エスライズ新神戸2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年2月
総戸数32戸
小学校区域中央小学校
中学校区域布引中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社多田建設
管理会社エスライズ管理

エスライズ新神戸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた生田町2丁目3-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスライズ新神戸2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新神戸駅まで徒歩3分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスライズ新神戸2は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスライズ新神戸2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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エスライズ新神戸2の売却ガイド

エスライズ新神戸2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ新神戸2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスライズ新神戸2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 布引中学校

エスライズ新神戸2に関するよくある質問

エスライズ新神戸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ新神戸2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ新神戸2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスライズ新神戸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ新神戸2はどのような物件ですか?

エスライズ新神戸2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩3分。築2014年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ新神戸2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は地下鉄になりますが、少し歩けば三宮駅にもいけます。
▼商店街はあるのですが、山側にあるので、三ノ宮駅からはずっと上り坂です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街なので、騒音などな一切気になりません。
▼山側に位置している関係か、ごみ荒しにイノシシが出現します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス、外観、セキュリティー面どれも平均以上です。
▼車の駐車場がないので、最寄のパーキングにとめる必要があります。目の前にもパーキングあるのですが、すぐにいっぱいになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く、日当たりもよかったです。まだ築4年目なので新しいです。
▼1Kの間取りですが、換気扇が全て繋がっていて、部屋に汚い空気がこもることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは近くにダイエーがありますのでそこで全て揃います。
▼ショッピングモールは神戸までいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに病院のビルがありますので、それぞれの病状にあった病院にいくことができます。
▼近くに幼稚園や保育園があった感じがしませんでした。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンション自体も綺麗な建物で、部屋の中も綺麗でした。一人で住むには充分な広さや設備だと感じます。今はわかりませんが、私が住んでいた時は猪がゴミ捨て場のゴミを荒らしたりしてました。人を襲ったりとかは無かったです。コンビニやスーパーも徒歩圏内で、便利でした。
▼ラブホテル街がとても近いので、景観はあまり良くないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が便利でJR や阪神、地下鉄、ポートライナー線は乗り換えることができます。周り駅は飲食店やスーパー、コンビニがあります。買い物するのはとても最高です。遊ぶ場所がいっぱいで映画館と言ったら神戸国際会館や神戸ミントもあります。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】いつも人がいっぱい、混むことが多いです。駅の中にはコンビニがありば良かったと思います
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新神戸駅が近いので、新幹線をよく利用される方は便利化と思います。
▼JR三ノ宮駅には、徒歩15分くらいかかります。歩くのがしんどい方は、新神戸駅の地下鉄をお使いください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲生田川がすぐ隣にございまして、春には桜を見ることができます。
▼ラブホ街だということもあり、すこし賑わっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配BOX、駐車場、駐輪所があるので便利です。
▼駐車場はパーキングなので、マンション住民以外の方も停められるので、停められないケースがほとんどです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井が高く、全体が白で統一されており雰囲気は最高です。
▼部屋が少し狭いところです。個人的には、もう少し部屋の大きさがほしかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、コンビには徒歩すぐにあり、非常に便利です。100均もあります。
▼ショッピングモール等へは少し距離がございます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院ビルがあるので、そこへ行けば大抵は診てもらうことができます。
▼保育園、幼稚園が近くにないのではないかと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲神戸の入口。始発や終電もグッド。都会なので便利
▼美味しい飲食店は一駅乗って三宮まで出ないとあまりない
生活利便施設の充実
▲スーパー、雑貨屋、商店街、本屋などなんでも揃っています
▼駅の目の前にあるホテルは元々病院の跡地と言われており怖い
飲食店の充実
▲駅の中にも飲食店はある、目の前のホテルにもある
▼美味しい有名店はないため三宮まで出た方が良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校すべてちかくにあるので便利。駅は広く、綺麗
▼強いて言うなら切符売り場がもう少し広ければいいかなと思う
治安
▲駅すぐに交番あり、よくお巡りさんもいる、
▼不審者情報は結構あるが都会のため仕方ないとも思う
コストパフォーマンス
▲家賃は高い。タワマンなどもある、物価は普通。
▼古い家でも家賃は高いことは多々あるが仕方ない
交通利便性
▲いつも通りに電車が来る案内もしてくれてめちゃくちゃありがたい!
▼ゴミ箱が上にない電車が遅れるのがおおいい
生活利便施設の充実
▲病院では、優しく診察してくれる本屋では割引がある
▼強いて挙げれば貰える額が少ないのが気になる
飲食店の充実
▲静かな場所では、皆が楽しそうに食べれるって事
▼迷惑な客がいるうるさいのがいるずっと笑っている
暮らし・子育て環境の充実
▲バスで迎えに来てくれる子供の費用がやすい
▼強いて挙げれば1人で病院に行けない子供がいる
治安
▲タバコの吸い殻は落ちていないビールの缶も拾って捨ててくれる
▼輩がおる酔っ払いのじぃじぃに絡まれる事がある
コストパフォーマンス
▲物価が安い土地は広いし売れたら高いお金がでる
▼物価が高い事もあるお金が上がって払うのがしんどい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。