エストグランディール船橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市本町1丁目10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年5月
総戸数74戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積56.09m² ~ 99.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄住宅
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

エストグランディール船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エストグランディール船橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エストグランディール船橋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エストグランディール船橋本町の売却ガイド

エストグランディール船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエストグランディール船橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストグランディール船橋本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

エストグランディール船橋本町に関するよくある質問

エストグランディール船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストグランディール船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストグランディール船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエストグランディール船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストグランディール船橋本町はどのような物件ですか?

エストグランディール船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストグランディール船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内に出るにも、千葉・成田方面に行くにも、京成やJRがあるのでとても便利です
通勤ラッシュは、まぁまぁあるのかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前はデパート、飲み屋街や色々な店舗が多いが、マンション回りは落ち着いているので、便利さと静けさを享受できる
もしも、もっとオシャレなお店があったら、より楽しいのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
指紋認証のオートロックで、管理人さんもきちんとしていらっしゃるので安心感が大きかったです
築年数から、今時の、他のフロアーには行かないような機能のあるエレベーターではありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣、上階の音が全くせず、とても静かな環境でした。日照もさえぎる物がなく、リビングの居心地もとても良かったです
私の部屋は、バルコニーがもう少し広かったら、より良かったかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビル、東武デパート、駅前の商店街、飲食アパレルスーパードラッグストア何でも徒歩で揃う、便利な場所です
もう少し、オシャレで美味しいお店が増えていったら、より楽しいのではと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前、官公庁に近いので、色々な手続きもカンタンに済ませられて、病院も近くにあるので安心感が大きいです
お子さんがいる方は、公園が近くないのでどうかと思います
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR線と京成線に乗り換えに距離があるので面倒です。開発が進んでるので数年後変化することは必須です。なので将来悪くなるかも…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにパチンコや繁華街があるので治安が不安です。深夜は立ちんぼの勧誘が多いので出歩く事は注意が必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特にはないけど多少の待ち時間は覚悟したほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】放置自転車があるのでベビーカーが通るには困るかもしれないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成線、東武アーバンパークライン、JR線(各駅、快速)、そして朝夕の時間には東西線と直結の電車も走っていて通勤通学に非常に便利です。駅直結で東武百貨店やシャポーもあり、通勤帰りも楽しめます!飲食店も多いので外食には不自由しません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】薄暗い道があるので夜に女性一人で歩くのは危ないかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
JRや京成線、野田線もあり、かなり交通の面は良いです。快速電車が止まる点もgood
強いて言えば人が多すぎるのがデメリットですかね?あまり不便と感じたことはありません。
生活利便施設の充実
駅に商業施設があったり、夜遅くに営業しているお店も多いので助かります。出前(ウーバーイーツ)なども多く、夜型の人には嬉しいと思います。
駅の中にスーパーがあるのですが、やはり物価が少し高いです。
飲食店の充実
お店がたくさんあるので、気分に合わせてお店を選びます。
特にありません。人が多いですが、インターネットから予約もできるので並ぶなんてことも滅多にないです。(予約なしの場合は並ぶこともあります)
暮らし・子育て環境の充実
船橋駅中心になんでも揃えられるので、暮らしは豊かになると思います。
私は子供がいない単身者なので、この辺りはノーコメントでお願いします。
治安
全体的に良いです。悪いことの方が目立つので、下記に記します。
夜に騒音が気になる人は少しストレスになるかもしれません。あとは飲み屋が多いことから、週末は酔い潰れてる人もいます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこといったところだと思います。
物価が高いので、スーパーとコンビニの価格が同じなんてこともあります。
交通利便性
快速でも必ず止まる主要な駅ではあり、バスやタクシーも多いので利便性は高いと思う。
普段から混雑しているので、時間を取られるのが気になります。
生活利便施設の充実
買い物はひと通りできるので、不便を感じることはないと思います。
大型の商業施設が少ないので、もっと便利に買い物できるところがほしい。
飲食店の充実
飲食店は、和洋中の種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
駅周辺の飲食店は混雑することが多いので、もっと数が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校はもちろん、公園など遊ぶ場所もあるので子育て環境は悪くない思います。
もっとご年配の方や子どもが住みやすく街が整備されると良いとは思います。
治安
全体的に治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
歓楽街は、時期や時間帯によっては酔っ払いが散見されます。
コストパフォーマンス
利便性はあるので、住みやすいとは思います。
利便性が高いぶん家賃は高めなので、安心価格で住める場所が増えるとよくなる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。