エスリード弁天町南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市港区南市岡3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数157戸
小学校区域南市岡小学校
中学校区域市岡東中学校
専有面積23.46m² ~ 27.86m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社淺沼組
管理会社エスリード建物管理

エスリード弁天町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード弁天町南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南市岡小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスリード弁天町南は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1R~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜28m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード弁天町南は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード弁天町南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エスリード弁天町南の売却ガイド

エスリード弁天町南は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数157戸、10階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード弁天町南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エスリード弁天町南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南市岡小学校
  • 中学校区: 市岡東中学校

エスリード弁天町南に関するよくある質問

エスリード弁天町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード弁天町南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード弁天町南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード弁天町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード弁天町南はどのような物件ですか?

エスリード弁天町南は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩6分。築2007年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード弁天町南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
キタにもミナミにも自転車で行ける距離。 最寄駅である弁天町は大阪メトロ中央線とJR環状線があり便利。
JR環状線の線路が近くにあり、通過音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
郵便局や市役所などが近くにあるのでとても便利。 最寄駅弁天町までは徒歩5分程。 みなと通りにはバス停もある。
古い建物や工場地帯があるので景観が綺麗とは言えない。
共用部・セキュリティ・外観
豪華なロビーで印象はとても良い。 管理もしっかりしている。 平日は深夜まで外出しているので宅配BOXはとても助かる。
マンション自体に不便さは感じないが窓を開けるとマンションが立ちはだかっている。
お部屋の仕様・設備 ★★
バリアフリーで段差がほとんどない。設備も不自由ない。 壁も厚く隣から音が聞こえたことがない。
部屋にもよると思うがキッチンと収納がやや狭い。
買い物・飲食店充実度
スーパーや飲食店が近くに点在していて便利。 スーパーの品揃えも充実していて価格も安い。
若者向けのおしゃれなカフェやアパレルショップなどはほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★
大きな病院が2つあり、いざという時助かる。 近くの神社ではお祭りも開催されている。
マンション以外の近隣住民との付き合いはほとんどない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りは大きなライフがあります。駅直結のベイタワーには薬局やダイソー飲食店が多数あり大変便利です。また最近はJRの方にスタバやコメダが出来、駅もとても綺麗になってきます。マンションから1番近いスーパーのアプロはあまり広くないものの、必要最低限のものは揃います。またマツキヨも入っており便利です。コンビニも充実しています。
駅からマンションへの道のりは車通りはあるものの、暗めです。人通りもありますが引越し当初は少し怖かったです。ただ怖い目にあったことはないです。週末の深夜になると集団で爆音を響かせてるバイクが煩く目が覚めることもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】生駒・本町・南港を結ぶラインで難波・梅田へも連絡が取りやすい路線です。 大阪港駅には海遊館があり、弁天町駅・森ノ宮駅からJR、九条駅から阪神と乗り換えも便利です。 駅の周辺にはオークという商店街があり、サイゼリア・ダイソー・キリンドー・デコホーム・ロピアなどの商店と「空庭温泉」「アートホテル」など宿泊・娯楽施設とレンストラン街(焼肉・回転ずし・お好み焼きなど)があります。 周辺にもライフ・ドンキホーテ・業務用スーパーなど買い物ができるところ、飲み屋街などあります。 それなりに混んでいますが御堂筋線ほどではないので使いやすと思いま。。
【弁天町駅に対する口コミ】地下鉄ですが地下にもぐっておらず、高架の駅です。車いすなどバリアフリーの方はかなり下におりる通路が遠回りになります。またトイレが少し便利の悪いエレベーターでしか行けない場所にありますし、ホームから不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
