エスト・グランディール横濱関内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分 JR根岸線/石川町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年6月
総戸数161戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積50.03m² ~ 92.71m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄住宅
施工会社前田建設工業飛島建設
管理会社日本ハウズイング

エスト・グランディール横濱関内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスト・グランディール横濱関内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスト・グランディール横濱関内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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エスト・グランディール横濱関内の売却ガイド

エスト・グランディール横濱関内は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数161戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は関内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスト・グランディール横濱関内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスト・グランディール横濱関内を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関内駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

エスト・グランディール横濱関内に関するよくある質問

エスト・グランディール横濱関内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスト・グランディール横濱関内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスト・グランディール横濱関内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスト・グランディール横濱関内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスト・グランディール横濱関内はどのような物件ですか?

エスト・グランディール横濱関内は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関内駅徒歩5分。築2002年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスト・グランディール横濱関内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに横浜スタジアムがある。 横浜駅まで五分(二駅)で行ける。
裏にドヤ街があり、ホームレスが多く住んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜中華街、山下公園が徒歩圏内。 伊勢佐木モールも近いため買い物には困らない。
横浜スタジアムが近いため、試合日は関内駅が混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは高級感がある。 二重オートロック、宅配ボックスも十分に設置されている。 ゲストルームや卓球場(パーティールーム)、屋上でのBBQセットも設備されており、ゲストを招くのによい。
ペット飼育可のため、若干の騒音やエレベーターの臭いがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階であれば日照状況もよく、方向によっては富士山が眺められる。
建築年数15年以上のため、室内設備はあまり新しくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの関内駅、石川町駅ともにスーパーもあり、買い物は便利である。 飲食店はかなり多いため、困ることは全くない。
物価は普通。 近くに飲食店が多い分、酔っ払いも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所、区役所に徒歩で行ける。 横浜中央病院も近いため、安心できる。
マンション内は中国人が多く、コミュニケーションは多くない。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜スタジアム、県庁通り、横浜中華街、大桟橋エリアへ徒歩でアクセスでき、最高の立地といえる。
大きな道路に面していて、低層階だと車の音等が気になる人もいそう。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックで安心。ホールもモニュメント等々、他にはない華やかさがある。
ラウンジは天井も低く、余り使われていない。余白が無いのかも。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
関内駅に近い。管内の再開発で価値が上がる。
寿町に近いため、簡易宿泊所が多く、生活保護者が、多いので、街の雰囲気が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
関内駅に近い。大通り公園や、日本大通り等公園に近い。
寿町に近い。横浜スタジアムの試合の時混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
SRCで耐震性が高い。ゲストルームがよい。
コンシェルジュサービスがない。駐車場が狭く入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く、窓に面しているので、明るい間取りになっている。
バルコニーの面積が、もう少し広いほうが使い勝手がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットやコンビニが近くにあり、飲食にも困らない。
上品な飲食店は、近くにはない。少し離れた場所まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
防災には、強いのではないかと安心している。病院も近くにある。
津波の場合、低層階は心配がある。小学校が遠いのが気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅まですぐ行けるのがメリットであると思う
大船駅まで根岸線だと所要時間がかかるから。
生活利便施設の充実
周りは居酒屋や飲食店が多くあり、お店に困らない
大きなスーパーなどが少なく、車で行動しずらい
飲食店の充実
居酒屋からチェーン店まで幅広くお店がある。
お店がたくさんある分、深夜まで騒がしい印象
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はよく、横浜まで出れば東京にもすぐ行ける
大きな公園などがなく、運動スペースがない。
治安
人が多い文警察はよく出回っていて、そこは安心できる。
色々な人がいて、酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
多くのお店があるので、安いお店を探せばみつかる。
相対的な物価は高く、都会であるからしようかない。
交通利便性
電車の本数が多く東京まで1本で行ける点。
ラッシュ時は非常に混雑する点と比較的治安が悪い印象。
生活利便施設の充実
自販機やトイレなどの最低限の設備は整っている
駅隣接の施設などがなく降りてそのまま買い物をするということがない
飲食店の充実
立ち食いそば店とおにぎり屋はありあさから空いている
選択肢が少なく軽食を食べる程度の食事しかない
暮らし・子育て環境の充実
ヨコハマスタジアムや山下公園など、観光地へのアクセスがよい
周りに居酒屋などが多いので駅周辺の治安が良くない
治安
休日は子連れ客など多くそこまで治安が悪くない
夜は酔っ払い客やキャッチの人などが多く治安が悪い
コストパフォーマンス
一本で東京などとおくまで行ける利便性の割に料金は安い
改札内の自販機などの料金が安いとなおよい
交通利便性
複数路線利用でき、車でも高速道路等の利便性が良い。
強いてあげるなら、利用に悩むこともある。
生活利便施設の充実
官庁から買い物等様々な施設が揃っている。
強いてあげるなら、比較検討に悩むこともある。
飲食店の充実
とにかく選択肢が多く、値段や時間帯の選択肢が多い。
とてもピンキリすぎるので、残念な場所も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
ピンキリな面は否めないが選択肢は多くある。
古いものも多いため、利用しにくさもある。
治安
高級であったり、質の高い良い環境もある。
カオスな地域のため、注意深くなる必要がある。
コストパフォーマンス
何でも徒歩圏内で揃う利便性もとてもある。
路線価としては高いので、家賃相場としては高い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。