エスバイエルマンション園田西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数47戸
小学校区域園田南小学校
中学校区域小園中学校
専有面積59.24m² ~ 68.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス・バイ・エル
施工会社前田建設工業
管理会社日本住宅管理

エスバイエルマンション園田西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスバイエルマンション園田西はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エスバイエルマンション園田西は尼崎市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年3月築という条件が希望に合いました。エスバイエルマンション園田西は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスバイエルマンション園田西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エスバイエルマンション園田西の売却ガイド

エスバイエルマンション園田西は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエスバイエルマンション園田西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスバイエルマンション園田西を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩16分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 園田南小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

エスバイエルマンション園田西に関するよくある質問

エスバイエルマンション園田西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスバイエルマンション園田西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスバイエルマンション園田西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスバイエルマンション園田西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスバイエルマンション園田西はどのような物件ですか?

エスバイエルマンション園田西は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩16分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスバイエルマンション園田西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺には、コープ 尼崎近松やコンビニがあり非常に買い物に便利なところです。
▼交通量が比較的に多いところでもあるので、夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺には、商業施設に公共施設が充実していますので大変便利です。
▼交通量が多い為に、騒音が聞こえています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック完備とあって、セキュリティーには安心安全が持てます。
▼駐輪場スペースが小さいため、混み合っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良いので、洗濯物等には便利です。
▼室内設備の性能に少し老朽化が見当たります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやコンビニへは徒歩で10分以内に行けるので大変便利です。
▼尼崎市とあって、他の地域に比べると物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や病院へは、徒歩で10分以内に行けるので便利です。
▼周辺でのイベントやお祭りは少ないので物足りなさを感じられます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【園田駅に対する口コミ】阪急園田駅にプラザがあり、その中に大きな100円均一ショップが入っている。阪急電車に乗って梅田に着くまで15分程度。鳥貴族もあり、スーパーも3店舗ほど存在している。人通りや人口も多いので、夜道も安心して歩ける。
▼【園田駅に対する口コミ】阪急園田には各駅停車しか止まらない。駐車禁止が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲だいたい10分おきに電車が来るのは便利。
▼各駅しか止まらないエレベーターが分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅にダイソーやニトリが出来たのが便利になった
▼サーティーワンのアイスクリームの種類を増やして欲しい
飲食店の充実
▲マクドナルトが駅に入っているので、朝急いでいる時など便利
▼手軽なファストフードを増えればなお良し。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育施設が充実している学校なども駅の近くにあり、通いやすい
▼車通りの多い道が多いので、子供が通るには心配
治安
▲夜間でもお店があって明るかったり人がいてる事が多いので安心
▼暴力系の事件は無いが、露出など変質者はよくでる
コストパフォーマンス
▲業務スーパーやマルハチなど行きやすいスーパーが多い
▼便利な分家賃が高い、施設に対して、周辺の駐車場が少ない
交通利便性
▲普通に乗れば、大阪梅田まですぐ着くぐらいの近さ。
▼普通の電車しか通らないため遅いことが多々ある
生活利便施設の充実
▲ダイソーがある。ダイソーがあるだけで結構何でも揃う。
▼ダイソーとかマツキヨ以外の便利な施設がない。
飲食店の充実
▲サーティワン、ミスド、吉野家など様々な飲食店がある。
▼スーパーがコーヨーだけで安いものがあまり置いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いし、マンションや公園なども沢山近くにある。
▼広い一軒家などはなく、お金持ちには向いていない。
治安
▲良い、酔っ払いもあまりいないし新しくなったばかりで綺麗。
▼小学生や中学生が公園を占領して遊んでいることが多い。
コストパフォーマンス
▲あまり家賃などは他に住んだことがあまりないのでわからないが、環境から考えると高くは無い。
▼大きな一軒家や、持ち家が少ない印象、マンションなどが多い
交通利便性
▲各駅停車しか止まらないが、梅田にも西宮北口にも10分で行けるバスで阪神沿線やJR沿線にも出ることができる
▼特急や急行が全く止まらないため、夙川や岡本、神戸三宮に行く場合は西宮北口で特急に乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパーが2軒、ドラッグストアは5軒ほどあり、生活には困らない
▼駅ビルが現在耐震工事中のため、以前より店が少ない
飲食店の充実
▲駅前にコメダ珈琲やすき家があるコンビニもある
▼飲食店(特にチェーン店)が少ないため外食に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレとエレベーターが改修され、使いやすくなった
▼最寄りの私学として百合学院があるが、徒歩だと20分かかる
治安
▲尼崎市の中では治安の良さや街の綺麗さがトップクラス
▼夜は商店街に風俗のキャッチがいる商店街を過ぎると街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲賃貸物件が増えており、阪急沿線の中でも家賃が安い
▼大通りに面した賃貸物件も多く、夜間は少しうるさい

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。