エステムコート三宮イースト2リベルテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年2月
総戸数81戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積20.62m² ~ 23.73m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート三宮イースト2リベルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート三宮イースト2リベルテは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、春日野道駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるエステムコート三宮イースト2リベルテなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エステムコート三宮イースト2リベルテは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート三宮イースト2リベルテを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート三宮イースト2リベルテの売却ガイド

エステムコート三宮イースト2リベルテは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数81戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート三宮イースト2リベルテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エステムコート三宮イースト2リベルテを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

エステムコート三宮イースト2リベルテに関するよくある質問

エステムコート三宮イースト2リベルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート三宮イースト2リベルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート三宮イースト2リベルテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート三宮イースト2リベルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート三宮イースト2リベルテはどのような物件ですか?

エステムコート三宮イースト2リベルテは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩6分。築2008年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート三宮イースト2リベルテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日野道駅まで4分ほど。 とても立地はいいと思います。
特にありません。坂もなくとてもゆったりと駅まで行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩けば、商店もあります。 ライフまでは5.6分ほどかかりますが、国道2号線沿いなので、安全かな…と。
治安はあまりよくないかもしれません。 ただ少し離れた団地にはご老人が多いので、ほっとします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
今年住み始めました。 建設から年数が浅く、外も中も綺麗。またライフやコンビニが近く、すごく住みやすいです。 管理人さんはとても優しくルールはきちんと叱ってくださるかたなのでとても助かります、
外に噴水があるため、夏は蚊が大量発生していたのですごく辛かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すごく綺麗です。私は料理をするので、コンロが二つあるのが助かります。
リフォーム時の張り方が甘かったりするので残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフやコンビニが近いので自炊もできますし、忙しいサラリーマンの方などはご飯を買っても帰れます。
近くにドラッグストアなどあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校や小学校がとても近くにあります。なので、子供も近くの公園でいつも遊んでいます。
治安があまりよくないところだと思うので夜に一人に子供をだしたりするのは不安かもしれません…
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはライフ春日野道店という大型スーパーやドンキがあります。両店舗とも夜遅くまで営業しているので夜になっても明るいです。歩行者のことを考えて駅付近の歩道も整備されているので利用しやすい場所といえます。
【春日野道駅に対する口コミ】県内の主要駅からは離れた場所にあります。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅周辺に大型スーパーのライフがあるため非常に便利です。
周辺に大きな道路が多く近くのコンビニまで行くのに少し面倒なのが欠点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三宮の中心部から徒歩で行ける距離にも関わらず周りは住宅街のため夜は静かで非常に住みやすい。
すぐ近くに公園や木々が多い場所があるため少し虫が多いかなというのは感じるがそれくらいで特にデメリットは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
家賃の割に外観は綺麗で宅配BOXも付いていて、オートロックもある。管理人さんもいるのでゴミ捨てばが清潔に保たれている。
駐輪場が付いていて便利なのだが雨が強いととめている自転車が結構濡れるのでその点が少し残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は綺麗で浴室乾燥が付いているので非常に良かった。
ベランダが北向きであり、部屋に光が入りづらいなと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでは徒歩5分ほどで行けるし、近くに有名な商店街があり食材は非常に安く買うことが出来る。
近くに気軽に行ける飲食店(ファーストフードなど)がないのが少し残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くの病院は非常に多い。また、警察署がすぐ近くにあるので治安は良い方だと思う。
単身者がほとんどなのでマンション内では特に関わりはない。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩4分の場所にあるため非常に便利。
最寄り駅から近いのは近いが、普通電車しか止まらないためその点は少し不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
神戸の中心部から近いにも関わらず周りは住宅街であり騒音等が全く気にならない。
周辺の環境については気になる点はなく快適に過ごせる場所だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが付いており不在の時でも配達してくれるので便利。
部屋数が多く階層が高いのに、エレベーターが1つしか付いておらず不便を感じる。あとエレベーターが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は綺麗であり天井も高く部屋の広さの割には広々と部屋を使える。
壁が少し狭い気がする。夜になると上の階から物音が聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分ほどの場所に大きなスーパーがあるので便利。
コンビニまで行くのに大きな道路を渡らければならず、距離以上に不便さを感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに子供が遊ぶ公園や小学校があるので、住んでいたマンションの近辺は家族で住むのに適していると思う。
病院なども近くにあり、施設は整っていたので特に不満はなかった。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄にも三宮駅ぐさがある事で最寄駅から都心の方へ出られるのがありがたいです。
強いてあげるとすれば駅内の男性トイレが外から丸見えな点です。女性トイレに入ろうとする際に男性トイレの中の方が普通に見えてしまいます。
生活利便施設の充実
個人的な意見にはなりますが、オリックス球団の壁面デザインなどがファンにとっては嬉しいなと思います。
強いてあげるとすれば少し道に迷ってしまうところです。人通りも多いのでもう少し分かりやすく出口等を書いて頂けると助かります。
飲食店の充実
たくさんのお店が充実しており場所によっては並んでいるお店もあるのでとてもいい雰囲気だと思います。
強いてあげるとすればもう少しふらっと入りやすいチェーン店のカフェ等が多くなると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等の設備は比較的キレイで使いやすそうな印象はあります。
飲食店等でももうすこしキッズスペースを増やしてもいいのかなと思います。
治安
深夜帯でもそこまで治安の悪さは見受けられないかなと思います。
信号無視や速度違反など交通のルールが守れてない人は多いなと思います。
コストパフォーマンス
家計がしっかりしていて収入も安定している方などでしたら比較的住みやすいのかなと思います。
強いてあげるとすれば学生さん等の収入が安定していない方などは少し家賃等が高く感じるのかなと思います。

