エスティライフ武庫之荘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年4月
総戸数20戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積21.00m² ~ 21.37m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エスティライフ
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

エスティライフ武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南武庫之荘3丁目6-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスティライフ武庫之荘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスティライフ武庫之荘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスティライフ武庫之荘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

エスティライフ武庫之荘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスティライフ武庫之荘の売却ガイド

エスティライフ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティライフ武庫之荘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスティライフ武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

エスティライフ武庫之荘に関するよくある質問

エスティライフ武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティライフ武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティライフ武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスティライフ武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティライフ武庫之荘はどのような物件ですか?

エスティライフ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩5分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティライフ武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】毎日利用している最寄りの駅になります。数ヶ月前に北側ロータリーが新しく工事されロータリーへの車の乗り降り、バスの利用が大変スムーズになりました。タクシー乗り場も以前は混雑していて何処かタクシー乗り場が分からない問題も分かりやすくなりました。
【武庫之荘駅に対する口コミ】特にデメリットに感じる事はないですが、強いて言えば北側のロータリー前の屋根を広くしてほしいです。雨の日は、バス待ちや車待ちの人で混雑してます。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪まですぐ行けてタクシー乗り場とバス停がある
強いて挙げれば車で通りにくいことが気になる
生活利便施設の充実
駅前にミスタードーナツなどの店があり便利
駅前にはショッピングモールなどがないので買い物の満足感がない
飲食店の充実
ラーメン屋などがあるので夜に帰っても食べられる
あまり飲食店の種類がないので飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにありスロープや手すりが設置されている
高校や大学が近くにないので不便公園がない
治安
駅前は木などが植えられていて整えられている
夜は酔っ払いやヤンキーなどがいるから不便
コストパフォーマンス
いろいろな店があるので住みやすくなっている
土地が高くて家を建てるのが厳しくなっている
交通利便性
通勤特急などラッシュ時に本数が増え、便利です。駅前にはバスやタクシーもあり駅周辺に幹線道路もないので、安全で静かな所です。
コロナ渦の今、待合室になかなか入り辛いので、扉を開けて扇風機など取り付けて貰えると入りやすいです。
生活利便施設の充実
病院は駅の周辺に集まっていて困りません。大きめのスーパーもあり、遅い時間まで開いているので便利です。
市役所や税務署などの公共施設まではバス移動になるので面倒くさいです。あと、ホームセンターの様なお店はないので不便です。
飲食店の充実
長いことされている美味しいお店が多く、賑わっていると思います。
小さめのお店が多いので、少し入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ・エレベーターもあるので、問題ないと思います。
犬をを飼ってらっしゃる人が多いので、ドックランがあればいいと思います。
治安
幹線道路から外れているので、あまり騒音やパトカーのサイレンなどはありません。
地下道を自転車に乗ったまま走り去っていく人がいて、たまに危ない時があります。
コストパフォーマンス
梅田に20分もあれば着きますし、京都にも乗り換えで行けるので便利です。
建物は古めで、設備も古いと生活音が気になります。

エスティライフ武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.07万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.42 137.68 185.94 2013-11-02 1K 21.37㎡ 97.46万円/㎡2014-09-05 1K 21㎡ 160.57万円/㎡2014-12-16 1K 21㎡ 160.57万円/㎡2018-12-02 1K 21.37㎡ 177.9万円/㎡2019-11-30 1K 21.37㎡ 139.22万円/㎡2020-09-11 1K 21㎡ 122.79万円/㎡2020-09-15 1K 21㎡ 110.19万円/㎡2020-10-25 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡2021-04-26 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡2021-12-03 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡2022-06-04 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡2024-10-14 1K 21.35㎡ 111.48万円/㎡ 2013-11 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-14 2階 1K 21.35㎡ 111.48万円/㎡
2022-06-04 2階 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡
2021-12-03 2階 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡
2021-04-26 2階 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡
2020-10-25 2階 1K 21.37㎡ 153.15万円/㎡
2020-09-15 3階 1K 21㎡ 110.19万円/㎡
2020-09-11 3階 1K 21㎡ 122.79万円/㎡
2019-11-30 2階 1K 21.37㎡ 139.22万円/㎡
2018-12-02 4階 1K 21.37㎡ 177.9万円/㎡
2014-12-16 3階 1K 21㎡ 160.57万円/㎡
2014-09-05 3階 1K 21㎡ 160.57万円/㎡
2013-11-02 3階 1K 21.37㎡ 97.46万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。