エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年12月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立波除小学校
中学校区域大阪市立市岡東中学校
専有面積20.98m² ~ 21.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜21m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、九条駅周辺の需要を重視しています。エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却ガイド

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート難波ウエストサイド6グラッドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立波除小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡東中学校

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドに関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波ウエストサイド6グラッドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート難波ウエストサイド6グラッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドはどのような物件ですか?

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩7分。築2017年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波ウエストサイド6グラッドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
左へ行くと地下鉄九条駅、まっすぐ行くとドーム前千代崎駅。 九条駅前は商店街があり、何でもそろうので便利。 ドーム前はイオンがあるので言わずもがな便利。 どちらも徒歩12-3分。 すぐ近くに大通りがあり、バスが走ってるので便利。
どちらも駅までちょっと離れている。 徒歩10分~13分くらい。 雨や風が強い日はちょっと大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ目の前にミニストップがあり、風呂上がりでもサッとドリンクやアイスを買いに行ける。 町工場が多く立ち並んでいる。 基本的には静かで、治安の悪さはそこまで感じない。
目の前のミニストップはKパワーズというパチンコ屋に併設された物。 なので、光がチカチカしてるのと音がちょっとうるさい。 付近で煙草を吸ってる人が沢山いる。 周りは零細工場が沢山あるが、ファミリー層が住むマンションが立ち並んでる。 事件もないし、治安はそこまで気にはならない。 ちょっと歩くとスーパーや飲食店、ユニクロやびっくりドンキーなどもあって便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんあり。 オートロック。 受取の宅配ボックス有。 自転車は割り当てられた番号のとこに止める。
たまたまか、自分ちの隣が若者で夜に友達でわいわいしててうるさかった。 (窓を閉めればそこまでは気にならない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はそんなに広くないが、IHクッキングヒーターが完備されたキッチンや、風呂で洗濯物を完走できるシステムがあって便利。 ベランダもまあまあ広くて使い勝手が良い。 壁は厚く、窓を閉めれば隣の声は聞こえない。
ちょっと狭い。 ベッドを置くと勉強机などを置くのはちょっと厳しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にミニストップ、徒歩五分のとこにスーパー、自転車があれば10分以内のとこで何なりと揃う。 ユニクロや回転ずし、カフェやパチンコ屋もすぐ近くにある。
衣食に関して不便さはほぼ無いと言ってよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、公園、病院等が近いし、役所やハローワークも近い。 ファミリー層向けのマンションも立ち並んでいて、それに合わせた街づくりがされていると思う。
近くを大通りが走ってるので、事故等が気になる位でしょうか。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線やJR環状線が通っているので、地下鉄ならビジネス街の本町へ、JR環状線なら天王寺やなんば、京橋など主要な駅に乗り換えなしで行くことが可能です。 駅周辺にはスーパーがありますし、ドン・キホーテもあるので買い物には不便しません。
【弁天町駅に対する口コミ】飲食店が少ないので外食する時に不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました!
大きい道路があり少し子供には危ないかと。
生活利便施設の充実
凄くいいと思う!大きい病院、スーパー、薬局などある!
強いて言えば少しだけ駅から離れると治安がよろしくはないかと
飲食店の充実
居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける!
ファミリー系のお店がないところかな。。。
暮らし・子育て環境の充実
住めば都。地区に遠くない距離で学校がある
保育園、幼稚園が少ない気がする。子供販売物の店がすくない
治安
交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。
少し外れたらあんまり宜しくない。人気がない
コストパフォーマンス
駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。
家賃が割かし高いかと思う。ワンルームがおおい
交通利便性
乗り換えが便利ですが、駅前には特に何もありません
駐輪場が場所によって値段が変わるのが不満
生活利便施設の充実
スーパーが、たくさんあるのがいいとこらかと思います
スーパーが、たくさんあること以外は特に何もありません
飲食店の充実
飲み屋が多いので、人が集まりやすいと、思います
強いてあげれば家族連れで行けるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いし、公園もいくつかあります。
工場が多いので、大きな車しょっちゅうが通ります
治安
治安はバツグンにいいかと思います、大きな事件はありません
強いてあげれば、飲み屋があるので、酔っぱらいが叫んでたりします
コストパフォーマンス
近くに激安スーパーが多いので買い物は便利です
強いてあげれば、観光できる場所が少ないところです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。