エスパースの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市本町1丁目4-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年12月
総戸数20戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積52.87m² ~ 73.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ハウジングスペース
施工会社森組
管理会社大成有楽不動産

エスパースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスパースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスパースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスパースのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

エスパースの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスパースの売却ガイド

エスパースは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスパースの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスパースを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

エスパースに関するよくある質問

エスパースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスパースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスパースの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスパースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスパースはどのような物件ですか?

エスパースは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩3分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスパースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】遅延も少なく都内までさほど遠くないので、利便性は高いと思います。バランスを考えた時にまあまあいいと思います。
【東久留米駅に対する口コミ】強いてあげるならば、通勤時間には非常に混雑している。強いてあげるならば、今が最低ラインかなと思っています。なのでこれからもう少し駅を良くしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】最近、成城石井ができて駅自体がやや綺麗になってきたし雰囲気も良くなった。治安に関してはとても良く、特に注意する点はない!
【東久留米駅に対する口コミ】デメリットは駅に店舗が少なすぎることと住民と店舗の質が合っていないことである。東久留米に成城石井はいらないし東久留米の住民はお金を使わない傾向があるためやすいチェーン店をもっと増やすべき!特にデメリットはないが駅の中のトイレは衛星的に汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの店がありカフェがあるのは嬉しい!
【東久留米駅に対する口コミ】さっきも言ったが明らかに店舗数が他の駅に比べて少ない。スーパーや薬局などがあるがそれよりも飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】近くに託児所みたいな場所があって駅にそういう場所があるのはいいと思う!
【東久留米駅に対する口コミ】現在、その託児所は一個しかないがそこもやっているかよくわからない状態にあり見栄えが悪い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとてもよい。西武線は色んな路線へ直通運転しているので、新宿、原宿、池袋、渋谷、横浜など…1本で行ける場所がとても多い。また、商業施設も充実している。イオンモール、イトーヨーカドーなど。
【東久留米駅に対する口コミ】一番の目玉の商業施設のイオンモールが駅からかなり遠いこと。イオンモール東久留米だが、本当の最寄駅はひばりヶ丘である。バスが出ているが本数が少なかったり、バスを使ってもかなり時間がかかる。また、八百屋や肉屋などがある商店街がない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武バスが多く運行しており、タクシー乗り場もある池袋まで西武池袋線で一本
路線が西武池袋線のみで市内までも西武バスなどで移動しなければならなく不便車も停めにくい
生活利便施設の充実
周辺にイトーヨーカドーがあり、買い物ができる
病院や診療所が少なく、緊急時はやや大変で不安
飲食店の充実
美味しいベーカリーや、サイゼリヤがある上、リーズナブル
飲食店の種類は少なく、充実するにはいたらない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されている
ホームドアは設置されておらず、やや危険で、公園や学校は近くにない
治安
近くに歓楽街はないから酔っぱらいは多くない
多少のごみが見受けられ、夜はかなり暗く、近くに交番もないためやや怖い
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーが近くにあるため、家賃に見合っているともいえる
一方、路線数が少ないため見合っていないかもしれない
交通利便性
準急や快速が止まるので池袋まで出るのに30分前後で行ける事もある。横浜までも乗り換え無しで行ける電車も乗り入れていて時間を調べて乗ればそのまま一本で行けるのはかなり便利!
急行はとまらないけれど快速、通勤急行、通勤準急、準急など止まるので不便ではない
生活利便施設の充実
エレベーターもあり改札出てすぐに成城石井があるのはかなりいい!富士山がきれいに見える展望デッキもある。駅前も整備されていて生活に便利なものはある程度揃う。大きな駅ビルなど無い分、変に混雑もしないし落ち着いて利用しやすい。
ファッションビルなど無いので若い子向きのお店は少ない。その分落ち着いているのは良い
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋さんなどもある。個人店のお店もあるのでこじんまりした駅だけど駅近くでご飯を食べたり飲んで帰れる。
大手チェーン店系やファーストフード系が少ないけれど雑然としていないのでいい
暮らし・子育て環境の充実
キレイな産婦人科もあり安心して出産できる環境はある。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心
新興住宅地と違ってキレイに区画整備された街のように素敵な公園などは少ない。
治安
穏やかな空気の街で都会から離れていて過ごしやすい
郊外は夜に暗がりに入ると心配になるがそれは都内の住宅地も変わらない
コストパフォーマンス
駅周辺は整備もされて、池袋まで30分前後で出れるわりにさほど土地も高く無いのでいい
受験など考えるには都内と違って不便な所もある
交通利便性
駅前のみ発展お店が集まっててごちゃごちゃしてる
駅前でも無いものがあるし、遊ぶとこがない
生活利便施設の充実
あまり混まないし、ゆっくり休んで買い物ができる
なんでもバス移動しないと役所関連は行けない(´;ω;`)
飲食店の充実
それなりにあるけどチェーン店が多い。探さないとわからない
この駅で止まって食べようとは思わない当たり前のものしかない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い、子供の環境はいいかも、ただ公園で遊べ
子供の危険行為、道路に急に出たり、目が離せない
治安
そこまで悪くないたまにうるさいバイクが走る
コンビニで溜まってる人がいる、行くとこがないんだろうな
コストパフォーマンス
価格が上がりすぎている(´・ω・`)やばい
お金がかかりすぎる(´・ω・`)やばいぞ
交通利便性
池袋駅まで一本で行ける。待ち時間が冷暖房完備。
朝の池袋方面は非常に混雑する。急行は通過する。
生活利便施設の充実
成城石井やコンビニ、カフェ等が駅ナカにある。駅近くに複数のスーパーやコンビニがある。
駅から少し歩くと商業施設が見当たらない。イオンは少し遠い。
飲食店の充実
日高屋や魚民などのチェーン店は駅近くに複数ある。
駅から離れるとあまり飲食店が見当たらなくなる。蕎麦屋は駅近くにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校は駅近くに複数ある。あまり繁華街ではないので治安は良い。
学校は遠い。駅から住宅街への道がアップダウンなどがあり主婦は大変だと思う。
治安
深夜まで騒がしい街ではなく、風俗店もないので治安は良い。駅近くに交番もある。
強いて言えば駅前の居酒屋に深夜まで客が入っているので酔客と遭遇することがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都の割には平均して家賃が安い。また安いスーパーもあるのでやりくりはあまり困らない。
強いて言えばやはり東京都ではあるので激安物件は少ない。穴場的な安さの店もあまりない。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。