エスティライフ三宮東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年9月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積24.04m² ~ 24.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスティライフ
施工会社鶴崎高橋組
管理会社グローバルコミュニティ

エスティライフ三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスティライフ三宮東は日暮通1丁目1-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、春日野道駅周辺の需要を重視しています。エスティライフ三宮東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスティライフ三宮東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エスティライフ三宮東の売却ガイド

エスティライフ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティライフ三宮東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスティライフ三宮東を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

エスティライフ三宮東に関するよくある質問

エスティライフ三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティライフ三宮東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティライフ三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスティライフ三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティライフ三宮東はどのような物件ですか?

エスティライフ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティライフ三宮東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】春日野道駅には知り合いの方が赤十字病院に入院しているのでよくお見舞いに行ってます。駅から赤十字病院が近くて便利です。駅周辺に映画館や家電量販店や温泉等があり施設がとても充実しています。駅から出ると凄く新鮮味のある街並みで今後もっと発展していくように感じさせてくれます。
【春日野道駅に対する口コミ】阪神本線の打出駅から春日野道駅まで乗車するのですが各駅停車の普通しかその駅に停まることがないので凄く時間が掛かるのが大変不便な所だと感じています。
2022年08月 メリット
交通利便性
主要部の三宮駅まで一駅で移動することが出来る。
駅の幅が狭く通勤時の混雑には密になる事がある。
生活利便施設の充実
春日野商店街、大安亭商店街が近くに有り普段の買い物に利用し易い。
ホームセンターや百貨店、ユニクロ等の服飾店が無い。
飲食店の充実
昔からある居酒屋等の飲食店、王将なども有る。
贈り物等の高価なものを取り扱っている店舗が無い。
暮らし・子育て環境の充実
マンション付近に公園があり子どもの遊び場として利用可能。
一方通行の道が多いが車の交通量も有るため道路の横断等のは注意が必要。
治安
近くに葺合警察署があり周辺を巡回している。
夜間は街灯も少なくて暗い為女性や子どもが一人で歩くには危険。
コストパフォーマンス
三宮から一駅の立地だが比較的に物価も安く家賃も安い。
古い家が多くアパート等も古い為新しい場所を好む人には不向き。

エスティライフ三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価163.72万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
142.01 168.81 195.61 2013-06-10 1K 24.04㎡ 174.64万円/㎡2013-06-10 1K 24.6㎡ 146.48万円/㎡2013-06-10 1R 24.6㎡ 158.57万円/㎡2013-06-10 1K 24.71㎡ 157.86万円/㎡2013-06-13 1K 24.6㎡ 153.19万円/㎡2013-12-04 1K 24.6㎡ 158.57万円/㎡2014-02-18 1K 24.04㎡ 174.64万円/㎡2014-02-18 1K 24.71㎡ 157.86万円/㎡2014-02-18 1K 24.6㎡ 146.48万円/㎡2014-09-05 1K 24.6㎡ 158.57万円/㎡2014-09-05 1K 24.6㎡ 146.48万円/㎡2014-09-05 1K 24.71㎡ 157.86万円/㎡2014-11-10 1K 24.04㎡ 154.01万円/㎡2014-12-16 1K 24.6㎡ 146.48万円/㎡2014-12-16 1K 24.04㎡ 154.01万円/㎡2014-12-16 1K 24.71㎡ 157.86万円/㎡2014-12-16 1K 24.6㎡ 158.57万円/㎡2015-04-23 1R 24.6㎡ 158.57万円/㎡2015-06-18 1K 24.71㎡ 157.86万円/㎡2015-12-03 1K 24.6㎡ 172.01万円/㎡2016-06-13 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡2016-12-22 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡2017-01-09 1R 24.04㎡ 163.64万円/㎡2017-06-23 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡2017-07-10 1K 24.04㎡ 163.64万円/㎡2017-12-24 1R 24.04㎡ 176.02万円/㎡2018-01-21 1K 24.04㎡ 191.14万円/㎡2018-03-02 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡2018-04-28 1K 24.71㎡ 163.22万円/㎡2018-06-12 1K 24.71㎡ 159.2万円/㎡2018-06-21 1K 24.04㎡ 162.26万円/㎡2018-06-25 1R 24.04㎡ 176.02万円/㎡2018-07-11 1K 24.71㎡ 160.54万円/㎡2018-07-22 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡2018-08-31 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡2019-01-12 1K 24.71㎡ 160.54万円/㎡2019-01-23 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡2019-03-01 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡2019-03-27 1K 24.04㎡ 170.51万円/㎡2019-05-29 1K 24.04㎡ 160.89万円/㎡2019-11-06 1K 24.04㎡ 167.76万円/㎡2022-10-30 1K 24.6㎡ 154.54万円/㎡ 2013-06 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-30 2階 1K 24.6㎡ 154.54万円/㎡
2019-11-06 5階 1K 24.04㎡ 167.76万円/㎡
2019-05-29 7階 1K 24.04㎡ 160.89万円/㎡
2019-03-27 4階 1K 24.04㎡ 170.51万円/㎡
2019-03-01 5階 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡
2019-01-23 5階 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡
2019-01-12 4階 1K 24.71㎡ 160.54万円/㎡
2018-08-31 5階 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡
2018-07-22 5階 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡
2018-07-11 4階 1K 24.71㎡ 160.54万円/㎡
2018-06-25 9階 1R 24.04㎡ 176.02万円/㎡
2018-06-21 8階 1K 24.04㎡ 162.26万円/㎡
2018-06-12 3階 1K 24.71㎡ 159.2万円/㎡
2018-04-28 3階 1K 24.71㎡ 163.22万円/㎡
2018-03-02 5階 1K 24.04㎡ 171.89万円/㎡
2018-01-21 8階 1K 24.04㎡ 191.14万円/㎡
2017-12-24 9階 1R 24.04㎡ 176.02万円/㎡
2017-07-10 4階 1K 24.04㎡ 163.64万円/㎡
2017-06-23 9階 1K 24.04㎡ 176.02万円/㎡
2017-01-09 4階 1R 24.04㎡ 163.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。