エスプラッツ白山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分
所在地(住所)佐賀県佐賀市白山2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年3月
総戸数90戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積57.68m² ~ 92.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹コミュニティ

エスプラッツ白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスプラッツ白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスプラッツ白山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エスプラッツ白山の売却ガイド

エスプラッツ白山は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数90戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスプラッツ白山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスプラッツ白山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩15分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

エスプラッツ白山に関するよくある質問

エスプラッツ白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプラッツ白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプラッツ白山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスプラッツ白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプラッツ白山はどのような物件ですか?

エスプラッツ白山は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩15分。築1998年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプラッツ白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ドラッグストアモリ、ファミリーマート、薬局のコクミンがあり買い物にとても便利です。博多駅まで特急で40分くらいで行けます。周りに坂や階段もなく利用いやすいです。
▼電車の本数は早くて30分に一本くらいなので乗り過ごすと遅刻します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲佐賀市のど真ん中なので道は綺麗に整備されています。昼はお年寄りが多く、夜は比較的若者から中年層が多くいます。マンションの3階までは商業施設になっており、パスポートを作る事が出来ます。
▼飲み屋街のど真ん中でもあるので、週末になるとうるさく感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物はしっかりとした造りです。オートロックがあり管理人も常駐で、監視カメラも設置されています。清掃も業者の方が丁寧にされており、駐輪場も各階にあります。
▼宅配ボックスがないため宅配物の受け取りは少々不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日当たり、風通しがいいです。バリアフリーになっている為、段差もありません。天井が高く設計されているので圧迫感もなく生活できます。
▼廊下が少し狭いので、大型の家具や家電を運ぶ時は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲1階にスーパーがあり買い物にとても便利です。立地の割りに物価も平均的な値段で売られています。周り飲食店が多くあるため自炊しなくても大丈夫。
▼飲み屋街なので夜は酔っ払いが多いので、声が上がってきてうるさく感じる事があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの2階に保育園があり、小学校、中学校も徒歩15分ほどで行けます。総合病院が近くにあり、救急指定病院にもなっているので安心です。近くの川掃除やマンション内での交流会なども行われています。
▼居住者の年齢層が比較的高めなので、一度会うと少々時間を取られます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺が新しく整備されており、全体的に綺麗で開けています。ロータリーも以前より広くなっていて車も停めやすくなっていました。駅周辺の商業施設も新しくなっていて、立ち寄りたくなるお店が増えています。トイレも綺麗になっています。
▼【佐賀駅に対する口コミ】強いてあげれば、商業施設は増えたもののさらに活気づけるためにも若者向けのカフェや時間をつぶせるような施設があるともっと良くなる気がします。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】佐賀には、佐賀駅周辺にビジネスホテルが集中しており、出張するには立地が良いです。電車の混雑状況はそこまで大きな都市ではないため、朝の通勤ラッシュ時でもそこまで人が集中しません。駅までの歩道も作られており、安全です。
▼【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅周辺は商店街がほとんどなく、買い物するには不便です。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲田舎だからか人が多すぎる訳ではないので乗り換えがスムーズにいく、乗り場が少ないので迷わない
▼本数が少ないのと終電が早い、あと駅の周りが浸水しやすくよく電車がとまる
生活利便施設の充実
▲整骨院の近くにあって怪我してても移動距離が短くていいので助かる
▼自転車を停める場所がぎゅうぎゅうで停めずらい
飲食店の充実
▲前まではお店が全然なかったが、最近になって駅の中に飲食店複数が出来て嬉しい
▼だが、やっぱり他県と比べると少ないし賑わいがない
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の高校が目の前にあり、徒歩5分で着くのがいい、塾や予備校なども近くにあるので学生には助かる
▼改札を通ってから上りのエスカレーターしかないので、ベビーカーをひいてる人は下りで苦労すると思う
治安
▲なんの心配もなし、田舎でそもそも人が少ない
▼強いて言うなら最近飲み屋が近くに出来て夜帰ってきた時に酔っ払いのおじさんの声が少しうるさいかもと言った印象
コストパフォーマンス
▲本数が少ないので電車の音もそんなにしない、周りに住んでてもあまり気にならないと思う。土地の値段とかまでは分からない。
▼駅の周りが大雨の時に浸水しやすい、そういう作り?なのかもしれない、めっちゃ渋滞が起きる
交通利便性
▲電車の本数がまあまあ多くて便利で使えると思う
▼福岡に行くには鳥栖で乗り換えなきゃいけないのでそこが不便
生活利便施設の充実
▲100均などたくさんあってとても便利だなと思う
▼強いて挙げればもっと生活便利施設があってもいいと思う
飲食店の充実
▲ロッテリア、ケンタッキーやラーメン屋などたくさんある
▼マック、スターバックスがないので設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるのである程度便利だと思う
▼スロープとかを設置して欲しいと思ってる。
治安
▲駅周辺はとっても綺麗で娯楽も結構あるので便利
▼たまに駅近くのバスセンターで不審者が出てくるので怖い
コストパフォーマンス
▲佐賀駅の近くにバスセンターもあるのでバスを使って市内のどこでも行くことができる
▼物価や家賃相場がまあまあ高いのでそこが注意して欲しい
交通利便性
▲駅の入口から改札口までの距離が短いためすぐに電車に乗ることができる。特急がとまることもメリット。
▼長崎本線のみしか利用できないところが大きなデメリット。
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんも改札口近くにあり、ちょっとした電車の待ち時間にお土産を購入できる。
▼駅近くのお店は閉店時間が早いお店が多いので夜の利用は営業時間を確認することが必要。
飲食店の充実
▲ドーナツ、ファーストフード、パンなどの手軽に食べるお店が充実している。また、イートインも出来るお店もあるので電車の待ち時間に利用しやすい。
▼閉店時間が早いので、夜の電車の待ち時間での利用は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるため、足を怪我していた時も駅を利用しやすかった。
▼もし、送迎の際に乗り降りする場所にもう少し広い屋根がついていれば良くなると思う。
治安
▲狭い駅なので変な人に絡まれるということもないような印象です。
▼夜は利用者が少ないので1人での利用の場合は気をつけた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も低く、物価も低いため生活しやすい環境だと思う。
▼佐賀駅周辺は公共交通機関で生活可能だが、少し外れると車が必要となるので家探しは注意が必要。
交通利便性
▲特急が停まるので福岡に行くのにとても便利
▼強いてあげるのであれば、佐賀県内への利便性はあまりいいとは言えないかも
生活利便施設の充実
▲佐賀県のお土産は駅の中で揃うかなという充実さ
▼県庁所在地、特急が停まる駅とは思えない質素さ
飲食店の充実
▲当たり障りないカフェやドーナツ店が入っているのである程度の時間潰しはできる
▼当たり障りないチェーンの居酒屋が目立つのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは綺麗なものが完備されているので良い
▼謎のエレベーターがある、決して便利とは言えない
治安
▲佐賀県自体が治安がいいので、利用していて怖い思いをしたことはない
▼駐輪場の暗さが気になる、死角になる気がする
コストパフォーマンス
▲長崎で駅前に住むと佐賀の1.5倍の家賃を取られるので家賃相場は家計に優しいと思う
▼ただここに行けば何でも揃う!が駅近にない

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。