エスポアール亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区亀戸8丁目26-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年3月
小学校区域江東区立水神小学校
中学校区域江東区立第二亀戸中学校

エスポアール亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポアール亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポアール亀戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスポアール亀戸の売却ガイド

エスポアール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポアール亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアール亀戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立水神小学校
  • 中学校区: 江東区立第二亀戸中学校

エスポアール亀戸に関するよくある質問

エスポアール亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアール亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアール亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポアール亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアール亀戸はどのような物件ですか?

エスポアール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩4分。築1998年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアール亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
東武亀戸線亀戸水神駅から近い近くに大きな公園がある管理人が常駐している特有賃制度を使えるので、安く借りられる
線路のすぐ脇なので、7階でも音が気になる4階以下だと、電車から室内が丸見えの可能性がある
2023年02月 メリット
交通利便性
のどかで、下町の落ち着く感じがいい。近くには大きな公園もあり、休日なんかは家族連れの微笑ましい姿が見られる。
直接スマートフォンにチャージできるタイプの券売機が、改札を入った中にしかないこと。
生活利便施設の充実
少し歩けば亀戸や平井や錦糸町まで行ける、近くに大きな公園がある、ホームセンターが近い
亀戸水神駅周辺には買い物施設は無い。コンビニが少ない。
飲食店の充実
個人経営の小さな居酒屋があり、こじんまりとした雰囲気で下町っぽい。
ファミレスなどは亀戸まで出向かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校がある。少し亀戸方面に向かえば幼稚園や保育園もある。公園も多い。
駅が少し狭く、車椅子の方には使いにくいと思う。
治安
亀戸から少し離れているので、酔っ払いやいわゆる不良などは少ない。
街灯が少なく、夜中は少し怖い道もある。また大きい道路が近いため、ひったくりなんかもたまにある。
コストパフォーマンス
亀戸や錦糸町から少し離れているので家賃は下がるが、不便な距離では無いので住みやすい。
強いてあげるなら、駅周辺にスーパーやコンビニが少ないこと。
交通利便性
電車が7、10分に一旦来ます。2駅でJR総武線が通っている亀戸駅や、スカイツリーラインなどが通っている曳舟に着くためアクセスの利便性はいいと思います。また、2車両しかないために、駅員さんがしっかりと確認できることで、挟まれたりすることがほとんどなくて良いと思います。
5駅しかない電車のため、少し都心部に行きたい場合にはわざわざ乗り換えをしなきゃいけないのが不便です。また、JR総武線等と比べ、電車の本数が少し少ないです。
生活利便施設の充実
児童館や公園があり小学校も2校、中学校、高校が1校ずつと、子育てはしやすいのでは無いかと思います。
下町の方だからなのか、ほとんどが団地や住宅街で、これと言ったお店はありません。小さめのスーパーが1軒あり、飲食店は数えられる程しかありません。小さめのクリニックなどは付近に沢山あります。
飲食店の充実
食パン専門店、お弁当屋、デニーズ、夢家族(お好み焼き等)、デンジャー(ステーキ等)、中華料理屋、焼肉屋、ジンギスカンのお店があります。
特に有名なお店はなく、列が並んでいるところは見た事がありません。そのため、特に知名度のある町ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が1箇所ずつ学校が2箇所公園が3箇所児童館もあり、小さめのクリニックなどもあります。
少し駅などが古く、オムツ替えシートやベビーチェアはあるかは少しよくわからないです。
治安
お年寄りの方が多く、治安はまあまあ良いです。
たまに公園付近で不審者情報が出たり、数人の男性の集団が屯ってるところは見たことがあります。
コストパフォーマンス
東京都心の方よりは家賃などもまあまあ安めだと思います。
とりあえずマンション等は築30、40年などもざらにあります。住みやすいところではあると思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。