エスリード烏丸五条駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区万寿寺町122
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年6月
総戸数120戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積22.44m² ~ 28.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設

エスリード烏丸五条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード烏丸五条駅前は駅へのアクセスを重視しやすい立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に烏丸エリアの機動力に価値を感じており、地下鉄移動がしやすく職場へのアクセスを取りやすいこと点を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、交通利便性の高い環境を備えたエスリード烏丸五条駅前は使い勝手がよいと感じました。加えて烏丸エリアの機動力があり、将来の住み替え時にも検討されやすそうな点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、エスリード烏丸五条駅前の通勤や外出の拠点として使いやすい場所に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく烏丸エリアの機動力も評価しており、地下鉄移動がしやすく職場へのアクセスを取りやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード烏丸五条駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード烏丸五条駅前の売却ガイド

エスリード烏丸五条駅前は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数120戸、15階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード烏丸五条駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

エスリード烏丸五条駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

エスリード烏丸五条駅前に関するよくある質問

エスリード烏丸五条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード烏丸五条駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード烏丸五条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード烏丸五条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード烏丸五条駅前はどのような物件ですか?

エスリード烏丸五条駅前は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩2分。築2007年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード烏丸五条駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近だけでなく、徒歩15分あれば四条や京都駅に出られます。付近には小さいスーパーやドラッグストア、クリーニング、やよい軒・CoCo壱番屋・マクドナルドなどのチェーン店もあり単身者には便利なお店が揃っています。
大通りに面しているため、車の通る音は聞こえます。消防署が近いためサイレン音も聞こえる時があります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京都駅、四条が徒歩圏内です。地下鉄目の前、コンビニも目の前、ドラッグストア、24時間営業の定食屋もあり!環境は抜群に良いです。
低層階は音が気になるかもしれません。近くに消防車があるので、割と夜中も救急車の音が聞こえます。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都の中心街に近く、繁華街やオフィス街へのアクセスが非常に便利です。
【五条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地上に上がってすぐの大通りの交通量が多いため、やや通行に注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪に行くのに便利な電車への乗り換えも充実していて、人は多く時間帯によっては混雑するが、主要な場所へのアクセスが可能なので使いやすい。改札までの距離は地上のどこからアクセスするかにはよるが大して使うことをやめようかと思うほどの悩ましさはない距離だと感じる。
外国人観光客も多く利用するため切符購入場所が混み合いやすいので外国人観光客専用の購入口を設置したりすると良いと思う
生活利便施設の充実
駅の近隣には非常に多くのお店や食事できるお店、テイクアウトできるお店もあるのでショッピングや急に何かが必要になった時でも比較的なんでも手に入るという安心感があり便利
駅周辺にはコンビニはあるがいわゆる食料品店は少ないのであるともっと便利だと思う
飲食店の充実
飲食店は非常に多く居酒屋やバーも多いので軽く飲みたい時や友人との集まりに利用しやすい。駅周辺ということもあり帰りの時間もそこまで気にしなくていいので使いやすい
特にないが、タクシー待ちができなくなったのか必要な時にすぐに利用できるタクシーがないので駅近くにタクシーが待てる場所があればもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
繁華街やビジネス街ということもある幼稚園や保育園は少なく、あまり家族で住むような地域ではないと感じるが、小さめの公園は何ヵ所かあるのでちょこっと寄れる場所があるのはいいと思う。駅はもちろんのこと商業施設も多いことからエレベーターやスロープは比較的充実しているように感じる
強いてあげれば観光客で混雑しやすい場所なので家族連れで行きたい場所ではないが、子供も楽しめるキッズパークがついたお店などがあると利用したいと思えるかもしれない
治安
比較的遅くまで電車があるので駅周辺の街灯は充実しているため暗くて危険を感じることはなく、終電までの時間は人通りも多いので女性一人でも安心して歩けるくらい治安は良い方だと感じる
特に週末の終電以降の深夜帯は老若男女関係なく酔っ払いが多く女性一人でも歩けるがあまりお勧めできない
コストパフォーマンス
駅も近く非常に利便性は高い。大型ではないが最低限の食料品は購入できるスーパーなんかもあるので暮らしに欠かせない日用品や食品は購入できるので良い
家賃はもちろんのこと車を持っていると駐車場が必要なのでその駐車場代など全てにおいて他の地域よりは住むだけでお金がかかる。
交通利便性
阪急烏丸駅と直結しており、乗り換えに便利である。
終電の時間が早いため、すこし不便利である。
生活利便施設の充実
成城石井やドラッグストア、パン屋さんなどお店が充実している。
強いて挙げるならば、もっと早い時間から営業してほしい。
飲食店の充実
シズヤパンや星乃珈琲店などのお店がある。
軽くランチができるお店があったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも利用できる。
強いて挙げるならば、周辺に公園がある印象はない。
治安
駅周りは栄えていて、お店がたくさんあり、街灯は多い。
駅中に大きなコンビニがあればいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高い方ではないと考える。近くにスーパーも揃っており、住みやすい。
強いていうならば、家賃と家の広さが比例していない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。