エスリード京都梅小路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩14分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩23分
所在地(住所)京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年3月
総戸数90戸
専有面積23.49m² ~ 26.10m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社広成建設

エスリード京都梅小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大路駅まで徒歩9分で、京都市下京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード京都梅小路はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 梅小路高畑町17-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード京都梅小路は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1DKで23〜26m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

エスリード京都梅小路の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード京都梅小路の売却ガイド

エスリード京都梅小路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード京都梅小路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

エスリード京都梅小路を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩14分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩23分

エスリード京都梅小路に関するよくある質問

エスリード京都梅小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京都梅小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京都梅小路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード京都梅小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京都梅小路はどのような物件ですか?

エスリード京都梅小路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩9分。築2019年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京都梅小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】2019年にできた新しい駅。すべてが綺麗で気持ちの良い駅です。 改札を出ると京都鉄道博物館があり、休日は親子連れで賑わっています。 駅の東側は梅小路公園へとつながっており、終日のどかな雰囲気が漂います。 犬の散歩やスターバックスで寛ぐ人々など、ゆったりとした空気が流れています。 夏場はプールも設置されていました。 駅西周辺は倉庫や、鉄道輸送駅などがあり、賑やかではありませんが、 それでも駅の北側すぐの七条通りには新しいホテル(ホテルエミオン京都)ができたり、 お土産も売っているセブンイレブンができたりと開発が進んでいます。 梅小路公園を少し京都駅側に戻ると京都水族館があり、その周辺もホテルが建設中です。 京都駅からすぐの駅ということで、今後も観光客で賑わうのではないでしょうか。 住環境としては地元の方が多い印象。 大きなマンションもできていますが、一日を通して静かで住みやすいと思います。 お買い物は西大路七条のライフかフレスコがあり、100円ショップや銀行も揃っています。 車で洛南ショッピングセンターもすぐです。 バスも七条通りを頻繁に通るので便利です。 京都中央卸売市場が近いので、鮮魚店や精肉店もあります。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅を降りて京都鉄道博物館の横の道を通ると、街灯はあるものの暗く怖く感じます。 そのため、女性一人で歩くのはあまりおすすめしません。 私は遅くなる時は京都駅からタクシーを使うことにしています。 1メーターか2メーターで着くので。 そうでないときは七条通りから広めの通りを通るようにしています。 あとは山陰本線そのものが本数が少ないこと。 快速が止まらないので、もう少し増えたらいいのにと思っています。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】梅小路公園周辺エリアの観光スポット(京都水族館・京都鉄道博物館・島原遊郭跡など)へのアクセスにとても便利である。京都駅周辺に簡単にアクセスできるが、家賃相場が低いのでコスパが良い。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅の構造上、公園内に入らないと駅に入ることができない。七条通りから駅構内にアクセスしたい場合は、遠回りになってしまう。マンションが少ないため、中古マンションの相場が高くて手が出にくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】コンビニ店・診療所・飲食店などが近所にあるので、便利。駅が設置されている梅小路公園は、京都市内で数少ない市民の憩いの場である。駅のすぐ近くに交番があるので、さほど治安が悪いというわけではない。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】近所にある七条商店街は寂れていてシャッター街となっているが、反対運動のせいでスーパーが出店できずにいること。駅周辺は以前は準工業地域であったことから工場や倉庫が多く、夜になると人通りが少なくなって不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】コスパの高い飲食店(さんきゅう寿司)や、人気のラーメン店(拳ラーメン)が近所にある。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅周辺にはマンションやホテルが立ち並んでいて多くの人が滞在しているのに、飲食店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】近所に博物館や診療所があることで遊戯施設が出店できないため、子育て環境が整っている。梅小路公園がすぐ近くにある。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅周辺には塾や予備校が少ないため、子供がある程度の年齢になったら遠方の学習塾などに通う必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅をおりると、鉄道博物館、水族館、梅小路公園とたくさんの施設が隣接しています。 ちいさな子どもがいるので、新しく駅ができてとてもありがたかったです! 出来てまもないのでとても綺麗な駅です。大人向けのちょっとしたバルが開催されていたりするので、大人も子どもも楽しめる場所です。 駅構内では線路に落ちないようにドアがあるので、安心です。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】小さな子どもをつれる人がたくさんなので、ベビーカーが多く、エレベーター待ちがあるので、急いでいる時は大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
京都駅まで2駅4~5分とアクセスが良い。快速は停車しないが、1時間3~4本あり特に不便は感じない。また二条駅にも1駅2分で行くことができ、東西線に乗り換えれば烏丸御池や京阪三条など都市部へ出やすい。
快速が停車しないこと、駅の作りが古くトイレが和式である、ホームに屋根がない。外国人観光客が増えており、時間帯によっては乗り込めないぐらい乗客が多い。車両が短いことが多い。京都行きの電車ついては前の車両に乗客が集中しがちである。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは駅から徒歩圏内にある。京都市立病院の他、歯科や内科医院など多数あり充実している。また駅近くにユニクロがある。
大型スーパーが近辺になく、一番近いイオンまではやや距離がある。
飲食店の充実
リサーチパークにはTSUTAYA、スターバックス、ケンタッキーなど買い物や食事ができる店が多数ある。
飲食店は多いが、ビジネス街ということもあり土日定休日の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多数あり。公園は中堂寺公園と徒歩10分圏内に梅小路公園がある。
小学校は多数あるが居住地によっては遠くの小学校に行かなければならない。
治安
ビジネス街ということもあり、夕方以降と土日は比較的静か。
市場が近くにあるため、早朝から音(車や人の声など)が聞こえる。外国人が急増したためか、ポイ捨てが増えてきている。
コストパフォーマンス
家賃の相場は中心街に比べると安価である。
梅小路京都西駅ができ、さらに周辺の開発が進んで以降、急激に住宅の価格が上昇している。
交通利便性
京都駅まで近く、市バスも多く通るので便利。
快速などが止まったらもっと便利になりそう。
生活利便施設の充実
水族館や公園が近くにあるので、子供連れにいい。
スーパーなどは近くにあまりないイメージがある。
飲食店の充実
オシャレなカフェや、京都らしいお店もあるのがとてもいい。
ファミレスなどはあまりないので、ちょっとしたご飯は行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊べるような場所が多いので、楽しめると思う。
幼稚園などは少ない。通園は少し不便かもしれない。
治安
駅も綺麗だし、夜も割と明るめのイメージがある。
夜でも割と明るいけど、人通りはあまりない。
コストパフォーマンス
とても綺麗な土地で、住みやすいとは思う。
家賃が他のところより少し高めの値段設定だった。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。