エステ・スクエア・アクロス大日の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩13分 京阪本線/古川橋駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府守口市佐太東町1丁目40-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年5月
総戸数95戸
小学校区域守口市立梶小学校
中学校区域守口市立梶中学校
専有面積62.49m² ~ 94.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エステ・スクエア・アクロス大日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 佐太東町1丁目40-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エステ・スクエア・アクロス大日は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステ・スクエア・アクロス大日は佐太東町1丁目40-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数95戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステ・スクエア・アクロス大日のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府守口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府守口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エステ・スクエア・アクロス大日の売却ガイド

エステ・スクエア・アクロス大日は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数95戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステ・スクエア・アクロス大日の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステ・スクエア・アクロス大日を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩13分
  • 京阪本線/古川橋駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立梶小学校
  • 中学校区: 守口市立梶中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

エステ・スクエア・アクロス大日に関するよくある質問

エステ・スクエア・アクロス大日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステ・スクエア・アクロス大日には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステ・スクエア・アクロス大日の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステ・スクエア・アクロス大日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステ・スクエア・アクロス大日はどのような物件ですか?

エステ・スクエア・アクロス大日は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩13分。築1990年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステ・スクエア・アクロス大日には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古川橋駅に対する口コミ】・駅徒歩1分圏内にイオンや他のスーパーがあり、買い物は便利。 ・駅の中にも小さいがモールもあり。 ・電車が普通電車、区間急行のみが停まるため、そこまで混雑しない。 ・駅前のロータリーには、タクシーが多く停まっており利用しやすい。 ・飲食店、居酒屋も多い。 ・電車で都心部(大阪駅)まで、約40分程度で行ける。
