エステート上山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市上山町1丁目55-1〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数141戸
小学校区域法典西小学校
中学校区域行田中学校
専有面積74.95m² ~ 96.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社旧住宅都市整備公団
施工会社住友建設
管理会社日本総合住生活

エステート上山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート上山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート上山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステート上山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エステート上山の売却ガイド

エステート上山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数141戸、3階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート上山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート上山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典西小学校
  • 中学校区: 行田中学校

エステート上山に関するよくある質問

エステート上山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート上山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート上山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステート上山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート上山はどのような物件ですか?

エステート上山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩5分。築1982年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート上山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーマーケット2店舗、ドラッグストア2店があり便利。クリニックもある。都心まで30分直通も利用できる
日曜日競馬開催には時間によって駅が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
木下街道にすぐ出られて便利。しかし敷地内は極めて静か。徒歩圏内に大きな行田公園があり散歩ジョギングに適している。
駅そばに飲食店が少ない。競馬開催日には時間によって木下街道が混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層で敷地内の植栽が豊富で緑豊か。整備が行き届いている。敷地内公園2か所あり。集会所駐車場あり。
ペット不可です 3階建てでエレベーターないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
梁なし。日当たり良好。壁床の厚みがあるので隣接の戸との騒音が伝わりにくい
室内段差ありバリアフリーではない。洗面所にドアがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅そばにスーパーマーケット、ドラッグストアあり便利。
競馬開催日に混む。駅そばに飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近にクリニックがあり便利。小学校は近い。上山公園がすぐ近くにありローラー滑り台等がある。郵便局あり。子供会のイベントもある。
行政機関は西船橋の出張所までいかないとない。ATMはあるが銀行が益地下にない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】バスやタクシーの乗り場が、改札を出てすぐの所にある。静かな住宅街が多いので、その点は良い所だと思います。
【船橋法典駅に対する口コミ】強いて挙げれば、タクシーの台数が少ないと感じます。利便性はそこまで良いとは思いません。土地や食材の物価は割高に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーやドラッグストアも複数店舗ある。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたことはありません。
【船橋法典駅に対する口コミ】総合病院が近くにないのが少し不安。複合施設もありません。道路にタバコの吸い殻が落ちているのをよく見かけます。駅前のコンビニに簡易の喫煙スペースがあり、タバコの匂いが流れてくる時があります。
買い物・飲食店充実度
【船橋法典駅に対する口コミ】ファミレスや、軽く食べられる飲食店がいくつかあります。
【船橋法典駅に対する口コミ】逆に、居酒屋やカフェがほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】学校や保育園はいくつかあります。駅にはスロープやエレベーターもあります。
【船橋法典駅に対する口コミ】大きな公園はほとんどありません。大通りは交通量も多く、子供にとってもあまり安全な環境とは言えないかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあります。
飲食店は少なく、商業施設もありません。寂しいですね。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】隣の西船橋駅で総武線への乗り換えれば都心にすぐに行けるのでアクセスはいいです。ららぽーと、IKEA、イオンで買い物をすることが出来ます。のどかで町全体が落ち着いています。ベッドタウンで街灯も完備されているので安心です。
【船橋法典駅に対する口コミ】近年マンションが増えてきたのでラッシュ時は混雑しますし、道路も渋滞がひどいです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。