エステムコート国香通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数82戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積70.89m² ~ 92.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エステム管理サービス

エステムコート国香通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜93m2という条件が希望に合いました。エステムコート国香通は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数82戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エステムコート国香通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート国香通は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムコート国香通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート国香通の売却ガイド

エステムコート国香通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート国香通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エステムコート国香通を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

エステムコート国香通に関するよくある質問

エステムコート国香通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート国香通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート国香通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート国香通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート国香通はどのような物件ですか?

エステムコート国香通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩6分。築2008年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート国香通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】私の最寄駅であるJR三宮駅は、全ての電車の路線(阪急・阪神・地下鉄)などの乗継ぎ中心部としてあり、日頃からたくさんの観光客・外国人・仕事の通勤などで賑わっています。 もちろん、他県へのアクセスも便利です。 駅の周辺には、和・洋・中華の飲食も充実しています。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】時々、神戸といえば、同じ路線の神戸駅と三宮を勘違いする外国人の人が多いこと。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】街としての規模は大きな三ノ宮ですが、駅は良い意味でコンパクトです。広い構内を出口までたくさん歩かなくて良いところはとても便利です。駅構内にもお店が並んでおり、コンビニももちろんあるのでそこも便利だと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】古さはやはりあります。案内の看板などをもっとわかりやすく設置して頂ければなと思います。

エステムコート国香通の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.22万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.35 172.83 240.31 2010-04-19 3LDK 70.99㎡ 137.37万円/㎡2011-03-01 4LDK 92.99㎡ 116.6万円/㎡2012-04-01 2LDK 74.64㎡ 131.98万円/㎡2012-10-02 2LDK 74.64㎡ 130.66万円/㎡2012-12-16 2LDK 74.64㎡ 128万円/㎡2013-01-12 3LDK 83.59㎡ 124.58万円/㎡2013-01-20 4LDK 92.02㎡ 125.02万円/㎡2013-03-25 3LDK 83.59㎡ 117.85万円/㎡2013-05-21 4LDK 92.02㎡ 118.19万円/㎡2014-10-26 3LDK 74.64㎡ 128万円/㎡2015-02-05 3LDK 74.64㎡ 128万円/㎡2015-02-05 3LDK 81.32㎡ 117.48万円/㎡2015-07-30 3LDK 83.59㎡ 129.72万円/㎡2016-01-14 3LDK 92.02㎡ 134.72万円/㎡2017-09-09 3LDK 70.89㎡ 133.37万円/㎡2017-09-16 3SLDK 83.59㎡ 129.72万円/㎡2018-08-25 3LDK 70.89㎡ 138.97万円/㎡2018-12-11 3LDK 70.89㎡ 138.97万円/㎡2019-01-15 3LDK 70.89㎡ 157.62万円/㎡2019-02-02 4LDK 92.3㎡ 164.04万円/㎡2019-03-08 4LDK 92.3㎡ 156.87万円/㎡2019-11-08 3LDK 83.71㎡ 176.92万円/㎡2019-12-27 3LDK 83.71㎡ 165.07万円/㎡2021-10-23 4LDK 92.3㎡ 154.01万円/㎡2022-05-02 3LDK 92.02㎡ 160.94万円/㎡2022-08-26 3SLDK 83.71㎡ 172.97万円/㎡2022-11-09 3LDK 92.22㎡ 164.18万円/㎡2023-03-07 3LDK 92.22㎡ 229.06万円/㎡2023-09-08 3LDK 92.22㎡ 229.06万円/㎡2025-04-11 2SLDK 74.76㎡ 199.87万円/㎡2025-04-14 4LDK 92.02㎡ 186.09万円/㎡ 2010-04 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-14 6階 4LDK 92.02㎡ 186.09万円/㎡
2025-04-11 13階 2SLDK 74.76㎡ 199.87万円/㎡
2023-09-08 15階 3LDK 92.22㎡ 229.06万円/㎡
2023-03-07 15階 3LDK 92.22㎡ 229.06万円/㎡
2022-11-09 15階 3LDK 92.22㎡ 164.18万円/㎡
2022-08-26 11階 3SLDK 83.71㎡ 172.97万円/㎡
2022-05-02 4階 3LDK 92.02㎡ 160.94万円/㎡
2021-10-23 2階 4LDK 92.3㎡ 154.01万円/㎡
2019-12-27 14階 3LDK 83.71㎡ 165.07万円/㎡
2019-11-08 14階 3LDK 83.71㎡ 176.92万円/㎡
2019-03-08 2階 4LDK 92.3㎡ 156.87万円/㎡
2019-02-02 2階 4LDK 92.3㎡ 164.04万円/㎡
2019-01-15 4階 3LDK 70.89㎡ 157.62万円/㎡
2018-12-11 4階 3LDK 70.89㎡ 138.97万円/㎡
2018-08-25 4階 3LDK 70.89㎡ 138.97万円/㎡
2017-09-16 8階 3SLDK 83.59㎡ 129.72万円/㎡
2017-09-09 3階 3LDK 70.89㎡ 133.37万円/㎡
2016-01-14 8階 3LDK 92.02㎡ 134.72万円/㎡
2015-07-30 9階 3LDK 83.59㎡ 129.72万円/㎡
2015-02-05 4階 3LDK 74.64㎡ 128万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。