エスト武庫之荘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス5分 南武庫之荘7丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数28戸
小学校区域武庫南小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積45.10m² ~ 50.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エスト
施工会社岸本建設
管理会社コスモ

エスト武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫之荘駅に近い南武庫之荘8丁目29-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスト武庫之荘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、45〜50m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスト武庫之荘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。エスト武庫之荘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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エスト武庫之荘の売却ガイド

エスト武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエスト武庫之荘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスト武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス5分 南武庫之荘7丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫南小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

エスト武庫之荘に関するよくある質問

エスト武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスト武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスト武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスト武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスト武庫之荘はどのような物件ですか?

エスト武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩17分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスト武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には、万代 阪神ショッピングセンター等があり買い物に便利なところです。
街灯が少ないので、夜道の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地とあって、快適に生活することが出来ます。
交通量が多いところでもあるので、夜間には騒音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備なのでセキュリティーには安心が持てます。
エレベーターがないので、階段での登り降りになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いので洗濯物等には便利です。
築年数が古いために室内設備が少し老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー等へは徒歩で10分以内に行けるので非常に便利です。
尼崎市ですので、他の地域に比較すると少し物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
周辺では、お祭りやイベント事が少ないので寂しいところです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが3店舗、南側には沢山の飲食店がある。夜でも、人通りは多いのであまり夜道は怖くない。主要駅である梅田や神戸三宮にも約20分あれば着くので苦ではないし、一駅で塚口や西宮に行けるので普段の買い物などには便利。
【武庫之荘駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないのが不便。あと、通勤時間帯がベッドタウンという事もあり、混んでいる。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅の周りはスーパー等も多くとても便利です
急行、快速は止まらないのでそこだけが不便
交通利便性
大阪にも神戸にも行きやすい。駅前にはタクシー乗り場と、南北にバス停もあり、JRや阪神電車にもアクセスしやすいです。
強いて挙げれば、特急が止まらないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、本屋もあり、日常生活での買い物には困らないです。
アパレルや雑貨屋などは駅前には少ないので、買い物を楽しむには物足りないかなと思います。
飲食店の充実
駅前にはファストフード点があり、少し歩いたらイタリアンのお店や居酒屋なども豊富です。
ファミレスや回転寿司など、ファミリー向けの手軽なお店が駅前にはなく、少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには公園もいくつかあり、線路沿いに電車が見られる公園は電車好きな子どもにはぴったりです。幼稚園や小学校も多いです。
住む場所によっては、小中学校の校区が広いところもあり、少し遠いかなというところもあります。
治安
歓楽街とかもなくわりと良い方だと思います。どちらかと言うと北側の方が良い印象です。
駅から南の方に行くと幹線もあり、少し騒がしくなる印象です。
コストパフォーマンス
自転車で動ける範囲で用事が済ませられるので、車がなくても十分生活できます。
家賃は場所によっては少し高いところもあるかな?と思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。