エスリード中山手県庁前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分 阪神本線/元町駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年11月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積25.00m² ~ 25.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード中山手県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード中山手県庁前は中山手通7丁目2-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、花隈駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。神戸高速東西線が使えるエスリード中山手県庁前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた中山手通7丁目2-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード中山手県庁前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード中山手県庁前の売却ガイド

エスリード中山手県庁前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード中山手県庁前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスリード中山手県庁前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩6分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

エスリード中山手県庁前に関するよくある質問

エスリード中山手県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード中山手県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード中山手県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード中山手県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード中山手県庁前はどのような物件ですか?

エスリード中山手県庁前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩6分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード中山手県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】三ノ宮に比べると人出も穏やかでゆったり利用できる駅です。阪神電車への乗り換えも同じ場所なのでとてもスムーズです。駅を出るとすぐに元町商店街がありますし、掘り出し物を探すには便利な高架下もあります。周りは飲食店も多いです。ブラブラ歩くにはとても適している駅だと思います。
【元町駅に対する口コミ】駅を出て山側に行く場合、とても急な階段があります。手すりはありますが重たいものを持っている時やお年寄りは大変だと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです
地下にあり、地上に上がる通路が狭いのが難点かな
生活利便施設の充実
三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける
ちょっと人が多いなと思う。その割に道路が狭い
飲食店の充実
なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い
ごちゃごちゃありすぎてわかりにくい。見やすかったらいいのに
暮らし・子育て環境の充実
街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。
スーパーがイオンくらいしかないのがちょっと不便。。もう少しあって欲しい
治安
大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい
車が多いし事故も多いし、危ないと感じる時あり
コストパフォーマンス
三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い
もう少し安かったらいいのに…と思ったりも

エスリード中山手県庁前の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.27万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.99 182.59 217.19 2013-11-09 1R 25.8㎡ 166.57万円/㎡2016-05-26 1K 25.8㎡ 161.45万円/㎡2016-07-18 1R 25.8㎡ 205.01万円/㎡2016-08-01 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡2017-06-17 1K 25㎡ 156.03万円/㎡2018-07-09 1R 25.8㎡ 189.63万円/㎡2018-10-09 1R 25.8㎡ 189.63万円/㎡2018-11-12 1R 25.8㎡ 153.76万円/㎡2019-04-26 1K 25.8㎡ 198.6万円/㎡2019-06-23 1K 25.8㎡ 171.7万円/㎡2020-08-26 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡2020-10-20 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2021-02-27 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡2021-04-21 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2021-08-28 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡2021-11-30 1K 25.8㎡ 189.63万円/㎡2022-05-31 1K 25.8㎡ 189.63万円/㎡2022-09-05 1K 25.8㎡ 185.79万円/㎡2025-12-05 1K 25.8㎡ 211.42万円/㎡2026-01-21 1K 25.12㎡ 210.56万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 4階 1K 25.12㎡ 210.56万円/㎡
2025-12-05 5階 1K 25.8㎡ 211.42万円/㎡
2022-09-05 9階 1K 25.8㎡ 185.79万円/㎡
2022-05-31 9階 1K 25.8㎡ 189.63万円/㎡
2021-11-30 9階 1K 25.8㎡ 189.63万円/㎡
2021-08-28 3階 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡
2021-04-21 6階 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡
2021-02-27 3階 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡
2020-10-20 6階 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡
2020-08-26 3階 1K 25.12㎡ 184.24万円/㎡
2019-06-23 2階 1K 25.8㎡ 171.7万円/㎡
2019-04-26 6階 1K 25.8㎡ 198.6万円/㎡
2018-11-12 3階 1R 25.8㎡ 153.76万円/㎡
2018-10-09 3階 1R 25.8㎡ 189.63万円/㎡
2018-07-09 3階 1R 25.8㎡ 189.63万円/㎡
2017-06-17 2階 1K 25㎡ 156.03万円/㎡
2016-08-01 6階 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡
2016-07-18 4階 1R 25.8㎡ 205.01万円/㎡
2016-05-26 3階 1K 25.8㎡ 161.45万円/㎡
2013-11-09 1階 1R 25.8㎡ 166.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。