エスリード太秦レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩5分 JR山陰本線/花園駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦一ノ井町24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年8月
総戸数44戸
小学校区域京都市立太秦小学校
中学校区域京都市立太秦中学校
専有面積65.32m² ~ 81.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード太秦レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 太秦エリアの落ち着きと交通の使いやすさに魅力を感じています。右京区で無理のない暮らしを組み立てやすい環境が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。長く住んでも古びにくい雰囲気を求めています
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。太秦エリアの落ち着きと交通の使いやすさがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。右京区で無理のない暮らしを組み立てやすい環境を活かしながら、太秦エリアの落ち着きと交通の使いやすさも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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エスリード太秦レジデンスの売却ガイド

エスリード太秦レジデンスは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太秦広隆寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード太秦レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

エスリード太秦レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦広隆寺駅まで徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩5分
  • JR山陰本線/花園駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立太秦小学校
  • 中学校区: 京都市立太秦中学校

エスリード太秦レジデンスに関するよくある質問

エスリード太秦レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード太秦レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード太秦レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード太秦レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード太秦レジデンスはどのような物件ですか?

エスリード太秦レジデンスは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦広隆寺駅徒歩5分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード太秦レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅降りてすぐに太秦映画村がある。 土日や夏休みは家族連れで込み合うがそれ以外は静かな住宅街で、近くに広隆寺や少し電車に乗れば嵐山の観光スポットにも行ける。 電車は路面電車でかなり風情もあるし、イベントもよくやっていてかなり豪華なラッピングを施したりする。 それ目当てで電車に乗っている人も少なくない。 夏休みは電車内にオバケも乗ってきてお化け屋敷になる。
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】土日混み合うのと車両が少ないのとJRに乗りたいときにバスでしか京都駅に行けない。 JR太秦駅とはだいぶ離れているので都会に出たいときは不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】降りると直ぐ斜め前に広隆寺が見えます。近くには大映通り商店街があり、時々撮影もしています。その近くには、東映京都撮影所があります。映画村も、少し歩くと見えてきます。修学旅行生も良く見受けられます。落ち着いた雰囲気です。
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】強いて上げれば、映画村までの距離があり、広隆寺の横を歩きますが、そこの道が結構な坂道です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京都駅までの便がたくさんあるので、便利です。
強いて挙げれば、エレベーターの幅が狭いところが気になります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや病院があるので、便利です。
強いて挙げれば、周辺に牛丼屋がないのが気になります。
飲食店の充実
近くにリーズナブルな餃子の王将があるので、便利です。
あまり飲食チェーン店がないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので、お子さん連れの方にとって、利用しやすいと思います。
近くに大きな公園がないところが気になります。
治安
利用者が多いためか、比較的治安は良い方だと思います。
たまに駅前で、ポイ捨てされたゴミを見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