【古川橋駅に対する口コミ】・駅の栄えていない側は夜になると薄暗く、商店街もあるが店もほとんど閉まっているため少し不安。 ・電車が普通電車・区間急行しか停まらないため、乗り換えが発生してしまう時もある。 ・居酒屋が多いため、夜になると少し騒がしくなる時もある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅の中がキレイで、駅員さんが親切。 イオンに直結なので、雨に当たらずにアクセスオーケーなのが嬉しいです。 自転車の通路が広いです! しかも、自転車を乗せると自動で地上まで上げてくれる、エスカレーター(?)があって楽です!
【大日駅に対する口コミ】地下通路があるのはべんりだけれど、寒いし、地下通路が長い 上がり口が何処なのか?もう少し分かりやすいと良いかな
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大日駅に対する口コミ】谷町線の始発駅なので通勤通学で座れることが多くあります。大阪市内中心部へのアクセスが便利です。大阪モノレールの大日駅も利用できます。駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物や食事にとても便利です。
【大日駅に対する口コミ】近くに工業地帯があるので、トラックの通行が多くあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪メトロ谷町線の始発駅で大阪モノレールとも相互乗入れをしており、北摂~大阪市内へのアクセスは抜群。またモノレール次発駅は始発駅の門真市駅で京阪電車の乗り入れ駅の為、京阪神の大動脈の基盤の路線となっている。
大阪モノレールは強風でよく全線運休をすることがある。その為北摂地域からの利用者は振り替え輸送がなかなかない為長時間の足止めを喰らうことがある。
生活利便施設の充実
大日駅前にイオンがあり、その周辺には45階建てのタワーマンションが3棟そびえ立っている。建築から10年以上経ち、老朽化も一部あるが、近隣にはここ5年程前から新築マンションが建ち始め、商業圏としては人気がある。
イオンがメインの国道に立っている為、休日はイオン渋滞が発生する。路駐などはないが、イオンの駐車場収納台数が少ない為、稼働率が100%超えると周辺道路はたちまち混雑を引き起こしてしまう。また、平日夕方になるとイオン外周で中高生が溜まり、風紀があまりよくない印象を与える事もある。
飲食店の充実
イオン内でのレストランやフードコートもあり、また駅近隣には焼き肉屋やファミレス、喫茶店など充実した飲食店がある。また、モノレール始発駅の門真市駅には徒歩10分のエリアにららぽーと門真があり、大型商業施設での飲食店が大きな商業圏を担っている。
ありきたりなチェーン店が多く、飲食店の移り変わりも激しい。特別美味しい!と称賛できる店は少ないが、値段はファミリー層のお財布には非常に優しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
共働き家庭にはありがたい保育園の充実(認定こども園・小規模保育園)がある。長時間保育に対応している園も多く、チャイルドシート搭載の園バス送迎を行っている園もあり、働く世代に寄り添う部分がある。
預かり先が必ずしも自宅から近くではない為、自動車送迎や自転車で全く別エリアまで送迎しなければならない。また、マンションが多いが故小学校の通学校区が非常に複雑。また公園こ数も少なく、マンションの禁止エリアで遊ぶ子供が非常に多くモラルの酷さがある。
治安
昼も夜も絶えず人通りがある為、夕方照明が灯るのが早い。
交通量が昼夜問わず激しく、暴走行為をするバイクも通行する為、非常にうるさい。
コストパフォーマンス
利便性の部分は5点満点。申し分なし。土地単価もここ最近のマンション建築ラッシュもあり上昇している。
住みやすさは治安の部分で2.5。利便性は通勤通学で鉄道を利用する時はとても便利な為5。
交通利便性
京橋や淀屋橋への移動が便利な駅で、活用しやすいです。
普通と区間急行しか停車しない点が少し不自由です。
生活利便施設の充実
イオンモールや駅高架下のショッピングセンターを活用できます。
全体的に設備が古くなっているので、再開発が求められます。
飲食店の充実
駅前を中心に飲食店が揃っています。居酒屋も揃っています。
居酒屋が中心になっていて、食べる店が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い範囲に学校や病院が揃っています。
学校の統廃合の関係で、駅前の学校も無くなって通学が少し大変です。
治安
治安は以前より良い感じになっています。不安度は減っています。
空地とかが増えているので、殺風景な場所もあります。
コストパフォーマンス
高級住宅地ではなく、コスパは良く、予算の中で住めます。
マンションの建設も増えている為、地価は上がる傾向にあります。

