エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年1月
総戸数65戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた日暮通3丁目4-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート三宮イースト3ラヴィッサのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却ガイド

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート三宮イースト3ラヴィッサの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサに関するよくある質問

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート三宮イースト3ラヴィッサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート三宮イースト3ラヴィッサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサはどのような物件ですか?

エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩7分。築2015年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート三宮イースト3ラヴィッサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急が出来て、店が沢山増えて行きやすくなりました。 カラオケやショッピングをするとこが多いのが困ることがないからいいです。 交通のアクセスがいいと思います。 都市開発が進んでるから将来期待できると思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】休日、人が多すぎて動きにくいので、それがよくない気がする。
2024年07月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速その他特急全て停車する
新幹線が接続していなく、地下鉄に行かないといけない
生活利便施設の充実
マルイやセンター街、ミント神戸などが近くにある。
夜になると東門街辺りの治安が悪い時もある?
飲食店の充実
駅近くにスイーツショップが、沢山あること。
座って食べれるスペースが非常に少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
物凄く都会なので交通の便は困らないと思う。
人の多さで迷子になってしまうかもしれない
治安
駅が開発されていてこれからに期待出来そうだ。
金曜の夜とか酔っぱらいがさ迷っているときもある
コストパフォーマンス
阪急、阪神、jr全てありどこのアクセスも抜群
高層マンションなどは家賃相場が高そうです
交通利便性
ポートライナー、阪急、阪神、地下鉄、高速バスが全て通っていて、利便性がとても良いです。賑わっていて良いです。
強いて言えば、夜は治安が悪いため、子供は危ないです。
生活利便施設の充実
スーパーやマルイ、ミント神戸など、暮らしやすい。
病院が近くにあるイメージがないので、高齢者等は暮らしづらい。
飲食店の充実
有名なおしゃれな居酒屋や、コスパの良いところ、おしゃれなカフェが多いです!
強いて言えば駅から少し遠いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあるので、ベビーカー等でも大丈夫です。
保育園や幼稚園はあるイメージがないです。
治安
治安はいい方です。交番も近くにあります。
阪急三宮駅周辺は少し治安が悪い。しかし、警備はされている。
コストパフォーマンス
物価や土地の値段は高い方だと思います。!
近くにスーパーがありますが、少し高いイメージがあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。