環状線と地下鉄の長堀鶴見緑地線とが交わっており、キタに行くのもミナミに行くのも電車で15分程度。ライブ好きには大阪ドームも近いし、森ノ宮まで地下鉄一本で行けるので、大阪城ホールまで行くのも楽チン。駅を出てすぐタクシーの駐留所があるので、いざというときもなにかと便利。
大正駅もそうですが、駅のホームは両側を壁に囲まれたような形。夏は風が通らないため倒れそうになるほど暑い。それから駅前にはだいたいハトの大群がいる。小鳥系が苦手な人にはおすすめしない。
生活利便施設の充実
大きな総合病院が近くにあり、駅のそばのホテルランチビュッフェはリーズナブルながら結構美味しい。弁天町で大きなスーパーといえばライフ。1階は食料品で、2階では日用品が何でもそろう。
飲み屋ばかりで、ランチしようと思っても店がない。ラーメン屋か牛丼屋しかない。昔ながらの純喫茶はあちこちあるが、おしゃれなカフェといえるものは見たことありません。
飲食店の充実
赤丸食堂は何十年も前から営業されていて、テレビでも、ちょくちょく紹介されています。天保山チキンカツ定食&マンガ盛りは、軽い気持ちで頼んではいけません。本当に地獄を見ます。
基本的には飲み屋街なので、おしゃれなランチやベーカリー、スイーツを求める人にはおすすめできません。ただ、どこに行くにもアクセスは良好なので、ある程度はカバーできます。住む人を選ぶ街ですね。
暮らし・子育て環境の充実
都市部で飲み屋が多いですが、比較的緑は豊富に取り入れられています。桜が生い茂る公園や、桜並木などは、隠れた有名スポットです。弁天町内に、保育園、幼稚園、小中高校がすべてあるので、小さい頃からの友達と離れることなく進学できるのも魅力です。
駅前の大通りの車の交通量はかなり多く、時々事故も起こっていますので、小さなお子さんがいる家庭で駅前を通る際は気をつけてください。
治安
駅前は比較的明るく、人も多いので大きな犯罪につながるようなことは少ないのではないかと思います。駅から少し離れたところに交番がありますが、自転車なら2分くらいの距離ですし、安全だと思います。
飲み屋が多いため酔っぱらいがいたり、ホームレスがいたりするので、気になるという人はおすすめできないかもしれませんね。
コストパフォーマンス
大阪市の中では、家賃は安いほうに入るのではないでしょうか。特に、毎日のように飲み歩きたい人にはおすすめです。実際、弁天町に住む同僚はほとんどザルです。
おしゃれな店やハイセンスな生活を求めるなら、同じ価格帯で他の地域を探すほうが良いと思います。
交通利便性
大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある
バスはあまり便利な路線が走っていないので不便です
生活利便施設の充実
駅前にベイタワーという商業施設があって便利です
できれば区役所とか普段お世話になる施設が入ってほしかった
飲食店の充実
弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある
お店を探すのに電車の路線と43号線をまたぐのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
最近は再開発をしていて、子育てしやすそう
再開発はいってないところは、あまり治安はよくない
治安
再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい
再開発入ってないところは治安がよくないです
コストパフォーマンス
梅田、難波、本町駅と一本で行き来できるのでよい
43号線が徒歩、自転車で渡るのが大変で不便
交通利便性
弁天町の駅前にはスーパーがあり、行きやすいし、雨にもぬれません。いいとこだと思います。地下鉄もあり、便利です
弁天町は住みやすいと思いますけど、その分、家賃が高いと思います
生活利便施設の充実
スーパーも、あり、ドンキーもあります。いい感じだと思います
強いて言えば、ドンキーが駅から徒歩15分くらいかかります。少し残念です
飲食店の充実
駅前には色々食べ物やさんがあり便利だと思います
色々、飲食店はありますが高いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがありいいと思います。緑もありますし。
少し駅から遠いかもです。散歩がてら歩ける距離です。
治安
昔は悪かったですけど、今は大丈夫だと思います
夜、暴走族がいるのは、こわいなと思います。
コストパフォーマンス
特にメリットはないですね。高いのんもあるし、安いのんもありますし。
駅前のスーパーは、少し高いかもです。残念です

エスリード弁天町南の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.31万円/㎡
データ件数134
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.47 156.42 222.36 2011-10-30 1 K 27.08㎡ 109.87万円/㎡2012-03-06 1 K 27.08㎡ 107.43万円/㎡2013-04-13 1 K 23.46㎡ 181.78万円/㎡2013-06-26 1K 23.46㎡ 101.46万円/㎡2013-09-07 1 R 25.35㎡ 104.33万円/㎡2014-02-21 1 K 23.46㎡ 167.69万円/㎡2014-02-21 1 R 25.35㎡ 142.14万円/㎡2014-02-24 1 R 25.35㎡ 129.1万円/㎡2014-07-08 1 K 23.46㎡ 162.05万円/㎡2014-10-28 1 K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2014-10-28 1 K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2014-11-21 1 R 25.35㎡ 136.93万円/㎡2014-12-16 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2014-12-16 1R 23.46㎡ 162.05万円/㎡2014-12-16 1K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2014-12-16 1R 25.35㎡ 136.93万円/㎡2015-01-15 1K 27.08㎡ 134.28万円/㎡2015-06-18 1K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2015-06-18 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2015-06-18 