京都駅まで短時間で行けるので、コスパがいいです。
遠方の駅に行くとなると、やはりお金がかかります。
交通利便性
新幹線がとまったりする京都の中心である京都駅まで駅にして5駅で、15分以内に到着できるのは大きなメリットです。また、電車の本数も1時間に4本くらいなので15分に1回は電車がくるので、あまり時計を見ずに駅に行くことができます。
嵯峨嵐山につながる電車であるため、とにかく混雑がすごいです。基本的には座れないです。
生活利便施設の充実
周りには王将やCoCo壱などの飲食店があるほか、ドラッグストアもあり買い物をして帰ることもできます。また大きな病院も駅の近くにあり、駅にはデイリーヤマザキもあります。サンディといった格安スーパーもあり生活に便利です。
それなりにお店はありますが、あまり活気のない駅で、普通のスーパーがなく、便利とまではいえないです。
飲食店の充実
CoCo壱や王将や焼き鳥屋や焼肉屋など色々なお店があります。また立ち飲み屋やイタリアンもあり、なかなか賑わってはいます。カフェらしきおしゃれな店はありませんが、昔ながらの喫茶店は複数あり、ゆっくりできます。
牛丼チェーンや定食屋、ラーメン屋などの手軽に立ち寄れるご飯屋さんがないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには花園中学や花園高校があり、学生がたくさんいます。また公立の花園小学校も近くにあります。幼稚園は周辺にはないですが、保育園は近隣に数箇所あり、共働き世帯にはおすすめの場所になります。妙心寺の中で遊ぶこともできます。
周りに子供が通う塾らしきものはありませんし、この地域に限ったことではないですが、大きな公園はありません。
治安
基本的にはお店の明かりがあるので、全体的には明るいです。学生やらが多いですし、地域の見守りの人もたくさんいるので安心はできます。重大な犯罪が起こったといった話も聞きませんので、基本的には治安はよいと思います。
近くに高校、中学があるからか変態おじさんが出るといった情報を地域で聞きますが、実害まではないようです。
コストパフォーマンス
京都市内の地価が上がり、マンション価格も高騰していますが、ここは市内中心部にそれなりに近い立地ですが、住宅価格は割と安いです。子育て世帯でも買える金額であるため、若い人達が多く引っ越してくるのでおすすめです。
やはり大型スーパーがないため、たくさんの買い物をする際は車で行かないといけないのでそこは不便ですね。
交通利便性
JR京都線嵯峨野山陰線、JRバス、京都市バスの乗り継ぎが可能。周辺に観光地が多く、タクシーも比較的容易につかまる。京都駅まで10分ほど。駅舎は清潔、利用感のいい駅である。
普通電車しか停まらず、特急通過も多いため待ち時間がやや長い。利用者が多くなく、夜間は少し寂しい雰囲気。
生活利便施設の充実
駅のすぐ横にディスカウントスーパーがある。少し歩くとスーパーマーケット(ライフ)や市民会館、飲食店のあるエリア。妙心寺方面に歩くと、まだ活気のある商店街に出られる。
駅の周辺に限ると商業施設は少なく、どちらかというと観光地にある中規模駅という印象である。とにかく歩かないと商業エリア、市街地エリアには出られない。
飲食店の充実
花園黒橋方面に歩くとスーパーマーケットがありフードコートが利用できる。妙心寺方面には商店街があり、おいしい豆腐屋、魚屋、昔ながらの飲食店がある。嵯峨野方面にファミリーレストラン。
どの飲食店を利用するにせよ、少し歩かなければ(あるいはバス利用)ならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺ではないが、エリアの学校施設は平均数ある。公園は多くないが、神社仏閣の庭などが解放されており、散策することができる。双ヶ岡は昔の古墳であり、子どもの軽い山登り(ハイキング)にぴったりである。駅舎はエレベーター、エスカレーター完備、比較的ゆとりのある大きな駅舎であるから、ベビーカーでも問題なし。
特別、学校施設が多いということも公園が多いということもない。駅周辺にはパチンコ店、金融関係の店舗があり、やや騒がしい雰囲気がある。駅から離れると市街地が広がり、暮らすとなればその辺りであろう。
治安
駅舎表、丸太町通りに面した通りは、交通量が多く夜でも人通りがある。街灯も多いので、比較的通りやすい。
駅の目の前に巨大パチンコ店、金融関係店舗、質店などがあり、少し騒がしい雰囲気。また、周辺は神社仏閣等、観光地が多いため、夜間は人もなく、暗く静かである。駅の裏の地域は昔ながらの古い住宅が集まっており、抜け道として地元では使われるが、夜は街灯も少なく不審者情報も少なからずあるので、一人で通るのは勧めない。
コストパフォーマンス
京都の中心にこれだけ近くても物価も家賃も控えめだと思う。
地域が静かな観光エリアゆえ、生活必需品やサービスにアクセスしようと思うと移動が必要だが、交通機関を利用するとなると、交通費がかさむかもしれない。
交通利便性
近くにスーパー、コンビニがある!駅前が広い!
電車の本数が少ない!一時間に三本くらいなので乗り遅れたりしたら待ち時間が長い!
生活利便施設の充実
スーパーとドラッグストアが駅前にあるのはいい。生鮮食品は少なめのスーパーだが安い!
車がないと、買い物には不便な場合が多い。
飲食店の充実
軽食などのお店がある印象。あまりがっつり食べられるお店はない。
飲食店は少ないかと思う。ローカルなこじんまりとしたお店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
公園が整備されていてきれい。人の層がよい。
広い公園がない。保育園の数は普通かと思う。
治安
かなり落ち着いていて、治安はかなり良い。
夜が暗いので電気をもう少し増やしたらもっとよくなる。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群だと思う。土地の値段は高そう。
家賃が立地のわりに高い。利便性から考えるともう少し安くていいと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。