エスリード西九条レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区西九条3丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年9月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立西九条小学校
中学校区域大阪市立春日出中学校
専有面積23.59m² ~ 24.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社タツト建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード西九条レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、24〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード西九条レジデンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西九条3丁目5-16周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード西九条レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード西九条レジデンスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市此花区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード西九条レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エスリード西九条レジデンスの売却ガイド

エスリード西九条レジデンスは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード西九条レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

エスリード西九条レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西九条小学校
  • 中学校区: 大阪市立春日出中学校

エスリード西九条レジデンスに関するよくある質問

エスリード西九条レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード西九条レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード西九条レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード西九条レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード西九条レジデンスはどのような物件ですか?

エスリード西九条レジデンスは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩3分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード西九条レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】都市部まで電車で一本で行けるので非常に便利。家賃も基本的にはそこまで高くはないし駅近なので、悪くはない。
▼【西九条駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、エスカレーターが狭い。夜の治安が心配なので、心配症にはおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】近くにユニバーサルスタジオジャパンがあり、年間パスを持っている方にはおすすめ。基本的に、暗い路地が多めではあるが所々に街灯もある。
▼【西九条駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりなく、食に関しては不便。暗い路地がほとんどなので、深夜に歩くには勇気がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】居酒屋が固まっていて、飲み会を行うにはおすすめ。
▼【西九条駅に対する口コミ】居酒屋以外には何もなく、家族づれには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】エレベーター、トイレ、双方綺麗で美しい駅。
▼【西九条駅に対する口コミ】先ほどと同じように、フラッと食事に行けるようなところがない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理がしっかりされており新しくて綺麗です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ライフのスーパーはとても近いです。ライフとは反対方向ですが業務スーパーもあり使い分けできてとても便利です。
▼100円均一とかは近くにないのが不便でした。20分ぐらい歩けばありますが、、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】今年に入って周辺に沢山の飲食店がオープンしました。ラム肉バル、餃子バル、寿司居酒屋など多岐にわたっており、少し歩けば地域で有名なラーメン屋さんも連日列をなしてます。 USJ行きの桜島線とも乗り入れされてますが、便も多く、混雑はあまり感じられず快適です。
▼【西九条駅に対する口コミ】ホームに圧倒的にベンチが少なく、電車待ちを立って待つしかないことが多く、ご高齢の方には少し酷である。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲阪神電車もあるので乗り換えに便利。難波にも梅田にも行きやすい距離。
▼強いて挙げればロータリーがあれば嬉しい。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、惣菜などの買い物がしやすい。本屋もある。
▼強いて挙げれば雑貨屋さんがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲マクドナルドがある。お弁当屋さんもあってリーズナブルにご飯が食べられる。
▼強いて挙げればカフェもあるとゆっくり過ごせるから快適かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に手すりやスロープ、エスカレーター、エレベーターがある。
▼近くに学校や公園がない。遊ぶ場所の少ない場所である。
治安
▲駅周りの街灯は多め。出口によって治安は変わったりすることはない。
▼飲み屋さんが多い為酔っ払いがやるになると多くなってくる。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心部に比べると少し安め、近くにご飯屋さんが多くあるので便利であると思う。
▼強いて挙げれば夜中は酔っ払いが多いのでうるさくなったりするかもしれない、
交通利便性
▲阪神尼崎と大阪難波の両街に30分以内に電車で行ける便の良さがある。
▼大阪梅田に出るにはJR線に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には居酒屋やレストランなどもあり休日の過ごし方も充実している。業務スーパーやライフもある。
▼強いて言えば値段が思った以上に安くない。
飲食店の充実
▲美味しい居酒屋やレストランが多くある。焼き肉店もある。
▼強いて言えば、チェーン店があれば懐に良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲西九条小学校があり子供も多くいるので住宅街もある。
▼中学高校がどこにあるのかわからないので、高校ができればと思う。
治安
▲駅周辺に居酒屋が多く、サラリーマンが多く活気づく時間がある。
▼たまに酔っ払いがいるので危ないところに近づかないほうがいい。
コストパフォーマンス
▲大阪難波と阪神尼崎、JRから梅田に行きやすさから家賃は相場より高くない。
▼しいて言えばもう少し高齢者や子育てに優しい場所であってほしい。
交通利便性
▲本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けないどの方向への乗り換えも便利
▼環状線が相当遅延したら遅延することもある
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利安いスーパーも多い
▼線路下の道が通るのに暗い印象、少し汚く感じる
飲食店の充実
▲色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている
▼線路下の並びは少しディープそうなお店もあって初見だと入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い
▼朝は子連れ自転車が多く行き交っているので歩くのに気を使う
治安
▲夜も明るく悪い印象はない行き交う人も落ち着いてる人がおおい
▼夜中にトラックが止まっていたり信号のないところで渡る人が多く危険
コストパフォーマンス
▲立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定
▼九条方面からはトンネルをくぐるのが面倒24時以降はエレベーターが止まるので、終電間際に大荷物を持って通るのには不便

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。