エステート猿江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩8分 都営新宿線/菊川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区猿江1丁目5-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数106戸
小学校区域東川小学校
中学校区域深川第七中学校
専有面積67.96m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社古久根建設
管理会社日本総合住生活

エステート猿江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート猿江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エステート猿江の売却ガイド

エステート猿江は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数106戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステート猿江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート猿江を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東川小学校
  • 中学校区: 深川第七中学校

エステート猿江に関するよくある質問

エステート猿江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート猿江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート猿江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステート猿江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート猿江はどのような物件ですか?

エステート猿江は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩8分。築1982年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート猿江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住吉駅と菊川駅の丁度中間くらいに位置します。 いずれも少々距離がありマンションとしては微妙な所ですが周囲の中でも静かなエリアなのでその辺の利点があります。駅から近隣駅は乗換え駅も多く便利です。
運河沿いと言う事もあり虫が多くいます。 木々も多いので少々その点は注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても閑静なエリアです。 結構車の通りが多いエリアなのですが丁度大きな通りからそれているため夜でもあまり気にならず快適です。
運河沿いと言う事もあり虫が多くいます。 木々も多いので少々その点は注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく言えばモダンといった印象です。 好み(というか建物自体のありかなしか)がとても分かれると思います。 あまり築年数など気にしない人であれば逆に綺麗な方じゃないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
5畳程度の洋室が2つあるのですがそちらを1つの部屋としても利用できるのでとても便利です。子供が小さいうちは広く使い大きくなってきたらしっかりと部屋にする…という事はなかなか他じゃできないんじゃないかなって思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住吉駅近くにライフというスーパーがあるのですがそちらが日用品も取り扱っており便利です。その近隣にはホームセンターもあるのでとても助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は多くあり便利なのですが公園が少ない印象です。少し離れた所に大きな公園(猿江公園・木場公園)はありますがやはり距離があるのであまり行かなくなりますね。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅から南に徒歩5分でスーパーのライフ、ホームセンターの島忠がある。北に徒歩10分でJR錦糸町駅、西に商店街、東は猿江公園がある。 朝の通勤は新宿線は新宿方面の後ろの車両が混雑する。 渋谷方面の半蔵門線はそこまで混まない。 2つの路線が乗り入れているのでアクセスがとても便利。 新宿、渋谷方面へは20分ほどで行ける。
【住吉駅に対する口コミ】2つの路線が十字状にクロスしてい通っているので、出入り口の位置、改札の位置が慣れるまでわかりにくい。 新宿線の出口はエレベータがない。エスカレーターも途中から階段だったりする。
2024年08月 メリット
交通利便性
半蔵門線と都営新宿線の2線走っててとても便利
半蔵門線ホームドアがないのと入り口が少ない
生活利便施設の充実
商業施設がないのが不便だと思うけど、隣の錦糸町行けば大丈夫
ファミリーレストランがないのが困ります。
飲食店の充実
居酒屋とかカフェがあるスーパーもあるコンビニもある
ファミリーレストランがないのが困ります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園多いし公園多い子どもプラザもあむて子育てに良い
しいてあげるのであれば道が狭いので危ない
治安
ヤンキーはあまりいない喧嘩してる人もいない
歩きタバコしてる人がたまにいる路上たばこも
コストパフォーマンス
隣の錦糸町より子育てしやすくて気に入ってる
もう少しいろんなお店があると良い、まちづくりしてほしい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。