エステート上山7号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市上山町1丁目55-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数15戸
小学校区域船橋市立法典西小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
専有面積74.95m² ~ 96.64m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住友建設

エステート上山7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート上山7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステート上山7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エステート上山7号棟の売却ガイド

エステート上山7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート上山7号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート上山7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立法典西小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

エステート上山7号棟に関するよくある質問

エステート上山7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート上山7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート上山7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステート上山7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート上山7号棟はどのような物件ですか?

エステート上山7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩4分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート上山7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、駅周辺には遅くまで営業しているドラッグストアやスーパーがあります。 コンビニも駅前に2件あり、遅い帰宅でも買い物の心配はないかと思います。 都心までの乗り換えも便利で、西船橋駅からも一駅なのでとても便利です。 駅近くの中華飯店や食べ放題の焼肉屋さんもあって、家族向きな街になっています。 比較的に賃貸マンションが安めなのも、高評価を付けたいところです。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】駅から離れると、飲食店が少ないのが少し残念な気がします。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】埼玉方面に出やすい。京葉線に直通している。子供が多い地域かと思うのでそういう意味では子育てのしづらさはない。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】強いて言うのであれば気持ち本数を増やしてほしい。スーパーなどが少ない地域。 利便性のわりにはそんなにすごく土地価格が安いというわけでもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線はショッピングモールが駅前にある駅があり便利。人通り、車通りのある道にすぐ出るのであまり治安の悪さは感じない。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】駐輪場が需要のわりに少々少なく、停める場所がない。近隣の有料駐輪場は1日停めるとものすごく高い。 駅自体は近隣にコンビニくらいしかない。駅は古い感じ。 道も駅前は歩きづらい。 治安の悪さはないが良いという感じでもない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】少々歩くが美味しいパン屋がある。道を渡っていつも並んでいるうどん屋がある。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】飲食店の数自体が少ない。カフェなどあればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】最低限のエレベーター設置がされているのでよかった。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】特に子育てにいいなと思うことが浮かばない駅ですね。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲競馬場が近くにあるので競馬好きには魅力的
▼競馬場以外は駅前にほぼなにもなく、土日は競馬客が多くて普通に使っている方から見たら混むのでマイナス
生活利便施設の充実
▲駅前はきれい。普通に住む分には問題なく使いやすい
▼土日は競馬客が多くて人だかりがすごい。使いづらい
飲食店の充実
▲軽食程度ならできるところはある。逆にお金を使わないからいいいかも
▼ほぼなにもない。飲み屋もあまりない。西船橋まで行ったほうがよい
暮らし・子育て環境の充実
▲自然は割とある。子育てするぶんには悪くない環境
▼土日は競馬客が多いのでゴミとか多い。そこはデメリット
治安
▲平日は人の流れはほどほどなので治安的には特に問題ない
▼土日は競馬客が多く、ガラが悪そうな人もちらほらいる。
コストパフォーマンス
▲地価もそこまで高くなく西船橋まで1駅なので住みやすいと思う。
▼道がとにかく混むので、車をもっているとストレスを感じるかも。
交通利便性
▲隣が西船橋駅のため、東京メトロなどの他路線へ乗り換えしやすい。
▼駅への道が狭く、人通りが多くなる出勤・退勤時は駅へ送迎に来た車が少し怖い。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーが2軒あり、薬局も3軒ほどあるため、帰りに買い物して帰れる。
▼夕方などは駅から出てきた人で店内が混みやすい。
飲食店の充実
▲うどんやカレー、パン屋などがあり、また飲み屋もあるため気分によって店を選べる
▼駅が近いため、店内が狭いところは混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲家から駅までの間に保育園があり、近くに小学校から高校まである。駅構内には多機能トイレやエレベーターがある。
▼駅のロータリーにスロープがあるが、健康な人も多く通るため、スロープを必要とする方はタイミングを見る必要があるかも。
治安
▲学生や会社員などが多く、また路駐の自転車を取り締まる方などがいるため、治安は悪くない
▼主に自転車を乗る人が我が物顔で狭い歩道を乗車したまま通るため、周りをよく見る必要がある。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が高いわりに家賃は安く、スーパーなどの買い物も容易。
▼会社員や学生が多いため、休日は道路が混みやすい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。