エステムコート三宮東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数39戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積22.36m² ~ 85.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社栗本建設工業
管理会社兵庫県公社住宅サービス

エステムコート三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 22〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムコート三宮東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 春日野道駅まで徒歩3分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート三宮東は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エステムコート三宮東は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート三宮東の売却ガイド

エステムコート三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート三宮東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エステムコート三宮東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

エステムコート三宮東に関するよくある質問

エステムコート三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート三宮東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート三宮東はどのような物件ですか?

エステムコート三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート三宮東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】三宮駅までたった一駅。2分程度です。普通電車しかとまりませんが、その分乗車率も低く混雑しておらず乗車中も快適です。駅の近くには春日野商店街、駅前に激安のお肉屋さん、コープさん、飲食店がたくさん。もちろんコンビニも駅前にセブンイレブンとファミリーマートがあります。少し歩けば大安亭市場があり、食料品を買うにはかなり便利な立地です。昔ながらの商店も多く、まだまだ人情味のある街です。山側に行くと急な坂もあって登るのに一苦労ですが、駅近辺は平坦な道です。小学校も多いからか、公園もたくさんあり、子育て世帯に住みやすい地域だと感じます。
【春日野道駅に対する口コミ】服や雑貨、ちょっとオシャレなものを買おうと思うと売っているお店は限られるのとドラッグストアまで少し距離があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
神戸三宮にはすぐに着き、とても便利です。通勤快速が通っていて本当に便利です。
もう少し広くてもいいと思いました。人が多いと抜かしにくいです。
生活利便施設の充実
商店街があります。近くにコンビニもあります。
商店街はありますが、ほとんど開いていません。
飲食店の充実
近くに商店街があり、買い物ができます。駅にコンビニはありませんが、外に出たらすぐあるので便利です。
夜になるとコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにありませんが、幼稚園、保育園は近くにあります。
駅のエレベーターがとても狭いです。待たないといけないので時間が無くなります。
治安
朝は本当に治安がよく、怖いことはありません。
夜は街灯が少なく、暗くて怖いです。(治安が悪く見えたりします。)
コストパフォーマンス
神戸三宮が近い割には家賃は安くて便利です。
坂が多くて、上るのが大変で、疲れます。(いい運動になりますが、、)
交通利便性
神戸三宮の一つ手前の駅な為、普通しか停車しませんが、阪神の駅も近くにあり非常に便利です。
乗車数は結構多いのですが、ホームが狭く、特急の通過時など少し恐怖。
生活利便施設の充実
住宅地なので、おしゃれなアパレルや雑貨屋は無いが、スーパーやドラッグストアなども多数あり、生活にはとても便利。
パン屋さんとケーキ屋さんが少ないので、もっとあっても便利だし、繫盛しそうなのになと思います。
飲食店の充実
商店街も二つあり、飲食店も多い。駅周りも居酒屋なども多く楽しめる。
強いてあげれば、ファミレスがあると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大小合わせて、公演も多くあり子供が遊ぶ所も多く、都会ですが、子育てには良いなと感じます。
交通量は多く、国道もあるので、事故などは心配ですし不安点かなと思います。
治安
以前と比べると、整備が進み綺麗な建物や明るさも増したので、怪しい人も減りました。警察署も交番もあり安心。
以前と比べると、本当に綺麗な街になったなとおもいますが、怪しい場所も若干まだ残っています。
コストパフォーマンス
家賃はとてもリーズナブルな価格の物件が多いです。徒歩でも三宮に行ける距離なので、生活するにはとても便利で快適です。
以前のなごりで、怪しい物件も若干残っています。
交通利便性
電車の本数が多く、時刻表がなくてもすぐ次の電車が来るので、とても便利です。
少し古い駅で階段を上がった所にホームがあるが、階段は急でエレベーターもない。
生活利便施設の充実
商店街の中にあり、近くに病院や飲食店が多くとても便利です。
しいてあげれば、高架下があまり綺麗ではないです。
飲食店の充実
カフェや飲食店が多く値段もリーズナブルでとてもいいです。
パン屋さんがないのでパン屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校もあり子育てしやすい環境です。
近くに公園がないので公園がない事がデメリットです。
治安
商店街が夜も明るく、夜でも安心できます。
通行量が多く夜うるさい事があるので、こまり。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが、便利で住みやすいです。
強いてあげれば、家賃が少し高いのがデメリットです。

エステムコート三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.53万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
95.66 132.83 170.01 2013-06-13 3LDK 75.24㎡ 107.64万円/㎡2016-10-10 2DK 50.63㎡ 122.75万円/㎡2016-11-03 2SLDK 67.4㎡ 126.54万円/㎡2016-11-21 3LDK 75.97㎡ 104万円/㎡2017-02-08 3LDK 67.9㎡ 125.61万円/㎡2017-05-03 2SLDK 67.4㎡ 121.64万円/㎡2017-05-04 2SLDK 67.4㎡ 121.64万円/㎡2017-06-19 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡2018-02-25 1K 22.36㎡ 159.67万円/㎡2018-04-28 3LDK 74.29㎡ 123.71万円/㎡2018-05-24 1K 22.36㎡ 144.89万円/㎡2018-07-15 3SLDK 85.97㎡ 114.59万円/㎡2018-08-03 1K 22.36㎡ 144.89万円/㎡2018-08-08 3LDK 74.29㎡ 128.16万円/㎡2019-02-02 2DK 50.63㎡ 120.79万円/㎡2019-04-25 1K 30.27㎡ 163.81万円/㎡2019-06-30 2DK 50.63㎡ 101.86万円/㎡2019-12-22 1DK 30.27㎡ 148.53万円/㎡2021-05-12 3LDK 74.29㎡ 132.61万円/㎡2021-06-20 2DK 50.63㎡ 155.4万円/㎡2021-12-28 2LDK 60.57㎡ 157.18万円/㎡2022-12-13 2LDK 62.25㎡ 130.11万円/㎡2025-10-10 3LDK 67.4㎡ 102.41万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-10 6階 3LDK 67.4㎡ 102.41万円/㎡
2022-12-13 2階 2LDK 62.25㎡ 130.11万円/㎡
2021-12-28 9階 2LDK 60.57㎡ 157.18万円/㎡
2021-06-20 6階 2DK 50.63㎡ 155.4万円/㎡
2021-05-12 9階 3LDK 74.29㎡ 132.61万円/㎡
2019-12-22 6階 1DK 30.27㎡ 148.53万円/㎡
2019-06-30 5階 2DK 50.63㎡ 101.86万円/㎡
2019-04-25 6階 1K 30.27㎡ 163.81万円/㎡
2019-02-02 1階 2DK 50.63㎡ 120.79万円/㎡
2018-08-08 9階 3LDK 74.29㎡ 128.16万円/㎡
2018-08-03 10階 1K 22.36㎡ 144.89万円/㎡
2018-07-15 8階 3SLDK 85.97㎡ 114.59万円/㎡
2018-05-24 10階 1K 22.36㎡ 144.89万円/㎡
2018-04-28 9階 3LDK 74.29㎡ 123.71万円/㎡
2018-02-25 10階 1K 22.36㎡ 159.67万円/㎡
2017-06-19 3階 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡
2017-05-04 3階 2SLDK 67.4㎡ 121.64万円/㎡
2017-05-03 3階 2SLDK 67.4㎡ 121.64万円/㎡
2017-02-08 3階 3LDK 67.9㎡ 125.61万円/㎡
2016-11-21 5階 3LDK 75.97㎡ 104万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。