エステムコート三宮イースト2リベルテの中古販売価格の推移

平均㎡単価196.01万円/㎡
データ件数77
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.47 187.58 260.69 2011-02-07 1 K 20.62㎡ 155.03万円/㎡2011-05-05 1 K 20.62㎡ 142.68万円/㎡2011-11-18 1 K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2011-12-08 1 K 20.62㎡ 126.65万円/㎡2013-01-14 1 K 20.62㎡ 141.08万円/㎡2013-03-28 1 K 20.62㎡ 133.07万円/㎡2014-02-21 1 K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2014-06-16 1 K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2014-09-07 1 K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2014-12-16 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2015-03-16 1R 20.62㎡ 195.59万円/㎡2015-07-23 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2015-09-07 1K 21.25㎡ 171.12万円/㎡2015-11-02 1R 20.62㎡ 208.42万円/㎡2015-11-02 1R 20.62㎡ 195.59万円/㎡2016-03-14 1K 20.62㎡ 176.35万円/㎡2016-07-04 1R 20.62㎡ 190.78万円/㎡2016-09-26 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2016-12-27 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2017-02-28 1K 20.62㎡ 222.84万円/㎡2017-06-24 1K 20.62㎡ 222.84万円/㎡2017-06-24 1K 20.62㎡ 203.61万円/㎡2017-08-29 1K 20.62㎡ 214.83万円/㎡2017-09-17 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2017-12-16 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-04-02 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-05-12 1K 20.62㎡ 203.61万円/㎡2018-06-17 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-07-03 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-07-17 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-09-22 1K 20.62㎡ 193.99万円/㎡2018-09-22 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2018-10-20 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-11-22 1K 20.62㎡ 221.24万円/㎡2018-11-26 1K 20.62㎡ 152.3万円/㎡2018-12-18 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2019-01-22 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2019-02-20 1K 20.62㎡ 198.8万円/㎡2019-03-09 1K 20.62㎡ 176.35万円/㎡2019-03-12 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2019-03-12 1K 20.62㎡ 193.99万円/㎡2019-03-12 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2019-04-05 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2019-04-25 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2019-04-30 1K 20.62㎡ 202万円/㎡2019-05-13 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡2019-05-23 1K 20.62㎡ 211.62万円/㎡2019-05-25 1K 20.62㎡ 173.14万円/㎡2019-06-02 1K 20.62㎡ 221.24万円/㎡2019-06-20 1K 20.62㎡ 214.83万円/㎡2019-07-01 1K 20.62㎡ 203.61万円/㎡2019-07-29 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2019-08-06 1K 23.73㎡ 174.14万円/㎡2019-08-10 1K 23.73㎡ 169.96万円/㎡2019-08-18 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2019-08-22 1K 20.62㎡ 198.8万円/㎡2019-09-15 1K 20.62㎡ 195.59万円/㎡2019-10-01 1K 20.62㎡ 169.94万円/㎡2019-10-09 1K 20.62㎡ 193.99万円/㎡2019-10-18 1K 20.62㎡ 213.22万円/㎡2019-10-21 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2019-10-27 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡2019-11-14 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡2020-01-17 1K 20.62㎡ 211.62万円/㎡2020-01-26 1K 20.62㎡ 202万円/㎡2020-03-11 1K 20.62㎡ 214.83万円/㎡2020-04-25 1K 20.62㎡ 176.35万円/㎡2020-05-15 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡2020-05-19 1K 20.62㎡ 213.22万円/㎡2020-10-09 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡2020-12-07 1K 20.62㎡ 211.62万円/㎡2021-12-04 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2023-10-04 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2024-04-05 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2025-02-12 1K 20.62㎡ 240.32万円/㎡2025-09-27 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡2026-02-16 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡ 2011-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡
2025-09-27 6階 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡
2025-02-12 1階 1K 20.62㎡ 240.32万円/㎡
2024-04-05 6階 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡
2023-10-04 6階 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡
2021-12-04 5階 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡
2020-12-07 5階 1K 20.62㎡ 211.62万円/㎡
2020-10-09 6階 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡
2020-05-19 3階 1K 20.62㎡ 213.22万円/㎡
2020-05-15 4階 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡
2020-04-25 6階 1K 20.62㎡ 176.35万円/㎡
2020-03-11 3階 1K 20.62㎡ 214.83万円/㎡
2020-01-26 6階 1K 20.62㎡ 202万円/㎡
2020-01-17 3階 1K 20.62㎡ 211.62万円/㎡
2019-11-14 4階 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡
2019-10-27 6階 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡
2019-10-21 3階 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡
2019-10-18 3階 1K 20.62㎡ 213.22万円/㎡
2019-10-09 3階 1K 20.62㎡ 193.99万円/㎡
2019-10-01 6階 1K 20.62㎡ 169.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。