エステプラザ京成佐倉駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県佐倉市鏑木町981-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1997年2月
総戸数161戸
小学校区域佐倉小学校
中学校区域佐倉中学校
専有面積70.27m² ~ 85.05m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社三井建設
管理会社ホームライフ管理

エステプラザ京成佐倉駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステプラザ京成佐倉駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県佐倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エステプラザ京成佐倉駅前の売却ガイド

エステプラザ京成佐倉駅前は千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数161戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステプラザ京成佐倉駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステプラザ京成佐倉駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉小学校
  • 中学校区: 佐倉中学校

エステプラザ京成佐倉駅前に関するよくある質問

エステプラザ京成佐倉駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステプラザ京成佐倉駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステプラザ京成佐倉駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステプラザ京成佐倉駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステプラザ京成佐倉駅前はどのような物件ですか?

エステプラザ京成佐倉駅前は千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩2分。築1997年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステプラザ京成佐倉駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅のロータリーにコンビニ、お弁当屋さん、パン屋さん、居酒屋があります。車のお迎えを待っている間や駐輪場に行く前にコンビニやお弁当屋さんでちょっとした買い物が出来ます。 2.3分歩けばファミレスと郵便局もあります。田舎の駅の割には、駅周辺が充実している様に思います。 バスの本数を各方面、比較的多いのではないかと思います。 また特急やイブニングライナーなどの停車駅でもあり便利です。
【京成佐倉駅に対する口コミ】夜遅い時間になると、人や車の通りが少なくなり、少しだけ治安が気になります。 特に夜遅くは、タクシーがロータリーで数台待ってはいますが、出払ってしまうとタイミングが悪いと10分以上待つこともあります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】外に出たらすぐタクシー乗り場があるので良いです。住宅街に近いのでわざわざバスなどにのって行く必要がありません。
【京成佐倉駅に対する口コミ】いちいち階段登を登ったりしなきゃ行けないのが面倒です。もし近くの土地の値段が安くなればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】中に小さなコンビニがあるので良いと思います。夜になっても酔っ払いがいたりすることはありません。
【京成佐倉駅に対する口コミ】コンビニが改札の奥にあるので、面倒です。強いて挙げるならば近くにパチンコ屋があることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】中にあるコンビニでパンや飲み物を買うことができます。
【京成佐倉駅に対する口コミ】改札の奥にあるので駅に立ち寄っただけじゃ飲み物買えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーに乗っている子供でもすぐに改札に行けますか。
【京成佐倉駅に対する口コミ】エレベーターが数人しか入れないぐらい狭いです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】東京都内まで一本で行くことが可能である。家賃、物価については高すぎることはない。
【京成佐倉駅に対する口コミ】東京まで1時間程度の時間がかかり、地下鉄乗り入れな点物流量や種類は東京等の大都市に比べて少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】緑が多く、道路も広いので、車両の運転でのストレスが少ない。体感治安は良好に感じるが、よるは街全体が暗い
【京成佐倉駅に対する口コミ】都内にあるようなお店がないので、買い物に行くにはまとまった時間が必要!駅等付近以外の場所は暗いので、女性や子供の一人歩きは不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】昔ながらの老舗が多くあるので、選択肢が多い
【京成佐倉駅に対する口コミ】流行りのおしゃれなお店は遠くに行かなければない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】田舎なので、施設が広く窮屈な感じはない。