エステ・スクエア・アクロス大日の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.97万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.9 94.28 141.65 2013-06-10 3LDK 71.18㎡ 54.8万円/㎡2013-11-05 3LDK 88.46㎡ 55.31万円/㎡2014-05-07 3LDK 80.5㎡ 73.1万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.03㎡ 74.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.5㎡ 64.88万円/㎡2014-12-16 4LDK 93.03㎡ 74.62万円/㎡2015-01-26 3LDK 88.46㎡ 81.47万円/㎡2015-04-02 4LDK 93.03㎡ 63.25万円/㎡2015-09-07 4LDK 93.03㎡ 77.75万円/㎡2016-03-08 4LDK 93.03㎡ 77.75万円/㎡2016-08-22 3LDK 71.18㎡ 64.09万円/㎡2016-09-29 3LDK 74.16㎡ 74.89万円/㎡2016-11-17 3LDK 74.16㎡ 70.43万円/㎡2017-01-20 3LDK 74.16㎡ 61.52万円/㎡2017-01-25 3LDK 74.16㎡ 61.52万円/㎡2017-03-05 3LDK 74.16㎡ 69.09万円/㎡2017-03-11 3LDK 71.18㎡ 87.31万円/㎡2017-06-05 3LDK 74.16㎡ 65.97万円/㎡2017-07-10 4LDK 93.03㎡ 67.52万円/㎡2018-07-17 3LDK 80.5㎡ 68.99万円/㎡2018-08-24 3LDK 66.86㎡ 73.18万円/㎡2018-09-18 3LDK 80.5㎡ 89.85万円/㎡2019-08-03 3LDK 74.16㎡ 83.8万円/㎡2019-12-06 2LDK 66.86㎡ 68.23万円/㎡2020-02-09 3LDK 73.16㎡ 66.87万円/㎡2020-06-16 3LDK 73.14㎡ 98.53万円/㎡2020-07-27 3LDK 71.18㎡ 78.49万円/㎡2021-10-30 3LDK 66.86㎡ 92.95万円/㎡2022-01-16 4LDK 93.03㎡ 91.68万円/㎡2022-07-17 4LDK 93.03㎡ 91.68万円/㎡2022-09-18 3LDK 80.5㎡ 94.45万円/㎡2022-10-01 3LDK 80.5㎡ 94.45万円/㎡2022-11-21 3LDK 74.16㎡ 97.18万円/㎡2022-12-12 3LDK 88.46㎡ 104.64万円/㎡2023-01-18 4LDK 93.03㎡ 91.68万円/㎡2023-03-11 3LDK 88.46㎡ 99.03万円/㎡2023-03-19 3LDK 80.5㎡ 94.45万円/㎡2023-06-19 3LDK 74.16㎡ 97.18万円/㎡2023-07-19 4LDK 93.03㎡ 91.68万円/㎡2023-09-12 3LDK 88.46㎡ 96.42万円/㎡2023-10-06 3LDK 71.18㎡ 106.82万円/㎡2023-10-07 3LDK 71.18㎡ 106.82万円/㎡2023-11-13 3LDK 93.03㎡ 84.57万円/㎡2023-12-24 3LDK 88.46㎡ 93.05万円/㎡2024-02-25 3LDK 74.16㎡ 124.37万円/㎡2024-05-10 3LDK 71.18㎡ 106.82万円/㎡2024-07-21 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡2024-12-23 3LDK 80.5㎡ 102.25万円/㎡2025-03-12 3LDK 71.18㎡ 124.47万円/㎡2025-03-17 3LDK 80.5㎡ 103.9万円/㎡2025-04-02 2LDK 62.49㎡ 115.32万円/㎡2025-05-25 3LDK 71.18㎡ 133.75万円/㎡2025-06-03 3LDK 80.5㎡ 97.74万円/㎡2025-08-05 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡2025-09-09 3LDK 71.18㎡ 124.47万円/㎡2025-09-23 3LDK 74.16㎡ 101.63万円/㎡2025-10-18 4LDK 93.03㎡ 95.23万円/㎡2025-12-06 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡2026-01-06 4LDK 93.03㎡ 95.23万円/㎡2026-01-06 3LDK 74.16㎡ 101.63万円/㎡2026-02-06 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡2026-03-10 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡2026-03-15 3LDK 94.87㎡ 86.42万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 14階 3LDK 94.87㎡ 86.42万円/㎡
2026-03-10 7階 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡
2026-02-06 7階 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡
2026-01-06 6階 4LDK 93.03㎡ 95.23万円/㎡
2026-01-06 4階 3LDK 74.16㎡ 101.63万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡
2025-10-18 6階 4LDK 93.03㎡ 95.23万円/㎡
2025-09-23 4階 3LDK 74.16㎡ 101.63万円/㎡
2025-09-09 9階 3LDK 71.18㎡ 124.47万円/㎡
2025-08-05 7階 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡
2025-06-03 5階 3LDK 80.5㎡ 97.74万円/㎡
2025-05-25 9階 3LDK 71.18㎡ 133.75万円/㎡
2025-04-02 3階 2LDK 62.49㎡ 115.32万円/㎡
2025-03-17 5階 3LDK 80.5㎡ 103.9万円/㎡
2025-03-12 4階 3LDK 71.18㎡ 124.47万円/㎡
2024-12-23 12階 3LDK 80.5㎡ 102.25万円/㎡
2024-07-21 7階 4LDK 93.03㎡ 103.05万円/㎡
2024-05-10 10階 3LDK 71.18㎡ 106.82万円/㎡
2024-02-25 8階 3LDK 74.16㎡ 124.37万円/㎡
2023-12-24 10階 3LDK 88.46㎡ 93.05万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。