エステムコート神戸三宮山手センティールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年9月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積18.00m² ~ 18.91m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社エステム管理サービス

エステムコート神戸三宮山手センティールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート神戸三宮山手センティールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エステムコート神戸三宮山手センティールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート神戸三宮山手センティールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

エステムコート神戸三宮山手センティールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステムコート神戸三宮山手センティールの売却ガイド

エステムコート神戸三宮山手センティールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート神戸三宮山手センティールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エステムコート神戸三宮山手センティールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

エステムコート神戸三宮山手センティールに関するよくある質問

エステムコート神戸三宮山手センティールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート神戸三宮山手センティールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート神戸三宮山手センティールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート神戸三宮山手センティールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート神戸三宮山手センティールはどのような物件ですか?

エステムコート神戸三宮山手センティールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩5分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート神戸三宮山手センティールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】遅延することが多々あります。通勤時間や通学時間と被るといたいです。地価が高く、駅近に住むのは難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急までの道が降りるホームによって遠回りになるので、もしホームに案内があれば移動しやすくなると思います。駅を少し離れ、飲み屋街周辺では声をかけられることがあり、1人で歩くことはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】混雑していることがあります。席数は多く感じますが昼食どきや帰宅どきは特に多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くには見当たりません。少し離れないとないかと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが有るのでその点は良かったです
エレベーターがかなり遅いので結構イライラします
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最近改修されて地下にスーパーができたり、飲食店街が新たにできたりしていてとてもいいです。また、駅北側の広場も工事が終わり、待ち合わせにはちょうどよいスペースができています。改修により歩道が広くなったのもいいです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】jrや阪神・阪急の駅があり、それぞれの駅がもっと簡単に行き来できる様になるといいです。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
商店街が近い為買い物にとても便利だと思います。比較的安い居酒屋さんや飲食店もあってとても住みやすいと思います。駅まで3分位なので通勤にもとても便利です。
私は荷物が多かったので収納スペースがもう少しあれは嬉しいなと思いました。
交通利便性
すぐ電車が来るのでどの時間帯に行ってもすぐ乗ることが出来る。
時間帯によって人混みがあるので、混雑している時間帯に行くとちょっとしんどいです。
生活利便施設の充実
買い物が楽しめる場所が沢山あるので駅から降りてすぐ買い物ができる。
混雑があるので、よく調べてから行くのがベストです。
飲食店の充実
ファミレスなど、安く済むお店がたくさんあるので便利です。
駅周辺に飲食店が多いので、もっと散りばめてもいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、病院や公園などがすぐ見つかるので良いです。
場所によっては混雑する病院などもあります。
治安
三宮駅をすぐ出たところが広場なので待ち合わせなどに適しています。夜以外はあまり混雑は無いです。
夜や土日などは、弾き語りをしていたり、騒がしかったりします。治安もそこまで良くないと感じました。ゴミはたくさん落ちてるし、結構汚れも目立ってます。
コストパフォーマンス
人も良く、充実していると思います。駅も多く、他の駅より比較的便利な場所です。
夜はうるさかったりしますが、とくにデメリットはありません。

エステムコート神戸三宮山手センティールの中古販売価格の推移

平均㎡単価197.76万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
160.13 196.33 232.55 2013-08-24 1K 18.9㎡ 173.16万円/㎡2013-12-14 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2014-09-09 1R 18.9㎡ 204.64万円/㎡2015-03-25 1R 18.9㎡ 188.9万円/㎡2015-05-04 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2015-09-28 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2016-04-18 1R 18.9㎡ 215.14万円/㎡2017-04-07 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2017-06-20 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2018-01-16 1K 18.9㎡ 215.14万円/㎡2018-02-07 1K 18.91㎡ 192.3万円/㎡2018-02-14 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2018-05-15 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2019-10-01 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2019-12-11 1K 18.9㎡ 213.39万円/㎡2020-11-27 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2020-12-11 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2022-02-18 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2022-06-12 1R 18.9㎡ 209.89万円/㎡2022-06-12 1R 18.9㎡ 209.89万円/㎡2022-08-21 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2023-03-31 1K 18.9㎡ 226.51万円/㎡ 2013-08 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-31 10階 1K 18.9㎡ 226.51万円/㎡
2022-08-21 11階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2022-06-12 5階 1R 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2022-06-12 5階 1R 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2022-02-18 9階 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡
2020-12-11 3階 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡
2020-11-27 5階 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2019-12-11 8階 1K 18.9㎡ 213.39万円/㎡
2019-10-01 8階 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡
2018-05-15 10階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2018-02-14 10階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2018-02-07 7階 1K 18.91㎡ 192.3万円/㎡
2018-01-16 10階 1K 18.9㎡ 215.14万円/㎡
2017-06-20 6階 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡
2017-04-07 3階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2016-04-18 9階 1R 18.9㎡ 215.14万円/㎡
2015-09-28 2階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2015-05-04 9階 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡
2015-03-25 8階 1R 18.9㎡ 188.9万円/㎡
2014-09-09 10階 1R 18.9㎡ 204.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。