エスト南斎院の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/余戸駅 徒歩18分 富久口バス停 徒歩8分
所在地(住所)愛媛県松山市空港通6丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年10月
総戸数78戸
小学校区域松山市立さくら小学校
中学校区域松山市立西中学校
専有面積58.14m² ~ 73.82m²
土地権利所有権
施工会社杉野工務店
管理会社日本ハウズイング

エスト南斎院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスト南斎院の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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エスト南斎院の売却ガイド

エスト南斎院は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅は余戸駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエスト南斎院の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスト南斎院を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 余戸駅まで徒歩18分
  • 伊予鉄道郡中線/余戸駅 徒歩18分
  • 富久口バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立さくら小学校
  • 中学校区: 松山市立西中学校

エスト南斎院に関するよくある質問

エスト南斎院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスト南斎院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスト南斎院の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスト南斎院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスト南斎院はどのような物件ですか?

エスト南斎院は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。余戸駅徒歩18分。築1993年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスト南斎院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩15分くらいで近くの駅にいけます。とてもありがたいです。
バス停があまりないので少しだけ困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩で3分くらいでつく、公園があります。
マンションに小さな公園があるのですが、そこで遊ぶ子供がバイクなどを蹴ったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場の数はとてもいいです。階段も使いやすいです、ら
あまり管理人さんを見かけないので少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さがちょうど良くて気に入ってます。
エレベーターなどが古いです。音が怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
ちょっと歩いたところにダイソーなどがあっていいです。
少しだけ遠くに行かないとお店は無いって感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校から近いのでありがたいです。地域の祭りも楽しいです。
小学生が多いので、昼の昼寝は少しだけ難しいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【余戸駅に対する口コミ】ここからバスに乗り換えができるのでいつもここから乗っている。 たしかホームの自動販売機は電子マネーが使えたと思う。 昔は自転車がめちゃくちゃに置かれて邪魔だったけど、今はきれいに駐輪所に止められていて自転車でも便利だと思う。
【余戸駅に対する口コミ】駅前の道路は狭いので注意が必要。自転車で通るときは自動車にぶつかりそうでひやひやする。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
間取りはよく、広さはひろい。かんりも行き届いていた
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【余戸駅に対する口コミ】駅横には生協があり、仕事や学校帰りに買い物に立ち寄りやすい。 横の通りは車通りも多いため、夜でも人や明かりがあるので安心。 主要駅までは10分もかからずいくことができる。 主要駅までの電車は10~30分間隔で出ており、利用しやすい。
【余戸駅に対する口コミ】車通りが多いが、歩道がないので子どもが歩くには少し危険。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐバスが待っていることがあるので便利
駅ではあるけれど反対側に行くために線路をわたらないと行けない
生活利便施設の充実
近くにはドラッグストア等生活用品が買える
もしもっと電車の本数を増やしたら生活利便性があがるかも
飲食店の充実
近くにはコンビニエンスストアが何件かある
飲食店といった飲食店はあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅への交通手段はよく駐輪場もあるのでバスでも自転車、バイクでも駅に行ける。
線路を渡るため3才くらいの子供は線路に足を挟むかも知れない
治安
駅はめちゃくちゃ綺麗で運行時刻が書いてある
自販機の中身を入れ換えてもらったらよくなるかも
コストパフォーマンス
この周辺地域は住みやすいと思われます。土地も安かったりする。
車が都会ほどではないけれど多いと思います。
交通利便性
松山市駅までも3駅と近く、便利で利用者の多い駅です。
改札が一箇所しかなく、反対ホームに渡るには改札を通ってから少し歩かないと行けないのが少し不便に感じました。
生活利便施設の充実
近くに生協スーパーや、市役所の支所があるので生活しやすい立地にあります。
駅の周辺道路が交通量多く歩行者通路が狭いので、小さい子供などは危ないです。
飲食店の充実
人気の焼き鳥屋さんが近くにあります。雰囲気も良いので友達やカップルで利用している人が多いです。
周りに居酒屋は少ないので、仕事終わりに飲みに寄れるような飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
多くはないですが近隣に余土保育園、余土小学校があります。余土保育園にはグラウンドもあるので子供がのびのび遊べます。
余戸駅の近隣には教育施設はあまり多くないです。車社会なので保育園や幼稚園は自家用車で送り迎えしている人が多い印象です。
治安
駅のトイレも綺麗で治安の悪さを感じたことがありません。
駅の周りの歩行者用通路が狭いので、もう少し歩行者用通路が広がると歩行者も安心して歩けると思います。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアがあり生活しやすい環境で、主要駅の松山市駅に近いながらも家賃が高すぎないので住みやすいです。
強いて挙げれば築年数の浅い物件がもう少し家賃下がればより魅力ある駅になると思います。
交通利便性
垣生まではバスがある。市駅までは3駅 通勤できる範囲の距離
JR松山駅まではバスがない 市駅まではある。
生活利便施設の充実
生協 マルヨシセンター ドラッグストア などがある
少し歩くことになるコープもあるが徒歩では
飲食店の充実
本当に飲食はないですよ。弁当は2件でも離れてる
ほぼないに等しい 国道に出れば少しはあるかなぁ
暮らし・子育て環境の充実
小学校 中学もあり 市役所の支所もあるのでまぁまぁ
中学生の素行不良が目立つ 昔から治安はあまり良くない
治安
メリットはないかなぁ~一応交番はありです
昔から治安はあまり良くない。バイクや自転車などは盗まれる可能性あり。
コストパフォーマンス
まぁまぁいいかなぁ〜コンビニの数もまぁまぁかなぁー
少し治安が悪い 中学生の素行不良が目立つ街

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。