エストグランディール保谷パルシア21の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都西東京市下保谷5丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数21戸
小学校区域保谷第一小学校
中学校区域青嵐中学校
専有面積70.33m² ~ 77.37m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東栄住宅
施工会社豊國建設
管理会社ホームライフ管理

エストグランディール保谷パルシア21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エストグランディール保谷パルシア21は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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エストグランディール保谷パルシア21の売却ガイド

エストグランディール保谷パルシア21は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエストグランディール保谷パルシア21の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストグランディール保谷パルシア21を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 保谷第一小学校
  • 中学校区: 青嵐中学校

エストグランディール保谷パルシア21に関するよくある質問

エストグランディール保谷パルシア21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストグランディール保谷パルシア21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストグランディール保谷パルシア21の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエストグランディール保谷パルシア21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストグランディール保谷パルシア21はどのような物件ですか?

エストグランディール保谷パルシア21は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩9分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストグランディール保谷パルシア21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保谷駅に対する口コミ】駅の改札口を出てすぐの場所に西友があり24時間営業なので、仕事が終電ギリギリになってしまっても食料等が調達できます。 また24時間営業ではないが、西友の地下にはTSUTAYAも入っています。 駅の周辺には、日高屋、ココイチ、王将、松屋、牛角、鳥貴族、オリジン弁当などご飯を食べる場所は結構あります。 カラオケ、漫画喫茶、100円ショップなどもあります。 通勤ラッシュの時間帯は、いっぱいにはなるけれども押し詰めないと乗れないほどではありません。 主要駅の池袋までは、各駅停車で25分、準急で18分ほどです。 池袋から帰ってくる場合だと、各駅停車の保谷駅終点の電車もあるので寝すごしてしまっても安心かと思います。 夜道でも明かりがかなりついていて、駅の近くに交番もあるので怖さとかは感じたことありませんでした。
【保谷駅に対する口コミ】新宿あたりまでなら通勤時間が40分以内にいけますが、東京や秋葉原のほうまでとなると1時間以上かかるのでそうなると他の場所のほうがいいかもしれません。 また人によると思いますが、ゲームショップが最寄り駅になく買いに行くのに隣の駅まで行かないとないことが個人的に不便でした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】駅にお店があるので、買い物も服もある程度は揃う。ラーメン屋が多いので、ラーメンには困らない。保谷駅にあるパン屋さんはとても美味しい。セイユーがあるので、家に帰る前に買い物を済ませる事ができてとても便利。
【保谷駅に対する口コミ】食以外でのお店がほぼない。図書館があるが、席が少ないのか学生が多いのか勉強できない。スターバックスやマクドナルド等有名なお店がほとんど無いため、食事は別の駅まで行かなくてはいけない。下のエスカレーターがない。
2023年07月 メリット
交通利便性
東横線、副都心線、西武池袋線の始発駅の1つのため、朝の通勤はとても便利です。
雨の日は特に駅のロータリーに車が迎えにたくさん来るので、周辺道路が混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルに練馬区の図書館があるため、勉強するのに便利です。
アパレルなどはなくSEIYUやコンビニしかないので充実はしていません。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに美味しいケーキ屋さんと有名なラーメン屋があります。
おしゃれなカフェ、レストランやアパレル系がほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあります。また、エレベーターも設置されています。
多機能トイレはそこまで充実していないです。
治安
駅前に交番があります。周りは住宅街のため治安は悪くないです。
外灯が少ない場所や暗い公園もあるので注意は必要です。
コストパフォーマンス
始発駅かつ都内ですが、コスパはとてもいいと思います。
段々家が建ってきているので、利用者数が増えているのを日々感じます。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。