エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/九条駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年6月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立波除小学校
中学校区域大阪市立市岡東中学校
専有面積21.03m² ~ 43.00m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商エステム
施工会社住光建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜43m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの売却ガイド

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩10分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立波除小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡東中学校

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスに関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスはどのような物件ですか?

エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩10分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【弁天町駅に対する口コミ】大阪市高速電気軌道株式会社 中央線 弁天町駅と乗り換えがスムーズ。隣接してる高層マンションには、スーパーやファミリーレストランが有り、ホテルにも直結している。商業施設大阪ベイタワーには空庭温泉も有る。大阪みなと病院も2019年9月に、大阪港駅側から移転して益々便利になります。
▼【弁天町駅に対する口コミ】駅のホームが、地上になる為、電車待ち時間、夏は暑く、冬は寒いです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は立派。室内で不具合があり問い合わせた際は迅速に対応してもらいました。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲2DKの間取りに住んでいました。部屋がとても綺麗で、床暖房が付いていてすごく便利。エアコンも各部屋についています。
▼他の部屋のガラガラと引き戸を開ける音?などが少し聞こえるので、自分も迷惑をかけていないか心配になる。ただ、うるさいなと感じるような大きさの音は聞こえない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲環状線で、一周できちゃうので、とても便利です
▼乗り換え必須のことが多いです。大阪以外は。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします
▼有名な温泉も駅近にあり、港区割なんてしてるので、本当にデメリットはないです
飲食店の充実
▲駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい
▼駅を出ると意外と少ないので、駅中で探すことを勧めます
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです
▼子供が少なく、オフィス街なので、少し悲しいかもです
治安
▲静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです
▼夜も全然変な人はいないです。デメリットはありません
コストパフォーマンス
▲家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです
▼場所によってグッと雰囲気が変わってしまいます
交通利便性
▲中央線の乗り継ぎがスムーズに行く事ができ、ファミリー層が多いためガヤガヤしていない
▼出口が1番後ろと1番前にあるため、間違った場合はすごく歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲病院、スーパーが近隣に多くあり、帰宅時に寄りやすい
▼スーパーは多くあるが、有名カフェなどがあれば人の出入りがもっと多くなると思う
飲食店の充実
▲北改札口の方から、ベイタワーの方に歩けば飲食店が多くある。
▼有名カフェがないため、昔ながらの喫茶店で外観が少し古い
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く住んでいるため、保育所などは多い
▼学校は沢山あるが、大通りが2つ通っているため車の交通量が多く小さい子供には少し危ない
治安
▲駅周辺は人通り、車通りも多いため治安は良い。暗い道は少ない。
▼海遊館方面に歩くにつれ、路地があるので小さい子供は夜には出せない
コストパフォーマンス
▲大阪駅、難波に20分ほどで行く事ができる。
▼賃貸の値段はそこまで高くない。土地代は市内になるため高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。