エステスクエア船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分 東武野田線/船橋駅 徒歩12分 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町586-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数35戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積60.89m² ~ 90.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステスクエア船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エステスクエア船橋の売却ガイド

エステスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア船橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

エステスクエア船橋に関するよくある質問

エステスクエア船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステスクエア船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア船橋はどのような物件ですか?

エステスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩10分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西船橋はJR、地下鉄、京成とターミナル駅で便利。
西船橋、原木中山のいずれからも少し遠い。(徒歩15分ぐらい)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路が近くを通っている割には、静かで治安も心配なし。
土地柄、水はけが悪く、台風の時等、近くの道路が冠水する事があった。(マンションは問題なし。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いている。エレベータは全ての階にとまる訳ではなく、プライバシーが守られているとも言える。
エントランス等、もう少し広いと良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サンルームの日当たりが良く育児等に役立った。二重サッシで近くの東西線の音も全く気にならず、冬も暖かい。
ファミリー向けとしては、もう1部屋欲しいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で少し足を延ばせば、ファミレス、ショッピングモール等は充実していると思います。
大手のディスカウントスーパー等があったら良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は徒歩圏にあり、まずまず静かな環境と言えます。
幹線道路が近く、一般道も道幅の割には交通量が多いので、その点注意。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅中にピータパン屋が有り東武デパートや角上魚類など買い物がとても充実していてすごく便利だと思います。鉄道も3路線あり乗り換えの途中で買い物も出来て美味しい食パン屋がたくさんありサロン系美容院も多いので助かります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】コロナ禍に人出が多いので改札口が混み合うのと通路で出店しているので 狭く感じますがそこが船橋らしいですがもう少しきれいになればと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにあるエスカレーターを上るとすぐにイトーヨーカ堂があるので買い物には便利です。地下には食料品売り場があります。あとは6階だてのダイソーがあるので色々なものが安く揃います。駅前には交番もあり治安も良いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を出てエスカレーターを上った所に広場があるのですが、夜の時間帯は怪しい人に声をかけられることがあるので注意です。
2024年06月 メリット
交通利便性
ターミナル駅なので、3路線入っていて便利
あまり主要路線がないので、それほどいいわけではない
生活利便施設の充実
ショッピングにはいろんな店があるので便利です、飲食は更にいろんな店があるので便利です
デパートが無くなるので残念です、飲食も似たような店が多い
飲食店の充実
とにかく飲食店の数が多いので、活気があっていい
やはり似たような店が多いので飽きていると言える
暮らし・子育て環境の充実
子育ての施設が多いので、働いていますと助かります
いろんな施設が多いので、内容を確認しないといけません
治安
繁華街があるので、とにかく飲み屋が多いので注意する必要がある
夜は繁華街が賑やかになります、当然、トラブルが起きますので注意です
コストパフォーマンス
主要路線の駅なので、駅チカは高いと思いますが便利なのでいいです
駅チカは便利なのですが、はっきり言って高いです
交通利便性
複数路線の乗り入れ。空港バス発着。飲み屋や買い物スポットもあり便利。
通勤通学時間帯の混雑は激しい。快速が少ない。
生活利便施設の充実
必要最低限の施設は整っておりまずまず便利。
風俗店も多くあり景観が悪い。オシャレスポットではない。
飲食店の充実
居酒屋から寿司屋、カフェ、ラーメン屋まであり便利。
オシャレなカフェや高級店が少なく大衆的。
暮らし・子育て環境の充実
程よく施設が整っているし、住宅街もあり便利。
公園など人が集中するため伸び伸びできない。
治安
週末の日中は特に問題なく過ごすことができる。
夜は歓楽街的な要素もあるため少し治安が心配。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば手頃な賃貸も探すことができ、総合的に良い。
車の渋滞がひどいため、そこが弱点の一つ。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。