストや、サイゼリアなどの格安飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。
▼あまり思いつかないが、豊中一中は学力が低い中学校である
治安
▲ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い
▼夜にバイクの音がうるさいので、夜は嫌な気持ちになる
コストパフォーマンス
▲高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である
▼安くないが、蚊もなく不可もなくな住宅街である
交通利便性
▲駅は綺麗です。ホームも広い。周りにお店もあり、人も多い。
▼急行が止まらない。カフェがないのが辛い。
生活利便施設の充実
▲お店は色々あるので、帰りにスーパー寄って帰るのはできる。
▼カフェがないから、軽くお茶しようとしても無理。
飲食店の充実
▲気の利いたカフェがあれば良いなと思う。さ
▼マクドがあればいいな。あとは気の利いたカフェ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、子供も多い。育てやすい環境だと思う。
▼悪い部分は無いと思う。公園もあるし、遊び場も多い、
治安
▲治安はいいと思う。ただ西町は少し怖そう。
▼東町は治安良さそうだが、西町はあまり良くなさそう。
コストパフォーマンス
▲梅田にも出やすいし、空港にも近いし便利だと思う。
▼もう少し気の利いたカフェやレストランが有れば良い。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。