エスポワール堀川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス10分
所在地(住所)佐賀県佐賀市堀川町2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年3月
総戸数44戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積56.98m² ~ 98.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡総合住宅
施工会社五光建設
管理会社アールメンテナンス

エスポワール堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポワール堀川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポワール堀川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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エスポワール堀川の売却ガイド

エスポワール堀川は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはエスポワール堀川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール堀川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

エスポワール堀川に関するよくある質問

エスポワール堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール堀川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポワール堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール堀川はどのような物件ですか?

エスポワール堀川は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR佐賀駅前(900m)、新幹線開通で、多方面へのアクセスが便利になりました。
九州南部へは、一旦鳥栖まで戻らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
佐賀城址前の佐賀県庁舎横でもあり、治安はかなり良い方です。
市内での行き来は、バスに頼らなければならないので、車が無いと不便かも。バス停は、目の前です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築30年の建物で、内・外部ともきれいです。防犯カメラ・オートロックで、管理人が巡回してくれます。
築30年の建物なので、南向けの明るい外観ではありますが、老朽化の箇所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりの良い、広めのバルコニーがとても気持ちがいいです。
強いて挙げれば、畳の和室は無いです。全面フローリング。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前の商業区画なので、飲食店は多いです。
大型スーパーは、C&Cだけで、墓には近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近くに沢山ありますし、病院、公共施設、商業施設、金融機関など充実していますので、生活に便利な場所です。
強いて挙げれば、車が無いと何かと不便になります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は申し分ないと思います。食品スーパー・蔦屋書店・県庁・NHK佐賀放送局・小学校・県立美術館が徒歩10分圏内です。
県庁が直ぐ近くなので、マラソン大会・夏祭り・花火大会などの大型イベントが年に数回あり、その際は車両通行禁止になります。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
県庁や警察本部が近くにあるので治安は良いと思う。小学校や中学校、高校の通学にも不便は感じなさそう
周りを川で囲まれてて水害がちょっと心配。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
バルコニーが広め。築年数は経過していますが共有部を含めて清掃が行き届いていました。
仕事をリタイヤされた独り暮らしの方が多かったので静かな環境を求める方が多数で若い方は物音など気を遣うかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場が充実している。
新幹線がないことが少しデメリットだとおもう。
生活利便施設の充実
コムボックスや周辺に雑貨屋さんがあるのでとても良い。
強いてあげるのならば店を増やして欲しい思う。
飲食店の充実
最近、サガハツができとても充実していると思う。
もう少し店舗を増やしたら人気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園、学校などがあり便利だと思う。
強いて挙げればバリアフリー化をもう少しして欲しい。
治安
交番があり、盗難被害など少ないと思うし、夜でも明るい。
強いて挙げるのならばポイ捨てが少しあるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅に近いので、とても充実していると思う。
家賃などが基本的に高いので少しデメリットだと思う。
交通利便性
徒歩約20分でSAGAアリーナに着くということ。サガハツができ待ち時間が今まで以上に楽しくなると思う。
佐賀駅は新幹線が通らないこと。もっと有名なお店を取り入れるべきだと思う。特に若者向けにはスタバなど
生活利便施設の充実
ホテルは沢山周辺にある。隣にはコムボックスで買い物ができる。
強いて挙げれば有名な店舗を増やすべきだと思う。
飲食店の充実
若者向けな飲食店があり、賑わいが期待できる。
東京にあるような飲食店をもっと増やして欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化が駅周辺で進んでいるので良いと思う。
なかなか思い浮かばないが、託児所などを作るといいと思う。
治安
しっかり警備をしてあり犯罪対策ができていると思う。
自転車の不法投棄が沢山あると思う。少しでも減らして欲しい。
コストパフォーマンス
高校生であまり分からないが駅周辺は便利だと思う。
駅周辺はよく土地や家賃が高いと聞くことがある。
交通利便性
駅構内まで、バスやタクシーが来ているので助かります。また、バスは最近仕様の変更でより使いやすくなったみたいです。また、電車が止まることは多いです。都心部にある駅なので、使用する人は多く、活気があります。
田舎なので仕方の無いことではありますが、本数が少ないとのことで、困っている人は多いようです
生活利便施設の充実
最近工事されて、綺麗になってます。また駅構内には、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなどゆっくりできるカフェもあれば、薬局や百均もあって、忘れ物をした時もすぐ調達できます。駅員さんも優しい方が多く、分からないことがあれば快く教えてくださいます。
強いて言えば、100均が閉まるのが早いです。また、隣接した大きなデパートとかは無いです。
飲食店の充実
タリーズコーヒー、ミスタードーナツ、和食屋さん、洋書屋さんと、多岐にわたってお店があるので、飽きることもありませんし、何かしら食べたいものは見つかります。どこもリーズナブルなので、とても助かっています。
もし、レストランみたいな少しカチッとしたような所があればいいなと思うこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗で、使いやすいです。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあるのでベビーカーの使用も気にする必要が無いです。また、スロープや手すりもあるので、助かる人も多いと思います!、!!!!、
幼稚園は、多いとは思いません。実際待機児童問題もありますし、、、、ですが、少なくもないので、駅からの範囲を広げたら幼稚園を多いと思います。
治安
昼間は特に問題ないと思います。人も多いので、怖くないです。また交番もあるので安全です。駅はとても綺麗で、吐〇物などを見た事はありません。歓楽街は賑わっているので、楽しむことができると思われます!!!!!
駅周辺に居酒屋が多いので、夜は多少うるさい輩も出てきます笑まあそれは仕方ないですね
コストパフォーマンス
家賃はもちろん高めですが、交通の利便性や買い物などライフラインは整っているので不自由な気すごすことが出来ると思います。また中心的な駅なので、ここを拠点にする人も多いです。楽しく過ごすことが出来ると思います。
駅の近くなので、離れた地域よりはもちろん家賃が高めです。なので、少し郊外の方に広い一軒家を立てようという人も少なくありません。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。