2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は東武アーバンパークライン（東武野田線）馬込沢駅。もしくはJR武蔵野線の船橋法典駅。 馬込沢駅までは徒歩15分程度。路線バスも出ており片道一律￥150。 駅前には、衣料品、薬局、化粧品店、食品などの複合施設があります。 整骨院や美容院も充実しています。船橋駅まで3駅で約20分くらいです。 隣駅には大型ショッピングモールのイオン新船橋があります。 船橋法典までは徒歩25分程度。路線バスも出ており片道￥180。 東京方面に行くにはとても便利です。 コンビニが徒歩5分圏内に2件（ファミリーマート、ローソン）徒歩10分圏内にはセブンイレブンもあります。 同敷地内に業務スーパーがあり、徒歩15分程度でヨークマート、馬込沢駅前にはサミットがあります。
馬込沢駅行のバスは1時間に2本。始発は6時半ころです。終発が平日は22時。土日祝日は21時です。 駅までに急こう配の坂が3か所程度あるので高齢者には厳しいかもしれません。 船橋⇔馬込沢間が最も混雑します。朝の通勤時間帯の船橋方面は動きが取れないほど混む場合があります。 本数は1時間に4本。15分おきに電車が来ます。終電は0時後半まで出ています。 買い物は生鮮食品等の買い物は、スーパーを利用することが多いと思いますが、車があればより便利です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
映画やドラマの撮影の舞台になるくらいにお洒落な雰囲気です。 幼稚園、保育園、小学校、中学校まで徒歩15分。高校も徒歩5分程度の距離にあります。 ファミリー向けで、病院（小児内科、歯医者等）買い物なども周辺徒歩30分圏内ですべて済ますことが可能。 棟によっては目の前が公園のため、バルコニーから立派な桜の木を毎年眺めることもできます。 閑静な住宅街ですので、騒音はほとんど気になりません。 自治会活動も積極的で年に数回のイベント（餅つき、夕涼み会等）があります。 また近所の自治会の盆踊りなどにも参加が可能です。
桜の時期、低層階のバルコニーは花びらまみれになる可能性があります。 また桜の木の下に駐車している場合、車が花びらまみれになるかもしれません。 急こう配な坂道が多いので、高齢者や小さなお子様連れには大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
すべての棟にモニター付きでオートロック完備です。 宅配ボックスも設置されています。管理人は日中は毎日常駐しています。 コミュニティーセンターがあり、子供向けの図書館があり、集会所としての利用も可能。 クリーニングサービスの出張所もあります。 ペットは共有部では抱きかかえられる程度の犬が2頭まで、猫も2頭まで飼育可能です。
駐車場が全世帯完備ではないので、抽選になることがある。 またマンション外に別管理会社の駐車場（外）があるが、駐車場内の道の整備が出来ておらずガタガタである。
お部屋の仕様・設備
★★★
お風呂には洗濯乾燥機が設置されている。 部屋の間取りは基本は３LDK。広くもなく狭くもなく。 和室がある部屋もあるが、リフォーム次第で好きなようにカスタマイズできると思います。
築25年程度になるので、デザインは少し古い。 入居者自身でカスタマイズしないと少し古臭いイメージになってしまうかも。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー3件、コンビニ3件が徒歩20分圏内に揃っている。 車で20分程度でイオンモールもある。インドカレー屋、中華料理屋が5分程度である。 船橋で有名なパン屋のピーターパンも車で15分程度のところにある。
いずれも車があるとより便利。 業務スーパーである程度のものは揃うが、魚や野菜はヨークマート、サミットなどまで行かないと手に入らない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、保育園までは徒歩15分。幼稚園は送迎バスが出ている。 小学校、中学校までも同じく徒歩15分程度。 小児科、歯科、内科、整骨院が徒歩15分圏内にあり、大きな病院は車で20分ほど。 目の前には公園と市営の運動施設（テニスコート、野球場、サッカーグラウンド、柔道場等）がある。 マンションでの夕涼み会、餅つき大会、近所の盆踊りなどイベントが充実。
歩道が狭いので自転車等に注意が必要。 特に高齢者がフラフラと自転車を運転しているため、子供には怖い思いをする場合がある。 高齢者も多く、病院は比較的混んでいる。予約もできるが1時間程度は待つ覚悟が必要。 イベントが多いので、夜中まで若者が騒いでいる場合がある。