エストヴォーレ上北台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東大和市立野2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数39戸
小学校区域東大和市立第八小学校
中学校区域東大和市立第四中学校
専有面積68.24m² ~ 76.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社キョーワトレンド
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

エストヴォーレ上北台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エストヴォーレ上北台の売却ガイド

エストヴォーレ上北台は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上北台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエストヴォーレ上北台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストヴォーレ上北台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北台駅まで徒歩1分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第八小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

エストヴォーレ上北台に関するよくある質問

エストヴォーレ上北台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストヴォーレ上北台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストヴォーレ上北台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエストヴォーレ上北台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストヴォーレ上北台はどのような物件ですか?

エストヴォーレ上北台は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北台駅徒歩1分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストヴォーレ上北台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上北台駅に対する口コミ】始発駅なので電車に乗って座ってた、待つことが出きるので、楽チン。 駅の近くに保育園が有るので、預けて買い物が出来る。駅近くなので価格は高い。 駅からはなれれば安い店も有る。
【上北台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、秋の近くに子供が遊べる施設があると、時間が潰せてられる。駅の近くで買い物をしようとは思わない、 駅はただの通り道。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上北台駅に対する口コミ】色々な施設があるので、駅近くに行けばなんとかなるとは思う。 治安はとても良いと思う。 夜の街灯がもっとあれば、もっと安心して歩ける
【上北台駅に対する口コミ】あまり施設内が充実していないので、魅力が無い。人が多く無いなで交流が少ないとおもう。 人が増えたらまた評価は変わると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上北台駅に対する口コミ】マックが有るので駅降りて何か食べたい時にすぐよれる。
【上北台駅に対する口コミ】マックくらいしかないので気分が乗らないときは、他の選択肢が無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上北台駅に対する口コミ】武蔵村山が子供応援都市なので、困ったことはない
【上北台駅に対する口コミ】強いて挙げれば待機児童が少ないが、保育園の当たり外れがあるので、そこがなければどこでも入れるので待機児童は減ると思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上北台駅に対する口コミ】駅前にCコープ上北台店があり、帰宅時jに買い物ができます。特に疲れている時にはお惣菜がありがたいです。マックやコンビニもあります。多摩モノレールの始発駅なので、座れます。通勤時間帯はそれなりに混みますが、それ以外の時間帯は快適です。立川駅からは快速があります。
【上北台駅に対する口コミ】駅前はスーパー、コンビニ、マックなどがあり明るいのですが、23区内に比べると人通りが少ない。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやドラッグストアもあり買い物には不便はない。
立地に関しては特段問題点はないように感じた。
交通利便性
始発駅なのがメリットです。朝も座れます。立川まで出ればすぐに中央線に乗り換えられるのも便利です。
とても使いやすい駅だが、モノレール自体とても料金が高いのでそこだけは懸念点。
生活利便施設の充実
駅の近くにマクドナルドやスーパーのベルクばあり、生活に便利です。
便利な駅ですが、強いて言えば、カフェがもう少し多いと助かります。
飲食店の充実
吉野家やマクドナルドがあり、とても便利です。
さらに飲食店(若い人が好きそうなもの)が増えればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のベルクもマクドナルドもエレベーターが完備されておりバリアフリーが進んでおります。
強いていうなら、小学校をもっと大通りではないところに立てた方が安全だと思います。
治安
近くに東大和警察署があり、安心して過ごせます。
駅前の高校生が少し気になる時がありますが、許容範囲な方は大丈夫かと。
コストパフォーマンス
大変家賃は安くて助かっています。おすすめです。
大通りが多いため、そこに面する家だとバイクの騒音などが少し気になります。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。