エステート上山6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市上山町1丁目55-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数12戸
小学校区域船橋市立法典西小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
専有面積74.95m² ~ 96.64m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住友建設

エステート上山6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート上山6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

エステート上山6号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステート上山6号棟の売却ガイド

エステート上山6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート上山6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート上山6号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立法典西小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

エステート上山6号棟に関するよくある質問

エステート上山6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート上山6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート上山6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステート上山6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート上山6号棟はどのような物件ですか?

エステート上山6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩4分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート上山6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】線路が地面より下を通っているため、お隣の市川大野駅と比較して騒音が少なく、駅の周辺でも閑静な点がメリット総武線沿線と比較すると、家賃相場もリーズナブル
【船橋法典駅に対する口コミ】総武線と比較すると電車の本数が少ない点がデメリット武蔵野線は比較的に運航遅延が多いので家賃相場が安いのかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅前にスーパー2軒、コンビニ2軒、ドラッグストア2軒があって便利駅周辺に歓楽街もなく治安は悪くないと感じている
【船橋法典駅に対する口コミ】本屋や雑貨店などが駅前にないのがデメリット強いて言えば、街灯があまり多くないことぐらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】安楽亭と蕎麦屋とうどん屋は駅前にあること
【船橋法典駅に対する口コミ】安楽亭と蕎麦屋とうどん屋はあるが、他に飲食店がないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅に多機能トイレとスロープがあることがメリット
【船橋法典駅に対する口コミ】保育園は近くにあるが、小学校と幼稚園は少し遠いこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋から一駅のところで、立地がいい。駅自体は古いような感じなのに、駅前には、コンビニ2つ、スーパー、ドラッグストア2つ、飲食店多数あり、便利がいい。バスも通っている。自転車置き場は一日100円で安い。
【船橋法典駅に対する口コミ】改札口が一つしかない。迎えの車が待つ場所が少ない。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線は以前より遅延がだいぶ少なくンりました。本数も多く便利です。
タクシーが1社の寡占状態で、待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
スーパー2店、ドラッグストア3店と買い物に便利です。
市役所等の公共施設までは遠いです。出張所も近くにはありません。
飲食店の充実
焼肉店、カレー店、中華等々、件数は多くないですが、ちょっと食事をするには便利です。
競馬開催時(場外ではなく本開催)は意外と混みます。
暮らし・子育て環境の充実
自然・公園が多く、子育て環境は良いです。
小中学校までは結構歩きます。幼稚園も駅近くにはありません。
治安
競馬場が近いですが、皆さんマナーは良いです。
梨畑・墓地が多いので夜はちょっと暗いです。街灯を増やせばよいのですが。
コストパフォーマンス
賃貸物件が少なく、そのせいか家賃相場も高いです。
下水がなく、浄化槽なので管理が大変です。大型マンション・施設では夏場のにおいも気になります。
交通利便性
都心までのアクセス時間がメリットであると思います。
・平日朝の東京方面電車は、通勤通学+某テーマパークへ行く方により、かなりの混雑で前後左右ぎゅうぎゅうになります。
生活利便施設の充実
車移動ができるのであれば、近くに中型ショッピングモールがあるので、便利です。
駅回りはコンビニと小さなスーパーしかありません。車がないと、生活利便性は低いと思います。
飲食店の充実
飲食店がほとんどないので、メリットは難しいですが、ないので酔っ払いがいません。
駅回りには期待できません。車や電車で別の駅へ行くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは難しいですが、酔っ払いなどがいないのは安心です。
保育園は少なく、常に満員状態です。そのほか気になる点はありません。
治安
通勤通学の時間帯は、多くの方が似たような道を歩くので、ポツンと一人歩きのような状態は少ないと思います。店がないので酔っ払いはいません。近くに競馬場がありますが、治安への悪影響を感じたことはありません。
漠然とした希望ですが、駅前に交番があると良いと思います。
コストパフォーマンス
安いですが、コストパフォーマンスという全体視点で見ると、良くも悪くもなう通常であると思います。
最近価格があがってきて、コストパフォーマンスは相対的に悪くなっているように思います。
交通利便性
比較的、西船橋に近く便利。 タクシー乗り場がある。
改札が広くなれば、通勤ラッシュ時の混雑がなくなると思う。
生活利便施設の充実
駅を利用した時の帰りにワイズマートがあるので便利。
近くに大きな商業施設があれば、もう少し駅周辺で楽しむことができる。
飲食店の充実
駅前にちゅか料理屋などがあってとても美味しくて、いつも利用している。
強いて言えば、日本料理屋や、フランス料理店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので車椅子の人も利用しやすい。
周りに保育園が少なく通う場所が限られてくる。
治安
街灯が多く、全体的にも明るいのでとてもいい。
駅前でタバコを吸っている人がいるので、やめて欲しい。
コストパフォーマンス
いつも不動産屋さんの前を通った時、家が安いと思う。
船橋法典駅の周りは、少し家賃が高いイメージがある。
交通利便性
競馬場が近く、駅直結で行ける。周辺にスーパーが多いので便利個人営業のたくさんあり隠れ家的な感じでとても良い。
駅周辺に飲食店が少ない競馬場が近いので土日祝は道路や駅が混雑する風向きによって臭い。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、必要最低限なものは足りる。駅前に診療所多数あるので便利
歩道が狭すぎるので子連れ、ベビーカーを押す人は大変。車道も狭いので車が近くてこわい。
飲食店の充実
人気なうどん屋があったり、おしゃれなカフェはパン屋さんがある
主婦には嬉しいお惣菜屋さんがないのはすごく困る。飲食店の数は圧倒的少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園保育園はたくさんある方だと思う少し遠くはなるが行田公園というとても大きな公園がある
駅は子連れには少し向かないエレベーターは狭めでL字なので大きいベビーカーだと入りずらい
治安
歓楽街がないので治安はとてもいい。酔っ払いも少ないしキャッチなどもいないからありがたい
特にないが夜になると電灯が少ないので暗い1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
家賃が圧倒的安い一駅行けば西船橋駅で都内も出やすいしテーマパークも乗り換えなしで行けるのでとても良い
今後発展する感じもなさそうなので土地を買っても上がることはないんだろうなと感じる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。