エスポアール社口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数8戸
小学校区域名古屋市立猪高小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積87.82m² ~ 87.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社不詳
管理会社自主管理

エスポアール社口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポアール社口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポアール社口の売却ガイド

エスポアール社口は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポアール社口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアール社口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪高小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

エスポアール社口に関するよくある質問

エスポアール社口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアール社口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアール社口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポアール社口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアール社口はどのような物件ですか?

エスポアール社口は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩10分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアール社口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上社駅に対する口コミ】東山線のため、名古屋駅、栄から1本で到着できる。駅は広く、駅構内にコンビニや薬局があり終電の時間までは営業しているため、必要なものを帰り道で購入することができる。併設された自転車置き場も広いので、駅から離れていても便利。
【上社駅に対する口コミ】周囲は坂道が多いため起伏が激しく高齢者は不便。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。
やはり単線というのが少しデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。
大きなデパートまでは少し距離があるだと感じました。
飲食店の充実
おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。
車がないと不便だなと感じるところ多々あるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。
中心部までは少し時間がかかるなと感じました。
治安
名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。
名古屋と言うだけで、ひとくくりに治安が悪いと思われてしまうのは心配です。
コストパフォーマンス
中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。
中心部までの交通費を考えたら、中心部の方が安く感じるかも。
交通利便性
タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。
複数路線利用できないです。栄駅まで乗り換えなし、一本で行けますが、距離は近くないため、やや時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅に薬局(ウエルシア)があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。
すぐ近くに大きな商業施設や商店街はありません。車や自動二輪があると生活しやすいと思います。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。
上社駅周辺よりもお隣の本郷駅周辺や、近くの星ヶ丘駅の方が有名店は多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市名東文化小劇場(名古屋市文化小劇場)、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。
名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるが、若干遠い。
治安
お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。
強いて挙げれば、利用者がそれほど多くないため、親目線では少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。
坂が多いと思います。また少し移動することでより豊かに探せると思うので自動車や自動二輪があると便利だと思います。
交通利便性
駅のホームに冷房室(冬は暖房)があり、夏は暑い時にかなり利用させてもらってます
駅自体が古くに建てられたこともあり、全体的に汚いですが普段利用するに問題はまったくありません。
生活利便施設の充実
駅の中にATMなどがあり、とても使いやすいです
もしあったらいいなって思うのはゆっくり休めるようなスペースです
飲食店の充実
コンビニがすぐ近くにあるのでなんかあったらコンビニに行って食料を買えることです
特にまわりには飲食って感じのお店が無いことです、ちょっと歩けば某チェーン店がありますが
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校が近く凄く便利です、近くにスイミングスクールもあります。
公園がちょっと歩かないと無いことです、あと小学校までが坂になっているので少しキツいです
治安
近くにコンビニや、あかりが多いので夜真っ暗になることはないです。
強いて言うのなら駅前に交番などが無いことです。
コストパフォーマンス
駅近だと家賃は少し上がってはしまうみたいですがなによりコンビニと駅が近いのは良いみたいです
駅近なのでやはり家賃が普通の場所に比べて上がってしまうところです。
交通利便性
名古屋の中心部栄駅を名古屋駅に乗り換えなしで行く事は可能です。20分程度に行くことが可能でとても便利だと感じました。
特段なし、とても良い場所でした。住みやすい場所です。
生活利便施設の充実
コンビニもすぐ近くにあり、スーパーも充実しています。多くの会社の出店などもあります。
道路の整備がまばらなので、少し坂が多いところもありました。
飲食店の充実
中華料理の美味しいお店がたくさんあるので、いろんな店を回ることをおすすめします。
お店の数が少ないのと、点在しているのがとてももったいないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんも近くにあるので、時間を潰すには十分な場所だと思います。
公園が少し少ないなと感じますので、少し気をつけたほうがいいです。
治安
とても治安が良いのでとても人気のエリアです。
危険な区域ではないので、特にデメリットないと思います。
コストパフォーマンス
あまりアポー届かないですが、親戚が住んでいたアパートとても安かったです。
都会出したはあまり感じられないですが、それが嫌いなひとにとって良い場所だと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。