エスリード神戸三宮ノースゲートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
管理方式巡回
分譲会社日本エスリード
施工会社大豊建設

エスリード神戸三宮ノースゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数78戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード神戸三宮ノースゲートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード神戸三宮ノースゲートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新神戸駅に近い生田町1丁目2-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード神戸三宮ノースゲートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード神戸三宮ノースゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード神戸三宮ノースゲートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エスリード神戸三宮ノースゲートの売却ガイド

エスリード神戸三宮ノースゲートは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード神戸三宮ノースゲートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスリード神戸三宮ノースゲートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

エスリード神戸三宮ノースゲートに関するよくある質問

エスリード神戸三宮ノースゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード神戸三宮ノースゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード神戸三宮ノースゲートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード神戸三宮ノースゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード神戸三宮ノースゲートはどのような物件ですか?

エスリード神戸三宮ノースゲートは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩2分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード神戸三宮ノースゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ANAクラウンホテルがあり、飲食店などが複数入っている。 人が多すぎないので、のんびりできる。
三ノ宮駅まで一駅(新神戸駅)という中途半端な距離感で、利用頻度は必然的に少なくなる。(出張時など新幹線を多用した私の生活スタイルでは重宝した。)
立地・治安・周辺環境 ★★★
高層マンションで、夏でも夜は涼しく、蚊なども入ってこないのが快適だった。
イノシシとの遭遇が何度かあり危険。反社会勢力の事務所が複数あり、抗争まがいの騒動もあったので24時間体制で警察が張り付くエリアがいくつかあり物騒に感じることもあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
天井高く、シャンデリアなどがあり高級感ある綺麗な建物。 セキュリティ、宅配ボックスなど環境も充実で満足だった。
大量のチラシをエントランスの地面に廃棄してしまう住民の方が多く、せっかくの綺麗な建物なのに残念な時があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには十分な広さで、快適に生活ができた。 隣の部屋などの生活音が気になったことはない。
入居当日にシャワーのホースに傷があったくらいで、その他不便不満は感じなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
牛丼チェーンが歩いてすぐのところにあり、コンビニも近く便利だった。
基本的に近隣の店舗数は限られており、飲み屋などに行きたければ自転車か電車で三宮まで出ないといけなかったので、少し面倒。帰りは坂道を登るので大変だった。
暮らし・防災・子育て ★★
近くの生田川沿いに公園があり、小学生がよく遊んでいる環境は良さそうだった。
ホテル街で、繁華街の水商売の方が多く住んでいる印象だったので子育て環境として最適なマンションではなさそうであった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。 周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。 駅ビルも充実してるのでお土産には困りません。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺は交通量も多く、自家用車での移動は大変だと思います。 混雑してるので感染対策は必須です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
内装、エントランスなどは綺麗です。オートロックもしっかりしています。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸イチの歓楽街といわれる「三宮」には百貨店、飲食店など商業施設が所狭しとあります。JR、阪急電鉄、阪神電車など、交通便も良く、大阪や京都などにも気軽に行くことができます。単身世帯が住むにはとてもオススメなエリアです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とても利便性が高いですが、その分家賃などが高いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR・阪急・阪神など複数路線が乗り入れており、阪急百貨店やロフトも近く駅も非常にきれいである。
乗降数が多いわりに改札口が狭く事故が起きた時に混雑しやすい。
生活利便施設の充実
阪急百貨店やロフトがあり買い物には困らない。
普段使いできるスーパーは徒歩圏では見当たらないため移動する必要がある。
飲食店の充実
安いところから高いところまで多く存在しており全く困らない。
駅周辺は設定が高いところが多いためランチ自体に安くしたいときは困る。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に適した状況かどうかはどう利用するかによる。
小さな子供連れで利用できるような施設は見当たらない。
治安
駅前も栄えており治安はとても良いと思う。
夜になると繁華街になる。駅北側に一部よくない場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は高いがその分利便性があり充分だと思う。
駅周辺は家賃が高いため抑えるなら15分以上歩く場所に住んだほうが良い。
交通利便性
阪急、JR、阪神、地下鉄など多くの路線が集結しており、駅同士近く乗り換えも楽です。
京都線には一度梅田に出なくてはいけないので、遠回りになります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅から地下道でありますが、スーパー自体の数は少ないです。その代わり、百貨店があるのでお惣菜など買えます。また三宮から商店街が元町方面へ伸びています。マルイもあるのでショッピングも可能です。
観光地が近いので、少し騒がしいです。飲み屋街も近いので夜も少しうるさいです。
飲食店の充実
飲食店は豊富にあります。飲み屋、カフェなど昔からのものからどんどん新しいお店もできています。神戸牛を売りにしたお店が多いです。
神戸牛のお店は高額なところが多いと思います。カフェなどは一般的な価格。
暮らし・子育て環境の充実
改札から出口や、地下道への道の多くはエスカレーター設置されています。
駅にはエレベーターなど設置されていますが、改札外から目的地の出口までは少しわかりにくい。
治安
普段は治安が悪いことはなく、落ち着いている。遅くまで営業している店もおおく夜も明るいです。
たまに危ない全国ニュースが流れることはありますが、一般人にはあまり関係ないので気にしなくても問題ありません。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎることはなく、ごく一般的だと思います。飲食店なども豊富なため、住むには困りません。
駅すぐはあまり住宅はなく、少し離れたり、元町方面へ一駅行くほうが物件はあります。

エスリード神戸三宮ノースゲートの中古販売価格の推移

平均㎡単価210.98万円/㎡
データ件数16
価格トレンド→ 横ばい
170.43 239.23 308.04 2014-07-26 1K 25.08㎡ 224.08万円/㎡2016-05-26 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡2017-02-05 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡2017-08-06 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡2018-02-07 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡2018-02-28 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡2018-02-28 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡2018-06-04 1K 25.08㎡ 201.67万円/㎡2018-08-29 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡2018-08-29 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡2019-02-19 1K 25.08㎡ 197.71万円/㎡2020-05-29 1K 25.08㎡ 296.57万円/㎡2020-12-07 1K 25.08㎡ 293.94万円/㎡2025-04-18 1K 25.08㎡ 237.26万円/㎡2025-05-31 1K 25.08㎡ 234.62万円/㎡2025-07-06 1K 25.08㎡ 224.08万円/㎡ 2014-07 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 12階 1K 25.08㎡ 224.08万円/㎡
2025-05-31 12階 1K 25.08㎡ 234.62万円/㎡
2025-04-18 12階 1K 25.08㎡ 237.26万円/㎡
2020-12-07 8階 1K 25.08㎡ 293.94万円/㎡
2020-05-29 4階 1K 25.08㎡ 296.57万円/㎡
2019-02-19 5階 1K 25.08㎡ 197.71万円/㎡
2018-08-29 5階 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡
2018-08-29 7階 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡
2018-06-04 6階 1K 25.08㎡ 201.67万円/㎡
2018-02-28 5階 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡
2018-02-28 7階 1K 25.08㎡ 184.53万円/㎡
2018-02-07 13階 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡
2017-08-06 13階 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡
2017-02-05 13階 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡
2016-05-26 4階 1K 25.08㎡ 181.9万円/㎡
2014-07-26 4階 1K 25.08㎡ 224.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。