エスリード江坂セントラムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市小曽根4丁目27-17
階建て15階建
築年月2023年7月
総戸数88戸

エスリード江坂セントラムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2023年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード江坂セントラムは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江坂駅まで徒歩15分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード江坂セントラムは北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード江坂セントラムは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード江坂セントラムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード江坂セントラムを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスリード江坂セントラムの売却ガイド

エスリード江坂セントラムは大阪府豊中市に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスリード江坂セントラムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード江坂セントラムを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 東丘小学校
  • 豊中市立南丘小学校
  • 西丘小学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

エスリード江坂セントラムに関するよくある質問

エスリード江坂セントラムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード江坂セントラムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード江坂セントラムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード江坂セントラムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード江坂セントラムはどのような物件ですか?

エスリード江坂セントラムは大阪府豊中市に位置するマンションです。江坂駅徒歩15分。築2023年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード江坂セントラムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲御堂筋線なので梅田まで電車で1本で行ける 駅周辺にはファストフードをはじめ様々な飲食店や、薬局などがある
▼通勤ラッシュ時の電車は結構混む 駅まで歩くと大体15分ほどはかかる 駅からマンションまでの間にちょうどいいスーパーがないため、帰りに食材を買いたいときは少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りから入ってすぐだが、そんなにうるさくない。 車があれば服部緑地公園まで10分ほどで行ける
▼しいていうならコンビニがある国は少し距離がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、内装は綺麗で、セキュリティはしっかりしている。 エントランス、ドア、ごみ捨て場の入り口はすべてカードキーで開けられるので物理キーが必要ない。 宅配ボックスあり、管理人さんが毎日敷地を掃除してくれている。 駐車場は立体式と平置きの2種類があるが、結構埋まっている印象。
▼トランクルームなどは一切ない為、私物はすべて部屋の中に入れる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲新築ということもあり全体的に綺麗で使いやすい。 浴室乾燥機付きなので洗濯物が3時間ほどで乾く。 日当たりはいい。 まとまっているので掃除が楽。
▼なんといっても狭い。 通気口が部屋のベランダ側にしかないため、キッチンの換気扇や浴室乾燥機を使うと玄関扉があかなくなる。 収納は下駄箱と部屋のクローゼットのみ、かなり少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて5分ほどのところにローソンとファミリーマートがある。 車で5分ほどのところに業務スーパーと万代がある。
▼車がないとどこに行くにも少し不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅周辺に病院やクリニックがある。 マンションに防災用備蓄室がある。 住人同士での関わりなどは一切ないため気が楽。 小学校が歩いて2分ほどのところにある。
▼しいて言えば、新しめの綺麗で大きな病院というものが近くにない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲梅田、新大阪、なんばなど大阪の主要駅に1本でいける
▼タクシー乗り場をつくってほしいのとバスが開通してほしい
生活利便施設の充実
▲住むには何不自由がない街一人暮らし、ファミリー層
▼生鮮食材を多く取り扱っているお店がが増えてほしい
飲食店の充実
▲飲食店もかなり多くsns等で紹介されて人気な店が多い
▼スナックや夜のお店が多いので、子育てには少し悪影響
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園も綺麗で、ファミリーが住むには最適
▼車が頻繁にとおるので歩道整備をもう少し整える
治安
▲駅周辺もかなり綺麗で治安はかなりいいとおもう
▼パチンコ屋が多く、子供に悪い影響があるかもしれない
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの家賃はやや高い気もするがファミリー向けにはちょうどいい
▼一人暮らしの家賃がもう少しやすくなればいい
交通利便性
▲大阪を南北に横断する御堂筋線なので、どの沿線にも乗り換えできる
▼しいて挙げるならば、他の沿線に比べて終電が早い
生活利便施設の充実
▲東急ハンズやドンキホーテ、スーパー、コンビニなど日常に必要なものは手に入る
▼基本何でも手に入るが大きなイオンモールなどは近くにはない
飲食店の充実
▲チェーン店から隠れた名店が多数存在している
▼隣の駅と比べてやや値段設定が高くコスパが悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに比較的大きな公園や図書館がある
▼吹田市自体が待機児童が多く、共働き世帯にはつらい
治安
▲駅前は繁華街で街灯もしっかりあるので、暗くて怖いと思うことはない。
▼パチンコ屋が多くあり、夜は酔っ払いが大声を出している時がある。
コストパフォーマンス
▲なんでも地元で揃うので便利である。自転車で少し移動すればディスカウントストアもある。
▼家賃がとにかく高く、それ以外にも礼金などがかなり高額。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。