エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年10月
総戸数168戸
小学校区域大阪市立波除小学校
中学校区域大阪市立市岡東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムコート難波ウエストサイド5アジュールは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 弁天町駅まで徒歩13分で、大阪市港区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート難波ウエストサイド5アジュールはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立波除小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エステムコート難波ウエストサイド5アジュールなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却ガイド

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数168戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステムコート難波ウエストサイド5アジュールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩13分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立波除小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡東中学校

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールに関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波ウエストサイド5アジュールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート難波ウエストサイド5アジュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールはどのような物件ですか?

エステムコート難波ウエストサイド5アジュールは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩13分。築2017年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波ウエストサイド5アジュールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの夜道は少し暗いが、幹線道路から1本中の道沿いにあるため静か。周辺は工場が多いので朝から少しうるさいときがある。スーパーは歩いて5分ほどのところにあり便利。マンションは防音がしっかりしており、設備も充実しているため、不満はない。部屋が狭く収納が少ないため、荷物が多い人は少し手狭に感じるかもしれない。
夜道が少し暗い。部屋が狭く、収納が少ない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一筋中にあるので基本静か。マンション近くにコンビニ、5分ほどあるけばスーパーもあるので便利。
周辺は工場が多いので時々カンカンと音がうるさいときがある。治安は良い方だと思うが、周辺道路は少し照明が暗いところがある。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りの設備がとても綺麗です。キッチンに引き出さタイプの作業台があり、意外と便利でした。また、それぞれ少し歩きますが、電車が何路線も使えたり、バス(バス停まで徒歩3分くらい)も淀屋橋方面、難波方面に1本で行けます。
クローゼットは少し小さめです。周辺に少し工場があり、外に洗濯物を干すと埃がつく時がありました。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅を降りると直通でイオンモールがあるので、仕事帰りには立ち寄って買い物などもでき、大変便利な駅であります。また、京セラドームによりライブもあるので、そのまま直通でドームまでたどり着けます。近辺には飲み屋などもあります。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドームでイベントが無い限りは寂しい駅です。
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄も近いので、車を持っていなくても比較的どこでもアクセスできます。
強いてあげるなら、JRがよく止まったり、京セラでコンサートがある日はかなり電車が混雑します。
生活利便施設の充実
なんでも安く買えるスーパー「ロピア」があります。特に質の良いお肉がとても安く買えるので、府外からも人が集まっています。温泉施設もあり、娯楽施設も充実しています。
充実しているのは地下鉄側なので、JR弁天町駅から歩く必要があります。
飲食店の充実
JR側は飲み屋が多いです。マクドナルドが近くにあり、学生で賑わっています。
コロナ禍で閉店したお店が結構あるので、あまり飲食店は充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
市立の学校が近くにあります。集団登校をしているようで、信号もしっかり守るいい子どもが多いです。
大きな公園が近くになく、交通量の多い場所なので、子どもが過ごすには環境があまり良くないと思います。
治安
中小企業が多いので、騒ぐ若者もおらず治安は良い方です。
夜になると、企業の明かりが消えて薄暗くなるので、夜に1人で歩くのは少し不気味な気持ちになります。
コストパフォーマンス
家賃が安くて、交通の便もいいので一人暮らしには特に人気があります。
もし、温泉以外にも娯楽施設が増えれば、もっと土地としての利用価値が上がると思います。
交通利便性
快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。
駅がけっこう深いので、ホームまでエスカレーターを何度も降りなくてはいけません。地上の入口からホームまで5分ぐらい見ておいたほうがいいです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。
あまり駅前って雰囲気じゃないのでイオンモール以外にお店とかはあまり無いです。
飲食店の充実
イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。
イオン内以外はパン屋や弁当屋とか無いです。
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。トイレも綺麗です。
ドーム開催時はトイレが凄く混み、並ぶ事があります。
治安
駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。
野球やコンサート終わりになると人でごった返します。
コストパフォーマンス
便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。
競合店が少なく、イベント客も多いので物価は高めだと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。