エステムコート亀戸東京イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年10月
総戸数96戸
専有面積25.84m² ~ 26.10m²
間取り1K ~ 1K
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社南海辰村建設

エステムコート亀戸東京イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エステムコート亀戸東京イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート亀戸東京イーストの売却ガイド

エステムコート亀戸東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート亀戸東京イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート亀戸東京イーストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステムコート亀戸東京イーストに関するよくある質問

エステムコート亀戸東京イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート亀戸東京イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート亀戸東京イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート亀戸東京イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート亀戸東京イーストはどのような物件ですか?

エステムコート亀戸東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩8分。築2020年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート亀戸東京イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【総武線亀戸駅】アトレ、亀戸クロックなど飲食店の充実度◎居酒屋もたくさんあります。
特にありませんが強いていうならば、共用部が暑いことです。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速電車が停まる駅であり、また新宿駅や東京駅にも一本で行くことができる点。加えて、半蔵門線も利用できる点。
とにかく人が多い点。特に平日の朝の通勤時間帯は非常に混み合い、総武線の中では混雑率が随一の区間である。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコやマルイ等の商業施設に加え、錦糸公園や墨東病院、更には隅田川や足を延ばせばスカイツリーにも行ける点。
店が馬券売り場や、裏通りには風俗店といった店舗まで充実してしまっている点。
飲食店の充実
パルコやマルイといった商業施設がいくつかある為、安価な飲食店が非常に多い点。
居酒屋や風俗系のバーが点在している点。特に南口の路地裏に多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体がそれなりの大きさの為、エレベーターや多機能トイレ等が備わっている点。
特に南口の路地裏の治安はあまり教育的に宜しくないように感じる。
治安
昼間は非常に人が多く、駅前も栄えている点。
馬券売り場や風俗店、居酒屋が点在している為、特に夜の治安は悪い。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、かつ駅前で買い物が集約する為コストパフォーマンスは高いと考える。
特に駅前は、近年家賃相場が上昇している点。
交通利便性
総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。
ラッシュ時はかなり混雑するので覚悟をしておいた方が良いです。
生活利便施設の充実
パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。
パルコやマルイは他のエリアに比べてターゲットの年齢層が高めです。
飲食店の充実
チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。
駅周辺のお店は混雑していることが多いので、あまりゆっくりできない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。
公園もスポーツセンターも、混雑していることが多いです。
治安
大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。
夜は客引きが多いです。路上喫煙者や路上で飲んでいる人もいます。
コストパフォーマンス
交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。
JRの駅があるとは言え、治安面を考えると家賃は高めに感じます。
交通利便性
半蔵門、総武線、総武快速線が通っており主要駅へのアクセス良好。
強いてあげれば山手線が通ってないため池袋方面へのアクセスが悪い
生活利便施設の充実
テルミナ、マルイ、PARCOがありなんでも揃う
強いてあげればルミネがない。それぐらいです。
飲食店の充実
チェーン店、個人店沢山あり、食には困らない。
ラグジュアリー感があるとこはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
北口は落ち着いていて家族連れもおおく、錦糸公園がある。
南口が治安が悪い。犯罪件数が多め。キャッチが多い。
治安
ほとんどない。北口は比較的落ち着いている。
南口は最悪。治安の悪さはエリアトップクラス。
コストパフォーマンス
利便性抜群。アクセス良好で場所によっては住みやすい。
治安が悪いとこ。あと外人が多い。ちょっとくさい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。