【京成佐倉駅に対する口コミ】バリアフリーについては、都内と比べてて若干劣っている。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】混むことは少なく、歴博に行く人や高校生の利用が多い。駅前にコンビニあり。普通電車から特急まで全てとまるので、比較的待つ時間は短くなる。成田方面へのアクセスがよく、飛行場を利用する人、成田山に向かう人は良い。
【京成佐倉駅に対する口コミ】JRとの乗り換えは距離があるため難しく、バスの利用が必要。商業施設がほぼない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車で都心まで約60分、成田空港には約20分で行けるアクセスの良さが魅力です。
比較的多くの住宅地から駅まで距離があり、バスも夜遅くまでは運行していません。
生活利便施設の充実
車で1時間圏内に、大型のショッピングセンターや娯楽施設があります。
徒歩圏内の買い物施設は限られており自家用車が欲しくなります。
飲食店の充実
駅近くには、最近よく見かける味付き餃子の無人販売『雪松』があります。
おしゃれなレストランや居酒屋が駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
都会のマンション暮らしと異なり、騒音トラブルや待機児童の心配が少ないです。
住宅地によっては坂が多くあり自転車の移動の際には疲れます。
治安
周辺は犯罪が少なく治安は非常に良いです。
駅周辺の自転車盗難などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
移住支援制度が手厚く、結婚や子育てをきっかけに家を買おうと思っている世帯におすすめです。
沼があるからか冬は意外と寒くマイナスになることもあります。
交通利便性
京成本線、京成佐倉駅。快速も特急も止まる。京成ライナーも止まる。駅の構内にファミリーマートがある。成田空港方面と上野方面がそれぞれ完全にホームが分かれており、分かりやすい。エレベーターがある。駅前にタクシー乗り場、セブンイレブン、バス停がある。
鳩が多く生息しており、頭上に気を付けないと糞が落ちてくる。お手洗いが2つの内1つのホームにしかない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はない。駅前にスーパー、反対の出口にセブンイレブンがある。商店街等はなく、居酒屋が2つほどある。他には酒屋、昼間だけ空いている店は喫茶店、カレー屋、中華屋、ハンバーガー屋。不動産屋もある。救急病院はある。
長年営業していて、テレビ等でも紹介されていたパン屋(「マロンド」)が閉店してしまった。
飲食店の充実
喫茶店「わげん」は自家焙煎のコーヒーが売り。隣のカレー屋は外国人店主が経営する本格的なカレー屋。その更に隣には中華屋があり、リーズナブル。居酒屋「ごんすけ」は釜めしが売りのお店で、こちらもリーズナブル。
ベーカリーは閉店してしまった為にない。他の市から訪れるほと人気や知名度のある店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から車で15分ほどの場所に「千成幼稚園」という私立の幼稚園があるが、ここは評判が良い。他にも小学校、中学校、高校などが複数あり、公園の数も多い。駅にはエスカレーターはないが、エレベーターは設置されている。
駅に多機能トイレはなく、2つある内片方のホームにしかお手洗いがない。外には設置されているが、衛生面では劣る。
治安
駅前に交番があり、女性の警官もよく見かける。出口による治安の違いなどもなく、全体的に治安が良い。道路は綺麗で、ゴミが溢れているなどということはない。昼と夜では人通りの数の他に特に変化はなく、酔っぱらいなどが騒いでいることもない。
街灯は少なめ。たまにバイクを走らせている人がおり、エンジン音が騒がしい時がある。人通りが少ない。
コストパフォーマンス
快速や特急が止まる京成本線沿線の中では物価、家賃相場、土地の値段などがずば抜けて安い。学校や公園、病院もあり治安が良い土地であり、大変住みやすい土地。千葉県の中でも船橋、柏などに比べると家賃は安い方である。
快速や特急は止まるものの、東京との距離が長いので東京に学校や職場がある人はかなり長い通学、通勤時間を必要とする。
交通利便性
都内までのアクセスが乗り換えなしで行ける。
都内に入るまでは1時間かからないが、都心までは遠い。
生活利便施設の充実
生活に必要な店舗はそろっており、不自由はない。
流行りの洒落た店はまだまだ少ない状況である。
飲食店の充実
飲食店は多く、選択肢も十分にあるので、困らない。
みせや、施設間に距離があるので、車は必須であること。
暮らし・子育て環境の充実
道も広く、車が走りやすいので、子育てには向いている。
みせや、施設間に距離があるので、車は必須であること。
治安
体感治安は悪くなく、よい住環境であると思う。
夜間は街全体が暗く、子供や、女性が歩くにはやや不安。
コストパフォーマンス
物価は高すぎることはなく普通であるし、家賃も平均である。
コストはよいが、流行り物や話題のものの入手は困難である。
交通利便性
近くにコンビニがあり、バスや電車を待つ間時間をつぶす事ができる
周辺の道が混雑しやすいため、早めにつかないと電車に間に合わないことがある
生活利便施設の充実
近くに飲食店やピアノ教室などがあり、通いやすい
とくに不満はないですが、衣料品店などが近くにないところ
飲食店の充実
近くには、パン屋さんや飲食店があります。
とくに思い浮かびませんが、簡単に持ち帰りできる飲食店がないところが不便
暮らし・子育て環境の充実
色々なお稽古スクールが立ち並んでいるため、通いやすい立地
とくにないですが、車の停車場所がなく送迎しづらいところ
治安
駅の周辺は綺麗で、閑静な場所が多く住みやすい環境です。
とくに思い浮かびませんが、スーパーがもう少しあると嬉しい
コストパフォーマンス
あまり家賃相場などのコスパは知りませんが、バスが通っている場所なので、交通アクセスはいいです。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。