エスリード弁天町ポートヴィラの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年6月
総戸数72戸
分譲会社エスリード
施工会社神工建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード弁天町ポートヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード弁天町ポートヴィラなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、市岡元町2丁目10-22の利便性を評価しています。エスリード弁天町ポートヴィラなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード弁天町ポートヴィラのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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エスリード弁天町ポートヴィラの売却ガイド

エスリード弁天町ポートヴィラは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード弁天町ポートヴィラの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エスリード弁天町ポートヴィラを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩12分

エスリード弁天町ポートヴィラに関するよくある質問

エスリード弁天町ポートヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード弁天町ポートヴィラには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード弁天町ポートヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード弁天町ポートヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード弁天町ポートヴィラはどのような物件ですか?

エスリード弁天町ポートヴィラは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩6分。築2020年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード弁天町ポートヴィラには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】大阪の結構西側の駅です。かつてはいろんな施設もあったのですが現在は静かで落ち着いた街です。 住宅街があり、スーパーやレストランも有り、大阪の中でもかなり住みよい街ではないでしょうか。電車一本でどこへでも行けます。
【弁天町駅に対する口コミ】ユニバーサル・スタジオ・ジャパンまではもう少しありますが、この近辺にはそういった大きな施設は見当たりません。数十年前には年中泳げる大きなプールがあったのですが。
2023年10月 メリット
交通利便性
下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました!
大きい道路があり少し子供には危ないかと。
生活利便施設の充実
凄くいいと思う!大きい病院、スーパー、薬局などある!
強いて言えば少しだけ駅から離れると治安がよろしくはないかと
飲食店の充実
居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける!
ファミリー系のお店がないところかな。。。
暮らし・子育て環境の充実
住めば都。地区に遠くない距離で学校がある
保育園、幼稚園が少ない気がする。子供販売物の店がすくない
治安
交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。
少し外れたらあんまり宜しくない。人気がない
コストパフォーマンス
駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。
家賃が割かし高いかと思う。ワンルームがおおい
交通利便性
梅田、天王寺、難波などが近い快速がとまる電車の本数が多いJRも地下鉄もあるので便利
出口が1つ1つ離れているのでどこから出ればいいのか少しわかりにくい気がする
生活利便施設の充実
スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利
服屋が少ない本屋が品揃えがあまり良くない
飲食店の充実
ブルーシールのクレープが美味しい新竹(お寿司屋さん)宅配
昔ながらの喫茶店が多く、流行りのカフェやリーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い
綺麗な公園が少ないような気がする室内で遊べる施設が少ない
治安
駅前に交番がある少し行くと消防署もある街灯が多く、人通りもあるので夜も安心
地下道は暗くて怖い駅周辺は鳩が多い飲屋街があるところは酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
駅の周りは栄えていて買い物はしやすい一軒家もマンションも多い
強いてあげるなら家賃がもう少し安い方がありがたい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。