エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡元町1丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年1月
総戸数120戸
小学校区域大阪市立波除小学校
中学校区域大阪市立市岡東中学校
専有面積18.09m² ~ 21.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと18〜21m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、弁天町駅周辺の需要を重視しています。エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた市岡元町1丁目1-38周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の売却ガイド

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立波除小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡東中学校

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前に関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前はどのような物件ですか?

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩10分。築2007年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐ大きな商業施設(イオン)があるので、買い物には困りません。周りも静かで、近くに川があるので散歩もできます。少し歩けばJRに乗り換えることができるので便利です。都心部の大阪にも電車一本で行くことができます。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】近くに京セラドームがあるので、ライブがあるときは賑わいます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路を挟んで向かいにローソンが、少し歩けばセブンイレブンやグルメシティなどもあり買い物には困らない。
みなと通沿いのため夜でもトラックなどはうるさい。また消防署が近いためサイレンの音はよく聞こえる。
2024年09月 メリット
交通利便性
普通環状線の他に快速電車も止まります。京セラドーム大阪の一番の最寄り駅です。
特急は止まりません。京セラドーム大阪で野球やライブがありますと普通に歩けないほどの人だかりになります。
生活利便施設の充実
大阪メトロ大正駅やバスの乗り換えも出来ます。(*^^*)駅降りたらコンビニが3軒あります。
特急は止まりません。京セラドーム大阪で野球やライブがあれば普通に歩けないほどの人だかりになります。(´;ω;`)
飲食店の充実
立ち飲み屋さんも多数あります。(*^^*)もちろん普通の飲食店もあります。
中には悪質な飲食店もあります。そこは大名商売って感じです。ちなみに焼肉屋です。
暮らし・子育て環境の充実
市議会議員の先生なども子育て対策を何かしらと考えています。
三軒家を離れたら自転車やバスを使わないと生活が出来ないですね。
治安
新しい賃貸マンションなど年々建てられています。
夜間や早朝は人通りの少ない所とかありますのでご注意して欲しいです。
コストパフォーマンス
駅前でしたら新築もしくは築浅マンションなど多数あります。
物価は日常の食べ物など昔から物価は高いですね。
交通利便性
交通アクセス利便性の良さ、多さが魅力的です。
京セラドームでのイベント時は、大変混雑しますのでそれがデメリットかもです
生活利便施設の充実
イオンモール、ドラッグストアなど揃っており生活利便性はいいと思います。
激安スーパースーパーなどが、もう少し揃っていれば満足するかもです
飲食店の充実
色々な飲食店が賑わっており、個人的には満足です
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
暮らし・子育て環境の充実
病院、生活利便性を考えると、大変住みやすいかもです
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
治安
比較的治安は、悪くないと思います。住むにはいい所です。
場所によっては、人が少ない場所もありますので、そこが気になります
コストパフォーマンス
総合的に、家賃も安く生活利便性もいいので個人的には満足してます。
特に、交通手段以外はデメリットと言う要素はありません。

エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前の中古販売価格の推移

平均㎡単価201.68万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.25 210.77 285.28 2013-09-19 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2014-03-10 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2014-09-05 1R 18.9㎡ 192.4万円/㎡2014-09-05 1R 18.9㎡ 174.91万円/㎡2014-09-05 1R 18.9㎡ 183.65万円/㎡2014-12-16 1R 18.9㎡ 183.65万円/㎡2015-01-15 1R 18.9㎡ 174.91万円/㎡2015-01-19 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2015-04-06 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2015-06-01 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2015-06-08 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2015-06-11 1R 18.9㎡ 201.15万円/㎡2015-07-06 1K 18.9㎡ 185.4万円/㎡2015-07-20 1K 18.9㎡ 195.9万円/㎡2015-07-23 1R 18.9㎡ 148.67万円/㎡2015-07-23 1R 18.9㎡ 171.41万円/㎡2015-08-03 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2015-09-14 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2015-12-24 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2016-01-21 1K 18.9㎡ 195.9万円/㎡2016-04-29 1SK 18.9㎡ 174.91万円/㎡2016-06-16 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2016-07-04 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2016-08-02 1SK 18.9㎡ 174.91万円/㎡2016-09-19 18.9㎡ 195.9万円/㎡2016-09-26 1R 18.9㎡ 206.39万円/㎡2016-11-03 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2017-02-08 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2017-02-08 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2017-02-23 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2017-03-11 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2017-07-02 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2017-07-28 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2017-08-06 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2017-08-20 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2017-08-24 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2017-09-17 18.9㎡ 209.89万円/㎡2017-11-28 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2018-01-03 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2018-01-16 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2018-02-07 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2018-03-11 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2018-04-25 1K 18.9㎡ 229.13万円/㎡2018-05-09 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2018-05-28 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2018-05-29 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2018-06-11 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2018-07-04 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2018-08-08 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2018-10-06 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2018-10-09 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2018-10-30 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2018-11-01 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2018-11-30 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2018-12-08 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2018-12-21 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2019-01-05 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2019-01-26 1K 18.9㎡ 215.14万円/㎡2019-03-23 1K 18.9㎡ 215.14万円/㎡2019-04-10 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2019-05-16 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2019-06-12 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2019-06-21 1K 21.12㎡ 195.65万円/㎡2019-06-22 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2019-07-01 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2019-08-08 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2019-08-22 1K 18.09㎡ 210.15万円/㎡2019-08-27 19.8㎡ 190.33万円/㎡2019-08-28 1K 18.09㎡ 204.67万円/㎡2019-09-18 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2019-09-18 1K 18.9㎡ 220.39万円/㎡2019-10-29 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2019-12-13 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2020-01-10 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2020-04-22 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2020-05-26 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2020-06-23 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2020-07-11 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2020-07-24 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2020-11-27 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2021-01-16 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2021-07-24 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2022-02-27 1K 18.9㎡ 229.13万円/㎡2023-02-15 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2023-05-24 18.9㎡ 201.15万円/㎡2023-06-09 1K 18.42㎡ 224.33万円/㎡2023-07-27 1R 18.9㎡ 218.64万円/㎡2023-09-18 1K 18.9㎡ 234.38万円/㎡2024-06-23 1K 18.9㎡ 236.13万円/㎡2024-08-20 1K 18.9㎡ 244.87万円/㎡2025-03-20 1K 18.9㎡ 236.13万円/㎡2025-03-28 1K 18.9㎡ 250.12万円/㎡2025-04-20 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2025-05-08 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2025-08-17 1K 18.9㎡ 260.61万円/㎡2025-11-19 1K 18.9㎡ 272.86万円/㎡ 2013-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-19 10階 1K 18.9㎡ 272.86万円/㎡
2025-08-17 10階 1K 18.9㎡ 260.61万円/㎡
2025-05-08 9階 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡
2025-04-20 8階 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡
2025-03-28 10階 1K 18.9㎡ 250.12万円/㎡
2025-03-20 11階 1K 18.9㎡ 236.13万円/㎡
2024-08-20 9階 1K 18.9㎡ 244.87万円/㎡
2024-06-23 9階 1K 18.9㎡ 236.13万円/㎡
2023-09-18 6階 1K 18.9㎡ 234.38万円/㎡
2023-07-27 9階 1R 18.9㎡ 218.64万円/㎡
2023-06-09 11階 1K 18.42㎡ 224.33万円/㎡
2023-05-24 5階 - 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2023-02-15 2階 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2022-02-27 7階 1K 18.9㎡ 229.13万円/㎡
2021-07-24 6階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2021-01-16 4階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2020-11-27 6階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2020-07-24 8階 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡
2020-07-11 4階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2020-06-23 7階 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。