1R 23.46㎡ 162.05万円/㎡2015-07-27 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2015-08-24 1R 23.46㎡ 138.09万円/㎡2015-10-29 1R 25.35㎡ 136.93万円/㎡2015-12-21 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2015-12-21 1K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2016-06-23 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2016-06-23 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡2016-07-14 1K 27.08㎡ 198.98万円/㎡2016-10-06 1K 25.35㎡ 117.37万円/㎡2016-10-06 1K 25.35㎡ 122.58万円/㎡2016-12-25 1K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2017-05-02 1R 23.46㎡ 166.28万円/㎡2017-06-26 1K 27.08㎡ 189.22万円/㎡2017-09-02 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2017-10-02 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡2017-11-03 1R 23.46㎡ 166.28万円/㎡2018-01-10 1R 23.46㎡ 152.18万円/㎡2018-02-18 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2018-04-03 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡2018-04-11 1R 23.46㎡ 169.09万円/㎡2018-04-21 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2018-05-05 1K 27.08㎡ 157.48万円/㎡2018-07-20 1K 23.46㎡ 162.05万円/㎡2018-08-02 1K 23.46㎡ 204.32万円/㎡2018-09-22 1K 23.46㎡ 150.78万円/㎡2018-10-09 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡2018-10-09 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2018-10-15 1R 27.08㎡ 152.59万円/㎡2018-10-22 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2018-12-17 1K 23.46㎡ 150.78万円/㎡2018-12-17 1K 27.08㎡ 151.37万円/㎡2019-02-22 1K 23.46㎡ 204.32万円/㎡2019-02-24 1K 23.46㎡ 160.64万円/㎡2019-02-24 1K 23.46㎡ 160.64万円/㎡2019-03-11 1K 23.46㎡ 160.64万円/㎡2019-04-09 1K 25.35㎡ 149.97万円/㎡2019-05-17 1R 27.08㎡ 153.81万円/㎡2019-05-24 1K 27.08㎡ 152.59万円/㎡2019-06-03 1K 23.46㎡ 152.18万円/㎡2019-06-05 1K 27.08㎡ 177.01万円/㎡2019-06-14 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2019-06-16 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2019-06-22 1R 27.08㎡ 150.15万円/㎡2019-07-27 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2019-07-28 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2019-10-04 1K 27.08㎡ 152.59万円/㎡2019-10-06 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2019-10-09 1K 25.35㎡ 176.05万円/㎡2019-10-13 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2019-11-06 1K 25.35㎡ 166.92万円/㎡2019-11-10 1K 25.35㎡ 161.7万円/㎡2019-11-12 1K 27.08㎡ 146.49万円/㎡2019-11-17 1K 27.08㎡ 144.05万円/㎡2019-11-19 1K 25.35㎡ 156.49万円/㎡2019-11-19 1K 25.35㎡ 156.49万円/㎡2019-11-22 1K 25.35㎡ 153.88万円/㎡2019-11-29 1K 25.35㎡ 168.22万円/㎡2019-12-15 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2019-12-19 1K 27.08㎡ 141.61万円/㎡2020-01-11 1K 27.08㎡ 178.23万円/㎡2020-01-12 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2020-01-28 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2020-04-04 1K 25.35㎡ 173.44万円/㎡2020-04-07 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2020-04-14 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2020-04-18 1K 25.35㎡ 165.62万円/㎡2020-04-22 1K 25.35㎡ 