エステムコート京都西院の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院月双町57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年2月
総戸数138戸
専有面積20.22m² ~ 25.40m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社伸光建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート京都西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 西院エリアの交通利便性に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。生活施設がまとまる住環境も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西院エリアの交通利便性を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて都心へ出やすいバランスの良さため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、生活施設がまとまる住環境この立地が有力候補です。さらに西院エリアの交通利便性ので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート京都西院を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート京都西院のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート京都西院の売却ガイド

エステムコート京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数138戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステムコート京都西院の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

エステムコート京都西院を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩13分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分

エステムコート京都西院に関するよくある質問

エステムコート京都西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート京都西院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート京都西院の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート京都西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート京都西院はどのような物件ですか?

エステムコート京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩13分。築2020年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート京都西院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西院駅に対する口コミ】よく使う駅です。阪急への乗り換えも地下でつながっているため簡単にホームまで行けるので乗り換えがとても楽にできます。 地上に出ると居酒屋からファーストフード店、パン屋などさまざまなお店がありとてもお店は充実しています。
▼【西院駅に対する口コミ】デメリットはほぼ無いのですが、もう少し駐車場が多ければもっと良くなるかなとは思います。parkingがありますがちょっと遠かったり少なかったりするのでもう少し安くで増えたらとても使いやすくなると思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲京都河原町まで6分ほどで行けて大阪梅田までも1本で行けます。バス停も駅からすぐのところにあり、京都駅や金閣寺などの観光地にもいきやすいです。
▼通勤時間帯は混んでいるので座れないことが多い
生活利便施設の充実
▲コンビニが複数あります。スーパーやドラックストアもあります。
▼強いて言えば、大きいスーパーがあればもっと便利かと思う。
飲食店の充実
▲居酒屋、焼肉屋がとても多いです。ファーストフード店もあります。
▼居酒屋がとても多いので夜はかなり人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も何箇所かあります、少し歩けば公園も複数あります。
▼強いていうなら公園までは少し距離があるかもしれません。
治安
▲特に治安が悪いと感じたことはありません。
▼居酒屋が多いので夜は飲み歩いている人が多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないが、交通の便利さや生活がしやすくとてもいいと思います。
▼駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば割と安いところもあると思います。
交通利便性
▲桂駅まで1駅で乗り換えれば快速も止まる駅に着く
▼普通しか止まらない駅のため、快速など使うと乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅前には銀行、コンビニ、うどん屋さんやコーヒー店もある
▼ご飯など食べに行くにしては店が少ないです
飲食店の充実
▲地元馴染みのありそうな飲食店が数店ある。
▼少し歩けば飲食店もありますが、それなら西院や河原町の方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い地域だと思う駅のトイレは最近綺麗になってた
▼強いて言うならもう少し飲食店が多い方が嬉しい
治安
▲駅は最近綺麗になっていて、エレベーターも設置されてる
▼良くも悪くも飲食店が少ないが故の治安の良さがある
コストパフォーマンス
▲桂や西院などと比べるとコストパフォーマンスはいい
▼なかなか良い大きさの土地が出てこない。細かったりする
交通利便性
▲西院 バストの乗り換えが便利。嵐電への乗り換えもできる。
▼嵐電乗り場へは少し行きづらいところもある。
生活利便施設の充実
▲大概なんでもあるので、非常に便利である。
▼本屋さんがつぶれてしまったので残念である。
飲食店の充実
▲いろいろなジャンルのお店がたくさんある。
▼ファミリーレストラン的なものが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲コンパクトなエリアに大概なんでもあるのでよいと思う。
▼少しごちゃごちゃしていて美しさはない。整備もされていないところがある。
治安
▲交差点のかどに交番があり安心感があります。
▼一筋はいるとごちゃごちゃしていてはじめての人は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲利便性がある割には安いと思うが日とそれぞれ。
▼バランスはよいが一筋はいるとごちゃごちゃしている。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。