エスリード岸和田駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸和田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府岸和田市沼町3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年2月
総戸数117戸
小学校区域岸和田市立朝陽小学校
中学校区域岸和田市立野村中学校
専有面積54.07m² ~ 77.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード岸和田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数117戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード岸和田駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2022年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード岸和田駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岸和田駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるエスリード岸和田駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府岸和田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エスリード岸和田駅前の売却ガイド

エスリード岸和田駅前は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岸和田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード岸和田駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード岸和田駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 岸和田駅まで徒歩2分
  • 南海本線/岸和田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立朝陽小学校
  • 中学校区: 岸和田市立野村中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

エスリード岸和田駅前に関するよくある質問

エスリード岸和田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード岸和田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード岸和田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード岸和田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード岸和田駅前はどのような物件ですか?

エスリード岸和田駅前は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸和田駅徒歩2分。築2022年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード岸和田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】特急停車駅で、難波駅まで25分ほどでアクセスできる点がメリットです。物価は比較的安いと思います。 都心までのアクセスのしやすさを考えると、コスパは悪くないと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】他の私鉄と比較すると、少し運賃が高い気がします。(難波駅まで500円)駅周辺の利便性はそこまで高くない気がします。 スーパーやショッピング施設は少ないですし、飲食店も少し離れた国道まで でないと豊富にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどで、岸和田カンカンベイサイドモールという大型ショッピング施設があります。 映画もみられます。夜も駅周辺は明るいですし、普通に暮らしていて、何か恐怖を感じることはあまりありません。
【岸和田駅に対する口コミ】駅周りは地元の商店街はありますが、日用品を買える施設が意外と少なく、 少し不便です。少しガラが悪い人間は多いと思います。 駅前によく不良っぽい少年がたむろしているのは見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅前になか卯、ジャンボ総本店といったチェーン店があります。 また商店街を中心としておいしい居酒屋、小料理店が多いです。
【岸和田駅に対する口コミ】チェーン店が少なく、気軽に入れる店があまりありません。 カフェも駅近くにはない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】岸和田駅は最近トイレが新しくなり、非常に使い心地がよくなりました。 学校の数も分相応で、大体どの学校も一学年3クラス前後と丁度良い人数です。 また駅近くの牛の口公園は遊具も豊富で、子供が遊びやすい環境だと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】基本的に暮らしやすいと思いますが、歩道が狭い道が多く、少し危険を感じることがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
新築と言うだけの良さだけかな。駅周辺生活環境は最高と言う発言は正直出来ない。
岸和田駅前に生活をするには利便性が悪過ぎるのが現実だと思う。買い物をするのに徒歩圏内にはス-パ-も無く、駅前のダイコ-も閉店…今では東岸和田駅前に住む方が断然生活環境は良いかな。あと、資産価値を見てもシャッター通へと突き進む岸和田駅前商店街を見ても若い世代が減少していて老朽化が進んでいる事を考えても東岸和田駅前が良いかな。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何より特急が止まり電車本数も多い、南海本線の岸和田駅から徒歩2分と立地は申し分無く、それでいてマンションは道路1本入る事で非常に静かで、周りには高い建物も無い為、中層階でも十分な景色と日当りが保証されそう。だんじり祭りの際はバルコニーから商店街のやり回しが見れるかな?
駅近なので、岸和田の中でも価格は高め設定だと
2022年11月 メリット
交通利便性
快速や特急が止まるタクシー乗り場がありタクシーが常時待機している
強いてあげれば自転車置き場から駅までの距離や利便性が気になる、駐輪場からエレベーターやエスカレーターで改札まで行けたら便利だなと思う
生活利便施設の充実
歯医者さんや小さい病院あり、商店街もすぐ徒歩圏内にあり。
強いてあげれば新しい大きい商業施設はないので、駅に大きいショッピングモールが併設したら便利だなと思う。
飲食店の充実
パン屋さんやお弁当屋さん、スーパーなど居酒屋さんなどが徒歩圏内にある。
某有名店などお洒落なお店は少ないきがする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあったり子連れでも駅員さんが優しく接してくれる。
駅近くには公園がないので子供を遊ばせるところが少ないかなと思う。
治安
街灯などは沢山付いているので夜も怖くないかなと思う。人通りもある。
治安がそこまでいい地域ではないので、自分で気をつける事は必要だと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安めだし、物価も安いので生活に関してはとっても住みやすい地域だと思います。
お祭りがあるので年にワンシーズンは少し騒がしいかなと思います。
交通利便性
特急停車駅で、難波駅まで25分ほどでアクセスできる点がメリットです。
他の私鉄と比較すると、少し運賃が高い気がします。(難波駅まで500円)
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほどで、岸和田カンカンベイサイドモールという大型ショッピング施設があります。映画もみられます。
駅周りは地元の商店街はありますが、日用品を買える施設が意外と少なく、少し不便です。
飲食店の充実
駅前になか卯、ジャンボ総本店といったチェーン店があります。また商店街を中心としておいしい居酒屋、小料理店が多いです。
チェーン店が少なく、気軽に入れる店があまりありません。カフェも駅近くにはない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
岸和田駅は最近トイレが新しくなり、非常に使い心地がよくなりました。学校の数も分相応で、大体どの学校も一学年3クラス前後と丁度良い人数です。また駅近くの牛の口公園は遊具も豊富で、子供が遊びやすい環境だと思います。
基本的に暮らしやすいと思いますが、歩道が狭い道が多く、少し危険を感じることがあります。
治安
夜も駅周辺は明るいですし、普通に暮らしていて、何か恐怖を感じることはあまりありません。
少しガラが悪い人間は多いと思います。駅前によく不良っぽい少年がたむろしているのは見かけます。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いと思います。都心までのアクセスのしやすさを考えると、コスパは悪くないと思います。
駅周辺の利便性はそこまで高くない気がします。スーパーやショッピング施設は少ないですし、飲食店も少し離れた国道まででないと豊富にありません。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。