166.92万円/㎡2020-05-17 1K 25.35㎡ 189.09万円/㎡2020-06-16 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2020-06-28 1K 25.35㎡ 172.14万円/㎡2020-09-09 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2020-09-09 1K 25.35㎡ 165.62万円/㎡2020-10-08 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2020-10-15 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2020-11-30 1K 25.35㎡ 161.7万円/㎡2020-12-17 1K 23.46㎡ 166.28万円/㎡2021-01-11 1K 25.35㎡ 189.09万円/㎡2021-03-10 1K 25.35㎡ 169.53万円/㎡2021-03-10 1K 25.35㎡ 165.62万円/㎡2021-04-09 1K 27.08㎡ 179.45万円/㎡2021-04-16 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2021-04-17 1K 25.35㎡ 156.49万円/㎡2021-06-20 1K 25.35㎡ 156.49万円/㎡2021-10-20 1K 25.35㎡ 156.49万円/㎡2021-12-13 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2022-03-15 1R 25.35㎡ 163.01万円/㎡2022-04-13 1R 25.35㎡ 189.09万円/㎡2022-05-17 1K 25㎡ 163.97万円/㎡2022-05-17 1K 25.35㎡ 161.7万円/㎡2022-09-07 1R 25.35㎡ 149.97万円/㎡2022-10-14 1R 25.35㎡ 163.01万円/㎡2022-12-14 1K 23.46㎡ 176.14万円/㎡2023-02-22 1K 25.35㎡ 189.09万円/㎡2023-09-15 1K 25.35㎡ 159.09万円/㎡2023-09-29 1K 25.35㎡ 187.78万円/㎡2024-01-05 1K 23.46㎡ 176.14万円/㎡2024-06-01 1K 23.46㎡ 211.37万円/㎡2024-08-02 1K 23.46㎡ 190.23万円/㎡2024-08-03 1K 23.46㎡ 180.37万円/㎡2024-08-09 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡2024-09-16 1K 23.46㎡ 208.55万円/㎡2024-10-25 1K 23.46㎡ 187.41万円/㎡2024-10-29 1K 27.08㎡ 166.02万円/㎡2024-11-04 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡2024-12-27 1K 23.46㎡ 208.55万円/㎡2025-02-11 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡2025-03-02 1K 23.46㎡ 180.37万円/㎡2025-06-19 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡2025-07-30 1K 27.08㎡ 175.79万円/㎡2025-11-14 1K 25.35㎡ 186.48万円/㎡2025-12-06 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡2026-01-07 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡2026-02-16 1K 27.86㎡ 175.61万円/㎡2026-02-22 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡ 2011-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 5階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2026-02-16 5階 1K 27.86㎡ 175.61万円/㎡
2026-01-07 5階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2025-12-06 5階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2025-11-14 5階 1K 25.35㎡ 186.48万円/㎡
2025-07-30 8階 1K 27.08㎡ 175.79万円/㎡
2025-06-19 5階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2025-03-02 7階 1K 23.46㎡ 180.37万円/㎡
2025-02-11 5階 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡
2024-12-27 9階 1K 23.46㎡ 208.55万円/㎡
2024-11-04 5階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2024-10-29 3階 1K 27.08㎡ 166.02万円/㎡
2024-10-25 8階 1K 23.46㎡ 187.41万円/㎡
2024-09-16 8階 1K 23.46㎡ 208.55万円/㎡
2024-08-09 5階 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡
2024-08-03 7階 1K 23.46㎡ 180.37万円/㎡
2024-08-02 7階 1K 23.46㎡ 190.23万円/㎡
2024-06-01 8階 1K 23.46㎡ 211.37万円/㎡
2024-01-05 8階 1K 23.46㎡ 176.14万円/㎡
2023-09-29 9階 1K 25.35㎡ 187.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。