エスペランサ神野1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分
所在地(住所)佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年8月
総戸数49戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積60.40m² ~ 94.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

エスペランサ神野1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスペランサ神野1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エスペランサ神野1の売却ガイド

エスペランサ神野1は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスペランサ神野1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ神野1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩6分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

エスペランサ神野1に関するよくある質問

エスペランサ神野1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ神野1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ神野1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスペランサ神野1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ神野1はどのような物件ですか?

エスペランサ神野1は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩6分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ神野1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】長崎本線の特急電車が止まる駅。博多駅まで約40分で到着する利便性の良さが魅力。 市役所まで徒歩圏内、県庁へは隣接するバスセンターから直通バスあり。 ホームは2つなので分かりやすく、エレベーターやエスカレーターはすぐ側にあるため利用しやすい。 駅から徒歩3分ほどの2LDKで家賃85000円程度なのでそこまで高くない。
【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地であるが新幹線駅ではないところ。新鳥栖駅まで移動する必要がある。駅構内にはパン屋、飲食店など数店あるものの、20時にはほとんど閉まるため閑散とする。駐車場を潰してどんどん新しいマンションが建設されていることが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】コムボックスという施設が隣接しており、農協のスーパー、セリア、マツモトキヨシがあるため買い物はほとんど事足りる。歯医者、整形外科もあり急な受診には最適。酔っぱらいやホームレスは少なく夜に歩いても危険をさほど感じない。南口から少し行ったところに交番がある。
【佐賀駅に対する口コミ】以前はアパレルショップがあったが現在はプリクラショップになっており、服を買える場所は見当たらない。他県のように映画館などの娯楽系施設はない。交番は近くにあるものの警察官の姿は見たことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】パン屋、うどん屋、ファストフードなど数店舗ある。
【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多く、おしゃれなカフェのようなものは少し歩かないとほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、中高など複数あり。駅から徒歩10分ほどで図書館のある大きな公園へ行ける。
【佐賀駅に対する口コミ】整備されたところでスケートボードで遊ぶ若者がいるため、専用の場所を作ってあげると尚良いと思われる。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
佐賀駅まで徒歩で6分程度、佐賀駅からは博多駅までのアクセスもよく便利です。
特にないが、強いて言えば雨の日は駅までの道のりに水溜まりができやすい
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅構内にはミスタードーナツ、シアトルコーヒー、ロッテリアなどのファストフード店の他に昔ながらの喫茶店もあります。また本屋やドラッグストアもあり、駅のバスセンターには薬局もあります。また博多まで特急で1時間ほどで到着します。
【佐賀駅に対する口コミ】深夜の時間は周辺の信号機がストップします。
2023年09月 メリット
交通利便性
あまり混んでいるとかんじたことがありません
本数が少なくいっぽんのりおくれたらたいへんなことになります
生活利便施設の充実
駅にセリアキャンドゥと二つの百均あるから便利です
店数が少なく電車待ちの時間暇つぶしがないです
飲食店の充実
新しくできてるが、店数はまだまだだとおもう
古い店もあり、売れているのか不安になるほど
暮らし・子育て環境の充実
あまり広くない駅なのににトイレがたくさんある
あまり公園がないので暇つぶしするところがない
治安
酔っ払いは少ないのでまあ夜も歩けると思います
駅周辺でタバコを吸っている方が多めで非喫煙者は迷惑
コストパフォーマンス
都会に比べたら凄く安いのでせいかつするぶんにはいいかと
商業施設は少ないため土日は県外に遊びにいかないといけない
交通利便性
佐賀駅バスセンターが横にあり、バスから電車、電車からバスという移動に便利
新幹線が佐賀駅には停まらない。新幹線が停まるようになると、更に利便性が増す
生活利便施設の充実
複合施設が目の前にあるため、買い物には便利
強いてあげるなら病院などが近くにない、遠い
飲食店の充実
佐賀駅内に、銀だこなどが出店し、飲食して帰りやすくなった
家族でワイワイ食事するような場所が佐賀駅周辺にはない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校が近くにあるため、通学しやすい
中学校、保育園、幼稚園などが近くにないため不便
治安
佐賀は人口が少ないため、主要都市などに比べると安全
佐賀駅周辺に居酒屋が多数あるため、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
他県に比べて、土地や賃貸など安くて広い。
バスの本数が少ないため、車の所有などが必須になる
交通利便性
バスセンターなども近くにあり、電車から乗り継いでどこでも行ける。
電車の本数そのものが、都会と比べて少ない。
生活利便施設の充実
駅の中に、コンビニや飲食店が入っているので、便利。
お土産屋などのスペースが広く、あまり若者向けではない。
飲食店の充実
人気のチェーン店があり、ポイントなどを使えて便利。
もし、もっと若者向けのファーストフードなどがあればよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、構内まで上がることができる。
スロープなどがあまりないため、車いすなどの人は不便。
治安
駅の中が整備されきれいになっているので、快適。
駅の中を自転車が通るので、結構危ないと感じたことがある。
コストパフォーマンス
近くにコンビニ、スーパーがあり、とても便利。
ビルが多く、日が当たらない時もあるのは不便。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。