エスリード弁天町グロリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市港区波除2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年9月
総戸数70戸
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社貫山建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード弁天町グロリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスリード弁天町グロリアは波除2丁目4-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード弁天町グロリアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。エスリード弁天町グロリアは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード弁天町グロリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エスリード弁天町グロリアの売却ガイド

エスリード弁天町グロリアは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード弁天町グロリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エスリード弁天町グロリアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分

エスリード弁天町グロリアに関するよくある質問

エスリード弁天町グロリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード弁天町グロリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード弁天町グロリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード弁天町グロリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード弁天町グロリアはどのような物件ですか?

エスリード弁天町グロリアは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩4分。築2020年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード弁天町グロリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町は交通の弁が良い場所です。JR環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅は階段が多々あり、あと環状線と地下鉄は乗車場所が悪いと乗り換え場所が遠いのが、不便です。やはり交通の弁が良いので、家賃が高めに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。
【弁天町駅に対する口コミ】近辺に大きな病院や救急病院がない点が、デメリットと思います。強いて言えば、住宅街に街灯が少なく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弁天町駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。
【弁天町駅に対する口コミ】以外に居酒屋が少なく、お酒を飲める店をが増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。
【弁天町駅に対する口コミ】学校や、保育園を余り見かけない。学校や保育園を充実させれば、良くなると感じます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が新しいだけに部屋の設備は新しくて良い
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。
生駒方面から乗って、九条駅で降りる場合、エレベーターなどが無く、階段でしか降りることができない。
生活利便施設の充実
商店街があるので買い物に不便はありません。
外国人の方も多い地域なので、駅前が少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。
特にデメリットはないが、おしゃれなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。
公園もあるが、夏になると虫が大量発生する。
治安
駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。
夜になると酔っぱらいが駅の近くにいることはあります。
コストパフォーマンス
繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。
海抜が低いので、大きな地震があったときは津波が心配。
交通利便性
阪神、地下鉄どちらも利用することができてアクセスが良い。
駅から少し離れたところに〇〇新地と呼ばれる風俗街があるため、場所によっては住むのに適していない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど生活する上で必要なものは揃っている。
イオンなど大型施設はないため、ファミリー層には向いていない。
飲食店の充実
チェーン店は多いため単身者には不自由することのない場所
個人店やグルメな方が好むようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
便利な場所ではあるが、風俗街も近いため場所を選ぶ必要がある。
風俗が近いため、子育てをする上では場所を選ぶ必要がある。
治安
駅周辺はかなり綺麗に整備されている。夜も明るい。
駅から離れると暗い場所もあるため、女性の一人暮らしは気をつけた方が良い
コストパフォーマンス
アクセスも良く飲食店なども豊富だが家賃は比較的安価。単身者が住むのには適している。
治安が悪い場所もあるため、それも考慮した家賃相場である。
交通利便性
トイレが綺麗、駅から近い、走り方がスムーズ、
強いて言うのであらば騒々しい、せまいみちがある
生活利便施設の充実
かいものがとてもやりやすい、なにもかもそろってる
しいてあげるのであれば、ゴミ箱が気になる
飲食店の充実
おいしくてはいりやすいおみせがたくさんある
値段が高くて閉まる時間も早いところが多い
暮らし・子育て環境の充実
周りの人たちは全ていいひとばかりでいいかんきょう
しいてあげるのであれば清掃環境がよくないかも
治安
特にうるさくもなくよるもしずかにねむれている
おひるにこどものこえがにぎやかすぎてしごときならない
コストパフォーマンス
とてもすみやすくとてもいいかんきょうである
強いて言うのであれば物価がたかくてかいものふべん
交通利便性
交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。
電車であれば、エレベーターの場所が車いすの方には使いにくいです。
生活利便施設の充実
医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。
大型のショッピングモールがない点は不便に感じます。あと公共施設が見当たらないのも不便を感じます。
飲食店の充実
チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
飲食店が多いのですが、焼き鳥屋が多すぎます。あと回転すし店が駅の近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
大阪メトロの駅にスロープが見当たらないです。
治安
治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
裏道に行けば街灯が少なく感じます。街灯を増やしてもらいたいです。
コストパフォーマンス
物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで26000円からの物件もあります。
強いて挙げれば、私が知らない物件だと家賃相場が分からないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。