エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/栗東駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県栗東市綣3丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年1月
総戸数109戸
専有面積62.52m² ~ 96.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード栗東駅前パークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅前ならではの利便性が高く、雨の日でも移動負担を抑えられる点を重視しています。将来的に車への依存を下げたいので、徒歩圏で生活が完結しやすいことが条件です。 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 駅距離が明確なので、将来の住み替え時にも判断しやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅近の資産性と日々の使いやすさの両方を取りたいと考えています。帰宅が遅くなっても周辺施設を利用しやすく、単身でも住みやすい点が魅力です。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 電車通勤が中心のため、駅徒歩圏であることが第一条件です。家族の送り迎えや買い物も一度に済ませやすく、生活効率が上がると考えています。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅前ならではの利便性が高く、雨の日でも移動負担を抑えられる点を重視しています。将来的に車への依存を下げたいので、徒歩圏で生活が完結しやすいことが条件です。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 駅距離が明確なので、将来の住み替え時にも判断しやすいと見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県栗東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県栗東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード栗東駅前パークレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却ガイド

エスリード栗東駅前パークレジデンスは滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数109戸、12階建の建物です。

最寄り駅は栗東駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード栗東駅前パークレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード栗東駅前パークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 栗東駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/栗東駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 大宝東小学校
  • 栗東市立大宝東小学校
  • 栗東市立治田西小学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

エスリード栗東駅前パークレジデンスに関するよくある質問

エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード栗東駅前パークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード栗東駅前パークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード栗東駅前パークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード栗東駅前パークレジデンスはどのような物件ですか?

エスリード栗東駅前パークレジデンスは滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗東駅徒歩2分。築2013年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード栗東駅前パークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栗東駅に対する口コミ】車道と歩道が分かれているので、子供と一緒に歩きやすいです。駅周辺には飲食店や大型スーパー、公園や居酒屋等もあるため、駅近に住めば普段の生活で車がなくても問題ありません。また、転勤族が多い地域のため、幼稚園や小学校も転入・転出が多く、子供たちはもちろん保護者の方々もとても暖かく向かい入れてくれます。また、幼稚園は駅近くに私立が2つあるのですが、都会に比べて保育料がとても安く助かります。車社会なのであまり電車は使いませんが、京都駅まで1本30分程で行くことが出来ます。
【栗東駅に対する口コミ】田舎で車社会のため、タクシーが駅に見当たりません。バスの本数も非常に少ないです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがとてもきれいベランダから公園が見えるたまに公園がうるさいことはあるが子育て世帯にはいいマンションだと思う春は桜がきれい
トイレは狭いしコンパクトキッチンもコンパクト
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栗東駅に対する口コミ】大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。
【栗東駅に対する口コミ】新快速が止まらない。また、バス等の代替手段の少なさ。近年、近隣駅周辺の開発などもあり、以前とは比べ物にならない程、地価が上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栗東駅に対する口コミ】病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。
【栗東駅に対する口コミ】電車以外の代替手段が少なく、大きな病院まで遠い。駅周辺から少し離れると街頭の少ないところも多く、その辺りは改善していただけると、より良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【栗東駅に対する口コミ】近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。
【栗東駅に対する口コミ】栗東駅周辺には、そこまで多くの飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栗東駅に対する口コミ】ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。
【栗東駅に対する口コミ】保育園、幼稚園や学校の数には不満はないが、市の財政的にも給食が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栗東駅に対する口コミ】駅から南側に降りると、居酒屋やラーメン屋、少し歩くと焼肉屋もある。またすぐ近くにアルプラザ平和堂があるため、仕事帰りなどにそのままお買い物をして帰ることができ、すごく便利。また京都まで30分もかからない。
【栗東駅に対する口コミ】改札が2つしかないので、混み合う時間は大変。
2024年02月 メリット
交通利便性
東海道本線のメイン路線の駅なので、どこへいくにも便利です。本数は1時間に4本ほどです。改札までの距離も長くはないです。バスの本数はあまり多くはなく、タクシーは呼ばないと来ないです。京都へは30分ほど、大阪へは1時間ほどで行けます。駅を利用する乗客数もそれほど多くはないので、人混みが苦手な方でも利用しやすいと思います。
各駅停車しか停まらないので、大阪方面への新快速の利用の際、草津駅での乗り換え時間が長すぎるのがイライラポイントです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に必要なものは全て揃っている感じです。アルプラザ平和堂、クリニックや塾、文化芸術会館、そして公園もたくさんあります。
駅前の賑やかさや、商店街などは皆無です。
飲食店の充実
駅前に立ち並ぶマンションの下に飲食店が軒を連ねています。焼肉屋さんが美味しいです。
ちょっと小腹を満たすようなお店はありません。アルプラザの中のマクドナルドか、パン屋さんぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園、中学校は全て徒歩圏内にあります。公園もたくさんあるし、歩道も整備されているので、子育てはしやすいです。改札からホームへのエレベーターも設置されたので、車椅子やベビーカーの方も使いやすくなりました。
あまりないですが、東口にはエレベーターやエスカレーターがないので、必要な人にとっては不便だと思います。
治安
駅周辺は区画整理されたエリアなので、とても綺麗です。駅前に交番もあり、夜の治安も悪くないです。
マンションは多いですが、夜は人通りが少なくなります。昼間も人通りはそれほど多くはありません。
コストパフォーマンス
駅も近くて車も所有できるという、とても住み心地の良い場所です。
近年の住宅価格の高騰を受け、この辺りの中古マンションの値段も上がりつつあります。
交通利便性
家から駅までの距離が近く草津駅まですぐに行けるので助かってます
新快速で止まらないのでそういうところでは不便です
生活利便施設の充実
近くにアルプラザがあるので買い物もできて良いと思います
ゲームセンターなど学生が遊べる場所が少ないので改善して欲しいです
飲食店の充実
マクドナルドなど美味しいチェーン店が多くて助かってます
照明などが暗くたまに寒かったりして集中してご飯を食べにくいです
暮らし・子育て環境の充実
飲食店やスーパーなどたくさんのお店があって暮らしやすいです
老人や家族向けのものがターゲットのお店が多いので学生にも行きやすいお店が欲しいです
治安
近くに交番があるので何かあった時にすぐに行けるので良いと思います
近くの道路の照明が暗いので夜になると不気味です
コストパフォーマンス
家賃が安いところに住んでるので少し歩かないといけないけど10分で着くので利便性が高いです
家賃が安いので少し汚くて住みにくいと思うところがあります

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。